Verkocht onder voorbehoud: Antwerpsestraatweg 591, 4625 AC Bergen op Zoom

Verkocht onder voorbehoud
€ 335.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.820 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Deze charmante woning, gelegen op een privacy-rijk perceel van maar liefst 1820 m2 (!) met een dubbele garage / werkplaats van circa 50 m2 plus een royale tuinberging, net ten zuiden van Bergen op Zoom biedt u de mogelijkheid om alles geheel naar eigen wens af te werken. U dient absoluut het object te bezichtigen voor het verkrijgen van een goede indruk, dus kom vrijblijvend een kijkje nemen!

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06061
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1897
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.820 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Woonkameroppervlakte 33 m²
Keukenoppervlakte 16,47 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 41 m²
Oppervlakte externe bergruimte 90 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Ferroli
Warmtebron Gas
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze charmante woning, gelegen op een privacy-rijk perceel van maar liefst 1820 m2 (!) met een dubbele garage / werkplaats van circa 50 m2 plus een royale tuinberging, net ten zuiden van Bergen op Zoom biedt u de mogelijkheid om alles geheel naar eigen wens af te werken. U dient absoluut het object te bezichtigen voor het verkrijgen van een goede indruk, dus kom vrijblijvend een kijkje nemen!

Indeling

BEGANE GROND
Vloeraard : Betonvloer, deels houten vloer.
Entree / bijkeuken : U komt binnen in de bijkeuken van circa 15 m2 met aan uw linkerzijde een wasbak, het toilet en de douchecel. De keuken is voorzien van een tegelvloer, eenvoudig keukenblok met een rvs-spoelbak, wasmachine, vaatwasser en een koelkast, elektrische oven en gaskookplaat, magnetron en een radio. Het dakraam zorgt voor voldoende daglicht. Vanuit de keuken verkrijgt u toegang tot een slaapkamer, de woonkamer en tot de zolder middels een vlizotrap.
Woonkamer : Vanuit de keuken komt u in de Z-vormige woonkamer van circa 33 m2 met een visgraat parketvloer, grotendeels een geschilderd balkenplafond, rolluiken voor de ramen aan de voorzijde, toegang tot de opkamer met bedstee, meterkast, vaste bergkast en toegang tot de kelder en een slaapkamer, alsmede een deur naar het achterportaal welke toegang biedt tot de tuin.
Meterkast : Met 4 elektragroepen en 1 aardlekschakelaar.
Kelder : Volledig betegeld en onder de opkamer gelegen met een hoogte van circa 1,35 meter.
Slaapkamer 1 : Aan de voorzijde van de woning gelegen en circa 10 m2. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een rolluik.
Slaapkamer 2 : Gelegen aan de voorzijde en circa 10 m2 met een raam voorzien van een rolluik.

Eerste verdieping

ZOLDERVERDIEPING
Vloeraard : Houten vloer.
De vlizotrap leidt u naar de zolderverdieping. De grote ruimte met gordingen in het zicht en drie spantconstructies heeft een oppervlak van circa 34 m2 (hoger dan 1,50 meter) en een nokhoogte van circa 2,85. Tevens vindt u hier de elektrische boiler.

Tuin

De bestrating naast de woning biedt volop parkeermogelijkheden. Aangrenzend is de sierpoort, welke u leidt naar de tuin en de dubbele garage / werkplaats achter de woning. De bestrating loopt vanaf de oprit, achter de garage / werkplaats langs tot de zijpoort aan de andere kant van het huis. Achter de bestrating is het royale gazon met een grote diversiteit aan fruitbomen, omringd door plantenborders, groene omheining en een houten schutting. Achter op het perceel staat een tuinberging van circa 37 m2.

Bijzonderheden

* Riant perceel met volop privacy en (ver)bouwmogelijkheden.
* Ruime garage / werkplaats.
* Deze charmante woning op perceel van maar liefst 1820 m2(!) + garage / werkplaats biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens af te werken en dient absoluut bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk!
* Verkoper kan bij de totstandkoming van de koopovereenkomst een waarborgsom/ bankgarantie wensen.

ALGEMEEN
Bergruimtes : Volop bergingsmogelijkheden.
Tuinberging : De achter op het perceel gelegen tuinberging van 5,00 x 7,50 meter is onderverdeeld in twee ruimtes en toegankelijk middels 3 dubbele deuren.
Dubbele garage / werkplaats : Garage van circa 51 m2 met een betonvloer en een bitumineus platdak, twee stalen kanteldeuren en een loopdeur. De garage is voorzien van een werkbank en elektra.
Elektra : 4 elektragroepen en 1 aardlekschakelaar.
Verwarming/warmwater : Middels een Ferroli cv-ketel en een Daalderop elektrische boiler voor het warme water.
Isolatie : Goeddeels dubbel glas en dakisolatie.
Energieverbruik huidige eigenaar : Het voorschot gas en elektra bedraagt € 166,- per maand bij Essent.
Onroerende zaakbelasting : € 309,- per jaar voor het belastingjaar 2018.
Waterschapslasten : € 69,56 per jaar voor het belastingjaar 2018.
Bouwaard : De woning is traditioneel gebouwd uit metselsteen met een in spouw opgetrokken voorgevel en in steensmuur opgetrokken achtergevel en zijgevels. De begane grondvloer is deels van beton en deels van hout, de verdiepingsvloer is van hout en het zadeldak is met pannen gedekt.
Staat van onderhoud : Het huis is keurig onderhouden, doch dient het volledig gemoderniseerd te worden. Het schilderwerk is in 2018 uitgevoerd en de beglazing is goeddeels dubbel uitgevoerd.
Ligging : Gelegen aan de Antwerpsestraatweg net ten zuiden van Bergen op Zoom. Een haag en een autoluwe straat scheiden de woning van de doorgaande weg. Binnen enkele minuten bereikt u de bebouwde kom van Bergen op Zoom, alsmede de snelwegen A58 en A4.
Erfdienstbaarheden : Volgens het laatste bewijs van eigendom is er geen sprake van erfdienstbaarheden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken