Te koop: Augustalaan 31, 4615 HM Bergen op Zoom

€ 435.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 456 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²

Notitie

Algemeen

Op 438 m² gelegen gelijkvloerse bungalow met ruime woonkamer, open keuken, inpandige berging, 4 slaapkamers, complete badkamer, fraaie niveautuin, 60 m² kantoor-/praktijkruimte met eigen entree pantry en toilet, garagebox, diverse extra’s zoals marmeren vloeren met vloerverwarming, volledig kunststof ramen, kozijnen en deuren met dubbel glas en rolluiken.
Een pand met diverse gebruiksmogelijkhede... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05550
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 april 2010
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 456 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 545 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garagebox
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op 438 m² gelegen gelijkvloerse bungalow met ruime woonkamer, open keuken, inpandige berging, 4 slaapkamers, complete badkamer, fraaie niveautuin, 60 m² kantoor-/praktijkruimte met eigen entree pantry en toilet, garagebox, diverse extra’s zoals marmeren vloeren met vloerverwarming, volledig kunststof ramen, kozijnen en deuren met dubbel glas en rolluiken.
Een pand met diverse gebruiksmogelijkheden!

Indeling

Vloeraard : Betonvloer
Entree/Hal : Marmeren vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en stucplafond met halogeen spotlights, meterkast, inpandige berging, toilet, toegang tot de woonkamer en tussenhal naar de slaapkamervleugel.
Meterkast : 8 Elektragroepen en 1 aardlekschakelaar.
Inpandige berging : Volledig voorzien van vloer- en wandbetegeling, stucplafond, voormalige aparte deur naar buiten, ophanging combiketel, aansluiting wasmachine en bergruimte.
Toilet : Vloer- deels wandbetegeling met daarboven spachtelputz wanden en plafond, duoblok wc, handwasfonteintje en mechanische ventilatie.
Woonkamer : Circa 41m2 met modern marmeren vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond met lijstwerk, strakke open haard, grote schuifpui naar de tuin en een open verbinding naar de keuken.
Keuken : Open keuken met een marmeren vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond, luxe massief eiken keuken met eiken gefineerde werkbladen, wandbetegeling, enkele rvs spoelbak met afzetdeel, ingebouwde keramische kookplaat, elektrische heteluchtoven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en extra combimagnetronoven.
Tussenhal : Vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucplafond met lichtkoepel, toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I : Circa 3.00 x 3.00 meter, gelegen aan de voorzijde en voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond
Slaapkamer II : Circa 4.08 x 3.60 meter, gelegen aan de tuinzijde en voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond.
Slaapkamer III : Circa 3.00 x 3.00 meter, gelegen aan de voorzijde en voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond.
Slaapkamer IV : Circa 3.10 x 3.00 meter, gelegen aan de voorzijde en voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond.
Badkamer : Circa 2.00 x 3.00 meter, volledig voorzien van vloer- en wandbetegeling, stucwerk plafond, twee wastafels, bad- douchecombinatie met spatscherm en thermosstatische kraan, 2e wc met laaghangend reservoir en mechanische ventilatie.

Overige verdiepingen

KANTOOR/ PRAKTIJKRUIMTE
Vloeraard : Betonvloer
Kantoorruimte : Circa 10.30 x 5.00 meter met witgrijze plavuizenvloer, schoonmetselwerk wanden (gekliste kalkzandsteen), gipsplaten plafond, volop ingebouwde bergnissen (ruimtes), toegang tot een pantry en toilet.
Pantry : Circa 3.20 x 2.30 meter met betegelde vloer, wit geverfde schoonmetselwerk wanden, betonnen plafond, klein keukenblokje met warm en koud water.
Toilet : Vloer- en wandbetegeling, gipsplaten plafond en duoblok wc.

Tuin

De achtertuin is gelegen op het westen maar gezien de vorm ook op het zuiden, is goed omsloten en heeft niveau verschillen en is voorzien van een ruim terras, gazon, plantenborders en een achterpoort.

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN:
* Deze praktische bungalow met volledig gesepareerde kantoor/ praktijkruimte (eigen entree) en garagebox vormt een zeer
compleet geheel met veel gebruiksmogelijkheden
* Verkoper kan bij de totstandkoming van de koopovereenkomst een bankgarantie/ waarborgsom verlangen.

ALGEMEEN
Bergruimtes : De bungalow heeft in de genoemde inpandige berging en in kantoor volop bergruimte.
Tuinberging : De achtertuin heeft een eigen houten tuinberging.
Garage : Op loopafstand van de bungalow is een garagebox gelegen met een betonvloer, gemetselde wanden, platdakconstructie met een bitumineuze dakdekking en een stalen kanteldeur.
Elektra : 8 Elektragroepen en 1 aardlekschakelaar.
Verwarming/warmwater : Gasgestookte combiketel merk Remeha HR bouwjaar 2008
Isolatie : Het pand is volledig geïsoleerd voor wat betreft vloer- spouw (nageïsoleerd) en dakisolatie. De beglazing is dubbel uitgevoerd en voorzien van rolluiken.
Huidig energieverbruik : Voorschot gas, elektra etc. € 275,-- per maand
Water € 13,-- per maand
Onroerende zaakbelasting : Aanslag jaar 2010 € 286,07 per jaar

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken