Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Antwerpsestraatweg 140, 4615 AW Bergen op Zoom

€ 199.000,- k.k.

Beschrijving

Deze woning moet je even bekijken! Een mooie plek om je wooncarrière te (her)starten. Met het stadscentrum op 5 minuten loopafstand, een groot winkelcentrum om de hoek en uitvalswegen vrijwel direct te bereiken, is dit een ideale woning.

Aan de voorzijde is het karakter van de jaren ‘30 woning goed terug te zien. De erker op de verdieping is hiervan een leuk en speels voorbeeld. Heb je een paar rechterhanden of heb je handige vrienden die je willen helpen, dan kun je hier je eigen droomwoning creëren. De langwerpige woning heeft op de begane grond veel leefruimte. De woonkamer heeft maar liefst een lengte van 10 meter waardoor er meer dan voldoende plaats is voor een royale zit- en eethoek. Door zijn locatie is de open keuken iets uit het zicht onttrokken en deze heeft voldoende ruimte voor een moderne woonkeuken met kookeiland. In de bijkeuken kunnen de wasjes worden gedraaid en de boodschappenvoorraad worden bewaard. De verdieping is eventueel geheel naar eigen inzicht in te delen, waardoor er drie slaapkamers en een badkamer kunnen worden gerealiseerd. De huidige indeling is voldoende voor starters die een royale badkamer wensen, een slaapkamer met twee “walk-in closets” en een extra studeer-/logeerkamer. Aan bergruimte is geen gebrek op de zolderverdieping die via de vlizotrap te bereiken is. De zonnig achtertuin, welke op het zuidwesten is gelegen, kun je in de zomermaanden heerlijk genieten van het zonnetje. De tuin is voorzien van een achterom (beperkt toegankelijk) en is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Kortom: een fijne woning die klaar staat voor haar nieuwe bewoners, maar ook eventueel naar eigen wensen kan worden ingericht. Wil je de woning met eigen ogen bekijken? Neem dan snel contact op!

Pluspunten:
+ Begane grond met veel leefruimte!
+ Winkelcentrum om de hoek!
+ Tuin op het zuidwesten gelegen!

Indeling

Entree / Hal:
De smalle, maar lange hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet en de meterkast. Door middel van een tochtdeur ontsnapt de warmte niet uit de woning.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, granolwanden met houten lambrisering en een gipsplaten plafond.

Toilet:
Het keurige toilet is praktisch onder de trapopgang geplaatst. Het toilet is voorzien van een duoblok-wc en fonteintje.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en plafondplaten.

Woonkamer:
De fijne langwerpige woonkamer voelt prettig aan door onder andere het hoge plafond en de lichtinval. Naast een royale zithoek is en meer dan voldoende ruimte voor een royale eettafel waar je met je familie en/of vrienden lekker lang kunt tafelen. Via de woonkamer is er toegang tot de gesloten trapopgang naar de verdiepingsvloer en de bijkeuken.
De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, deels gestuukte / schoonmetselwerk wanden en een gestuukt plafond.

Keuken:
De open keuken met kunststof werkblad is door de indeling van het huis iets uit het zicht onttrokken. Zo kun je de vaat een keertje laten staan terwijl je ongestoord kunt genieten van je favoriete serie op TV. Via de keuken is er toegang tot de tuin.
De keuken is voorzien van:
+ 4-pits gaskookplaat
+ Enkele spoelbak
+ Heteluchtoven
+ Vaatwasser
De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Bijkeuken:
De praktische bijkeuken is via de woonkamer te bereiken. Hier tref je de wasmachineaansluiting en is er voldoende ruimte voor de voorraad boodschappen.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, grotendeels betegelde wanden en een kunststof schroten plafond.

Eerste verdieping

Overloop:
De overloop geeft toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en via de vlizotrap toegang tot de bergzolder.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, paneelwanden en een grof gestuukt plafond.

Badkamer:
Zeer ruime badkamer waar je een prachtige droombadkamer kunt realiseren met inloopdouche, apart (bubbel)bad, royaal badkamermeubel met dubbele wastafel en een wandcloset toilet. De huidige badkamer is voorzien van een ligbad met douche, duoblok-wc, handdoekenradiator, een badkamermeubel-set met enkele wastafel en een duoblok toilet.
De ruimte is afgewerkt met een deels betegelde vloer en vloerbedekking, deels betegelde en panelen wanden en een houten schroten plafond.

Slaapkamer 1:
De hoofdslaapkamer (circa 16m2) is over de volle breedte van de woning aan de achterzijde gelegen en is daardoor zeer ruim. Met de twee walk-in closets, waarvan 1 vrij makkelijk kan worden omgebouwd tot een privé badkamer, is er meer dan voldoende plaats voor een flinke garderobe.
De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, deels granolwanden / paneelafwerking en een grof gestuukt plafond.

Slaapkamer 2:
Deze langwerpige slaapkamer van circa 8m2 is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een vaste kast. Door de erker is er een mooi intiem plekje waar het daglicht langs naar binnen komt stralen.
De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden een en gipsplaten plafond.

Tweede verdieping

Bergzolder:
Via de overloop is er door middel van de vlizotrap toegang tot de bergzolder. Hier is voldoende ruimte voor het opbergen van de kerstversiering en de vakantiespullen. Daarnaast tref je hier de recent vernieuwde combiketel aan.

Tuin

Achtertuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuidwesten gelegen, is nog geheel naar eigen smaak aan te leggen en heeft ook voldoende ruimte voor een tuinberging. Het achterom is beperkt toegankelijk.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06184
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 31 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 108 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Woonkameroppervlakte 32,4 m²
Keukenoppervlakte 11,1 m²
Inhoud 370 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Bergen op Zoom F 1927 Bergen op Zoom F 1927
Perceeloppervlakte 108 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken