Te koop: Antwerpsestraatweg 458, 4625 AH Bergen op Zoom

109 108 1 101 8 17 18 16 104 107 12 14 106 102 4 100 2 103 6 5 9 pl. antwerpsestraatweg 458 boz bg pl. antwerpsestraatweg 458 boz vd pl. antwerpsestraatweg 458 boz berging
Verkocht onder voorbehoud
€ 179.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²

Notitie

Algemeen

In zuidelijk Bergen op Zoom gelegen, nette tussenwoning met achteruitbouw, achtertuin met achterom, riante (souterrain)berging, moderne keuken (2016) en 3 slaapkamers.

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05980
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 14 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 470 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 38 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In zuidelijk Bergen op Zoom gelegen, nette tussenwoning met achteruitbouw, achtertuin met achterom, riante (souterrain)berging, moderne keuken (2016) en 3 slaapkamers.

Indeling

BEGANE GROND
vloeraard : Deels betonvloer, deels houten vloer.
Entree/Hal : Bij binnenkomst vindt u aan uw linkerzijde de meterkast, daarachter de trapopgang met daaronder het toilet. Tegenover het toilet is de woonkamertoegang. De ruimtelijke en sfeervolle hal heeft een tegelvloer, geverfde lambrisering aan de wanden met daarboven spachtelputz en een gipsplaten plafond.
Meterkast : 6 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.
Toilet : Met een laminaatvloer, deels betegelde wanden met daarboven schuurwerk, een geverfd plafond en duoblok toilet.
Woonkamer : Vanuit de hal betreedt u de doorzonkamer van plm. 35 m2 met aan de voorzijde van de kamer een erker en een schouw, centraal vindt u ruimtedoorbrekende kasten en aan de achterzijde de open verbinding met de keuken en open verbinding met de achterkamer/uitbouw. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, geverfde lambrisering en spachtelputz wanden en een geverfd balkenplafond.
Achterkamer : In open verbinding met de woonkamer met een laminaatvloer, geverfde lambrisering en behang aan de wanden en een gipsplaten plafond met structuurverf. Vanuit hier verkrijgt u toegang tot de bijkeuken en tuin.
Keuken : In 2016 geplaatste kunststof hoekkeuken met composiet werkbladen en rvs-spoelbak, 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, combimagnetronoven, vaatwasser en een koelkast. De keuken heeft een PVC-vloer, structuurwanden en gipsplaten plafond.
Bijkeuken : Vloer- en deels wandbetegeling, stucwanden en gipsplaten plafond, Remeha combiketel (bouwjaar 2016), vriezer, wasmachine- en drogeraansluiting.

Eerste verdieping

Vloeraard : Houten vloer
Overloop/trapaankomst : De trap leidt u naar de overloop, welke is voorzien van een laminaatvloer, geverfde lambrisering en stucwerk wanden, een gipsplaten plafond, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 : Gelegen aan de voorzijde van de woning en plm. 7 m2 met een rolluik, een houten plankenvloer, stucwerk en behangen wanden en gipsplaten plafond.
Slaapkamer 2 : Aan de voorzijde gelegen, L-vormige kamer van plm. 16 m2 met balkondeur naar plm. 4 m2 groot balkon met balustrade. De kamer heeft een schuifdeurkast, houten plankenvloer, behangen wanden en een gipsplaten plafond.
Slaapkamer 3 : Gelegen aan de achterzijde en plm. 11 m2 met een zonnescherm, een laminaatvloer, behangen wanden, gipsplaten plafond en dubbele openslaande deuren naar het platte dak van de uitbouw.
Badkamer : Met een vinylvloer, betegelde wanden, kunststof plafond met inbouwspotlights, een bad-douchecombinatie , wasbak met kastonderbouw, een designradiator en duoblok toilet.

Overige verdiepingen

(SOUTERRAIN)BERGING

De royale berging van plm. 42 m2 (!) is te bereiken via de achtertuin en heeft deels een betonvloer deels een zandvloer, nokhoogte van plm. 1,80 meter en elektra.

Balkon

Aan de voorzijde van de woning en plm. 4 m2 groot met een houten balustrade.

Tuin

De westelijk gelegen, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom is voorzien van een terras en kunstgrasgazon, geverfde betonnen schutting en toegang tot de (souterrain)berging. De voortuin biedt voldoende privacy en is voorzien van bestrating, plantenborders en een trampoline.

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN
* Deze fijne en sfeervolle woning met onder andere een moderne keuken en royale (souterrain)berging van plm. 42 m2 is zeker een bezichtiging waard!
* De dakbedekking van het platte dak is in 2015 vernieuwd.
* Het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is in 2017 uitgevoerd.
* Verkoper kan bij de totstandkoming van de koopovereenkomst een waarborgsom/ bankgarantie wensen.

ALGEMEEN
Bouwaard : De woning is traditioneel in steensmuren en uit metselsteen opgetrokken, de achtergevel is gepotdekseld, de begane grondvloer is deels van beton en deels hout, de verdiepingsvloer is van hout en de (souterrain)bergingsvloer van beton en deels een zandvloer. De gemengde kap heeft een met pannen gedekt dakschild en een met bitumen gedekt platdak.
Staat van onderhoud : Het pand is keurig onderhouden en in de loop der jaren gemoderniseerd. De dakbedekking is 2015 vernieuwd en heeft 10 jaar garantie. De combiketel dateert van 2016 en de keuken is in 2016 geplaatst. In 2017 is goeddeels het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning uitgevoerd.
Ligging : In zuidelijk Bergen op Zoom gelegen met de snelwegen A4 en A58 goed bereikbaar. Openbaar vervoer en scholen zijn kortbij en een speeltuin en supermarkt zijn om de hoek gelegen.
Tuin : De westelijk gelegen, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom is voorzien van een terras en kunstgrasgazon, geverfde betonnen schutting en toegang tot de (souterrain)berging. De voortuin biedt voldoende privacy en is voorzien van bestrating, plantenborders en een trampoline.
Erfdienstbaarheden : Volgens het laatste bewijs van eigendom is er sprake van een recht van voetpad met betrekking tot achtergelegen brandgang.
Bergruimtes : De (souterrain)berging en bijkeuken.
Elektra : 6 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.
Verwarming/warmwater : Middels een Remeha HR combiketel (bouwjaar 2016)
Isolatie : Deels dubbele beglazing, dakisolatie en vloerisolatie.
Energieverbruik huidige eigenaar : Het voorschot gas en elektra bedraagt € 183,- per maand bij Oxio.
Onroerende zaakbelasting : € 144,41 per jaar voor het belastingjaar 2017
Waterschapslasten : € 46,46 per jaar voor het belastingjaar 2017

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken