Bloemendaal 2, 4614 CV Bergen op Zoom

Dit is een leukerd hoor! Deze vrijstaande woning uit 1973 op de hoek van de Zandstraat en Bloemendaal staat nu in de verkoop. De ligging is al uitstekend, zo op loopafstand van het Oscar van Hemelpark, een supermarkt, afhaalmogelijkheden en voorzieningen. Wil je de bourgondische binnenstad ontdekken? Dat kan! Binnen 5 minuten op de fiets sta je midden in het stadscentrum.

De basis van de woning verkeerd in uitstekende staat. Via de zéér royale entreehal stap je de woning binnen. De jas kan netjes worden opgehangen in de garderobehoek. Direct valt de hardhouten trapopgang op naar de verdiepingsvloer. De L-vormige woonkamer wordt op natuurlijke wijze opgedeeld in een nette zit- en eetgedeelte. De openhaard is tactisch geplaats, zodat er vanuit de gehele woonkamer zicht is op de haard. Via de tuindeuren staat de woonkamer in verbinding met de tuin. Daarnaast zorgen de royale raampartijen voor het nodige daglicht. De gesloten keuken is te bereiken via de hal. Het formaat is uitstekend om hier een droomkeuken te creëren. Tijdens het kokkerellen is er mooi zicht op de straat of op de achtertuin. De huidige keuken in hoekopstelling is keurig en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en de badkamer aan. Alles is even keurig afgewerkt. De parketvloer is drempelloos doorgelegd. Wel zo praktisch en fraai! Ook handig zijn de inbouwkasten op de overloop en de tweede slaapkamer. De badkamer keurig en voorzien van een ligbad, separaat douchecabine, wandcloset en badkamermeubel. Via slaapkamer 3 is er toegang tot de ruime bergzolder, waar de kerstversiering en de vakantiekoffers kunnen worden bewaard.

Dan de tuin die is wederom in keurige staat met een terras, welke rondom is voorzien van een plantenborder. Het voelt als een soort gezellige binnenplaats. De oprit aan de achterzijde van de woning geeft ruimte voor de auto. Wil je deze liever kwijt in de garage? Dan kan dat zeker! De garage is overigens voorzien van elektra en een wateraansluiting. Mocht je meer bergruimte nodig hebben dan biedt het bergzoldertje uitkomst.

Tot slot mogen we niet vergeten te vertellen dat de woning op de begane grond is voorzien van rolluiken (grotendeels elektrisch bedienbaar). Zie jij je binnenkort al in één van de leukste wijken van Bergen op Zoom wonen? Wij maken graag een afspraak voor je om deze vrijstaande woning met eigen ogen te zien.

Pluspunten:
+ Eigen oprit en garage!
+ Gelegen in de geliefde wijk Meilust!
+ 3 ruime slaapkamers!

Alle informatie over de woning is te vinden op onze website: wiericx-geerdink.nl
https://www.wiericx-geerdink.nl/woningaanbod/koop/bergen-op-zoom/bloemendaal/2?

Entree:
Ruime hal met veel lichtinval en ruimte voor de garderobe. De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, trapopgang, het toilet en de meterkast.
De ruimte is afgewerkt met een tapijttegelvloer, schoonmetselwerk wanden en plafondplaten.

Woonkamer:
Gezellige L-vormige woonkamer die via de tuindeuren toegang biedt tot de tuin. Op de brede vensterbanken kun je mooie decoratie en kamerplanten kwijt. De openhaard is zowel vanuit de zit- als de eethoek goed te zien. Dat maakt het allemaal net wat sfeervoller.
De ruimte is afgewerkt met een houtenvloer, gestuukte wanden en plafondplaten.

Keuken:
Keurige hoekkeuken met een kunststof werkblad en keukenblok. Via een groot raam heb je leuk zicht op de straat. Het tweede raam geeft zicht op de tuin/oprit. Handig als je aan het koken bent. Ook heel praktisch is de witgoedaansluiting. Als de was klaar is kun je die zo buiten ophangen om te laten drogen.
De keuken is voorzien van:
+ 4-pits gasfornuis
+ Afzuigkap
+ Koelkast (met vriesvak)
+ Magnetron
+ Oven
+ Vaatwasser (los)
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, deels gestuukte en betegelde wanden en plafondplaten.

Toilet:
Via de hal is er toegang tot de recent vernieuwde toiletruimte in hedendaagse kleurstelling. Het toilet is voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, deels gestuukte en betegelde wanden en gestuukt plafond.

Overloop:
Via de keurig hardhouten trap kom je uit op de overloop. De overloop heeft een vaste kast en geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De vloer is drempelloos gelegd. Wel zo handig en mooi!
De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, gestuukte wanden en plafondplaten.

Slaapkamer 1:
Fijne slaapkamer van circa 13,5 m2. De perfecte ouderslaapkamer. Via de beide ramen aan de achterzijde en zijkant komt het daglicht de kamer binnen. De kamer geeft meer dan voldoende ruimte voor een royaal bed en kledingkast.
De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, gestuukte wanden en plafondplaten.

Slaapkamer 2:
Ruime slaapkamer met uitzicht over de Zandstraat en voorzien van een inbouwkast. Dat scheelt weer een ritje naar de Ikea. Met circa 9,5m2 een kamer die fijn in te delen is.
De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, gestuukte wanden en plafondplaten.

Slaapkamer 3:
Prima slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Met bijna 9m2 kun je naast je bed nog een bureau en kast kwijt. Een prima kinderkamer of misschien voor de thuiswerker een uitstekende studeer-/werkkamer. Via deze kamer is er, door middel van een vlizotrap toegang tot de bergzolder.
De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, gestuukte wanden en plafondplaten.

Badkamer:
Keurig en frisse badkamer. Via de ruime raampartij kan het daglicht de badkamer binnenkomen. Uiteraard ook ideaal voor natuurlijk ventilatie. De badkamer is voorzien van:
+ Badkamer meubel met enkele wasbak
+ Douchecabine
+ Handdoeken radiator
+ Ligbad
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een MDF schroten plafond.

Bergzolder:
De bergzolder is te bereiken door middel van een vlizotrap (vanaf slaapkamer 3). De zolder heeft een stahoogte van circa 1.80. De ruimte is verdeeld in twee gedeeltes en voorzien van een keurig dakraam voor het daglicht. Naast de recent geplaatste combiketel is er ook een uitstortbak.

Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het noordwesten. Op het gezellige terras kun je een mooie tuinset kwijt. Mooi tussen de groen aangelegde bordes. Het voelt haast als een binnenplaatsje aan. Leuk detail is de authentieke waterpomp, welke als waterornament functioneert. De tuin is voorzien van nette sierbestrating en een oprit voor de auto. De tuin is via diverse ingangen te bereiken. Een fijne rustig plek om in de zomermaanden te genieten.

Garage:
Hoe handig een vrijstaande garage met bergzolder! De garage is voorzien van een standaard garagedeur en biedt ruimte voor een auto. Het oude keukenblok geeft opbergmogelijkheden voor het (tuin)gereedschap. Een wateraansluiting met uitstortbak en uiteraard de aanwezige elektra zorgen dat de garage ook als hobby/klusruimte kan worden gebruikt. De bergzolder is praktisch voor bijvoorbeeld het opslaan van de tuinset in de wintermaanden.