Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Biesgaard 1, 4623 VS Bergen op Zoom

€ 226.500,- k.k.

Beschrijving

Als u op zoek bent naar een hoekwoning met 4 ruime slaapkamers, een vrijstaande garage en een eigen oprit, stop dan met zoeken want wij hebben de ideale woning voor u!

Met de uitvalswegen, scholen, een sportzaal en winkels in de buurt is dit een fijne plek om te wonen. De woning is ruim van opzet en praktisch waardoor alle ruimtes prettig aanvoelen. Dat is gelijk te merken als u de woning binnenstapt in het voorportaal, waar de jassen en schoenen in de garderobekast kunnen worden opgeborgen. De doorzonwoonkamer en gesloten keuken zijn vrij eenvoudig met elkaar te verbinden waardoor er een grote woon/leefkeuken ontstaat. Géén last van loopgeluiden vanaf de eerste verdieping door de solide betonen vloer. De vier slaapkamers, de badkamer en ruime berging maken de woning compleet. Wat deze hoekwoning nog aantrekkelijker maakt, is het feit dat de tuin net een maat breder is en daardoor veel meer mogelijkheden biedt.

Pluspunten:
+ Eigen oprit!
+ Vrijstaande garage!
+ 4 royale slaapkamers!

Kortom, zoekt u ruimte zowel in als om het huis in een leuke woonwijk? Bel dan voor een bezichtiging naar 0164-237713!

Indeling

Voorportaal
Wat fijn een voorportaal waar de jassen en schoenen in de garderobekast kunnen worden opgeborgen. Hier treft u ook de meterkast.
De ruimte is afgewerkt met een drooglooptapijt, granolwanden en plafondtegels.

Hal
De hal geeft toegang tot de trapopgang, de woonkamer, de keuken, het toilet en de trapkast.
De hal is afgewerkt met een laminaatvloer, granolwanden en plafondtegels.

Woonkamer
Wat een heerlijke doorzonwoonkamer waar het daglicht voldoende de kamer kan binnentreden! De stalen schouw met kachel is de eyecatcher van de kamer.
De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, granolwanden en een gestuukt plafond.

Keuken
De gesloten keuken geeft toegang tot de achtertuin en heeft een eenvoudig afgewerkte kunststofkeukenblok met inbouwapparatuur.
De keuken is voorzien van:
+ 4-pits gaskookplaat
+ Afzuigkap
+ Oven
+ Koel/Vries combinatie
+ Vaatwasser
De keuken is afgewerkt met een laminaatvloer, deel getegelde en deels granol wanden en een gestuukt plafond.

Toilet
In de hal treft u de toiletruimte aan met een duoblok wc en fonteintje.
Het toilet is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een gestuukt plafond.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolder/tweede verdieping.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, granolwanden en een zachtboard plafond.

Slaapkamer 1
De aan de achterzijde gelegen hoofdslaapkamer van circa 16m2 is lekker ruim waardoor een royaal bed en een flinke garderobekast kunnen worden geplaatst.
De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, granolwanden en een zachtboard plafond.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde treft u de tweede slaapkamer van circa 12m2 aan die fijn is in te richten door de rechthoekige indeling en is voorzien van een wastafel.
De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, granolwanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 3
Met 9m2 is de derde slaapkamer niet klein te noemen en is door de breedte een praktische kamer om in te delen.
De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, granolwanden en een zachtboard plafond.

Badkamer
De eenvoudige badkamer is aan de voorzijde van de woning voorzien van een douche, duoblok toilet en een badkamermeubel met enkele wasbak.
De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en plafondtegels

Tweede verdieping

Voorzolder
Door de vaste trap is de tweede/zolder verdieping te bereiken. De voorzolder geeft voldoende ruimte voor een wasrek. Daarnaast geeft deze ruimte toegang tot de vierde slaapkamer en een ruime bergruimte waar de CV-ketel uit 2019 hangt.
De voorzolder is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een zachtboard plafond.

Slaapkamer 4
Op de tweede verdieping treft u de laatste slaapkamer aan van circa 12m2 welke voorzien is van een dakkapel en ruime knieschotten waar voldoende bergruimte is voor o.a. de kerstboom en vakantiespullen.
De kamers is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een zachtboard plafond.

Tuin

Voortuin
Het fijne van deze hoekwoning is een extra brede voortuin waardoor er een oprit is voor het parkeren van uw auto. De voortuin is vrijwel volledig bestraat.

Achtertuin
De op het noorden gelegen achtertuin is voorzien van een gesloten overkapping die aangesloten is op de woning. De tuin is vrijwel geheel voorzien van sierbestrating en heeft een achterom. Door de L-vormige indeling is er voldoende mogelijkheid om te genieten van de zon of schaduw. Tot slot geeft de achtertuin toegang tot de garage van circa 18m2.

Bijzonderheden

Garage
Geen zin om in de winter de voorruit van de auto te krabben? Dan parkeert u de auto toch in uw eigen garage die daarnaast nog meer dan voldoende bergruimte biedt voor bijvoorbeeld uw fietsen. De garage is voorzien van elektra, wateraansluiting en afvoer.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06143
Vraagprijs € 226.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 25 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 202 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Woonkameroppervlakte 30 m²
Keukenoppervlakte 8,82 m²
Inhoud 395 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Bergen Op Zoom D 3306 Bergen Op Zoom D 3306
Perceeloppervlakte 202 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken