Verkocht: Dixieland 8, 4614 XM Bergen op Zoom

Beschrijving

Dit is een twee-onder-een-kapwoning waar je beslist blij van wordt! Deze keurige woning kenmerkt zich vanwege de geweldig kindvriendelijke ligging in de geliefde wijk Meilust. Het speelveld met toestellen is letterlijk voor de deur. Zo kun je een oogje in het zeil houden als de kinderen buiten aan het spelen zijn.

Achter de gevel schuilt een woning met veel potentie. De staat van de woning is goed maar wel enigszins gedateerd. Wat zorgt dat je hier een huis geheel naar je eigen smaak kunt inrichten. Handig toch! De woning heeft 4 slaapkamers, een dakterras en een royale groene achtertuin. De ramen op de begane grond zijn voorzien van rolluiken. De woonkamer is zéér ruim en de schouwpartij zorgt voor de nodige gezelligheid. Het daglicht kan de kamer goed binnentreden. De semi-openkeuken is via een klein opstapje te bereiken. Zo is er op een natuurlijke wijze een zit- en eethoek. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin. Met het plaatsen van openslaande deuren kun je de woning helemaal verbinden met de tuin. Via de trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Je hebt hier toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Een van de kamers aan de achterzijde is zo ruim dat hier een echte walk-in-closet kan worden gecreëerd. Wie droomt hier nou niet van?! Op de tweede verdieping tref je de overloop met vaste berging, waar ook de combiketel hangt en nog een fijne slaapkamer. Deze slaapkamer heeft als kers op de taart een ruim en zonnig dakterras. Ideaal voor bijvoorbeeld een opgroeiende tiener! De brede achtertuin is heerlijk zonnig en groen aangelegd. Ook hier kun je helemaal los gaan. Maak je hier een buitenkeuken of de ultieme relaxplek onder de overkapping met jacuzzi? Ideeën genoeg! De tuinspullen, fietsen e.d. kun je kwijt in de berging aan de zijkant van de woning. Deze is eventueel te ook vergroten voor misschien een praktijk aan huis of voor extra berging.

Wil jij in alle rust wonen en toch alles in de buurt, zoals een supermarkt, basisscholen, stadscentrum, station en uitvalswegen? Maak dan snel een afspraak!

Pluspunten:
+ Kindvriendelijk gelegen!
+ 4 slaapkamers!
+ Royale woonkamer!
+ Volop privacy!

Wil je de volledige presentatie zien van de woning? Check dan onze eigen site!

Indeling

Entree/Hal:
Prima hal met plaats voor je garderobe. Er is toegang tot de woonkamer, het toilet en de meterkast.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, granol wanden en een houten schroten plafond.

Toilet:
Zeer ruime toiletruimte, welke voorzien is van een duoblok toilet en fonteintje. Via het kleine vensterraam kan er worden geventileerd. Wel zo prettig.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde wanden en een houten schroten plafond.

Woonkamer:
Royale woonkamer met uitzicht op het speelveld. Zo kun je een oogje in het zeil houden als de kinderen buiten aan het spelen zijn. De haardpartij zorgt voor extra sfeer. Door de kleine verhoging wordt de kamer opgesplitst in een zit- en eetgedeelte die dan mooi grenst aan de keuken.
De ruimte is afgewerkt met een eikenhouten vloer, deels granolwanden en deels steenstrips en een gespoten plafond.

Keuken:
Via de kleine opstap is de semi-openkeuken te bereiken. Een mooie vloeroppervlakte voor het plaatsen van een droomkeuken. Plaats je hier een kookeiland met eettafel? We laten het aan jouw fantasie over. Het huidige houten keukenblok met kunststof werkblad is voorzien van:
+ 4-pits gaskookplaat
+ Afzuigkap
+ Enkele spoelbak
+ Heteluchtoven
+ Koelkast
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde wanden en deels steenstrips en een gespoten plafond.

Eerste verdieping

Overloop:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de gesloten trapopgang naar de tweede verdieping.
De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, granolwanden en een gespoten plafond.

Badkamer:
Keurig formaat badkamer met veel lichtinval door het aanwezige vensterraam. Momenteel is de badkamer voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, duoblok toilet, wastafel en witgoedaansluiting. Door de praktische vloeroppervlakte leent de ruimte zich uitstekend voor een royale inloopdouche, wastafelmeubel en een mooi zwevend toilet.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, grotendeels betegelde wanden en een gespoten plafond.

Slaapkamer 1:
Met bijna 10m2 is deze slaapkamer, die aan de voorzijde is gelegen al keurig van formaat. Het flinke raampartij zorgt dat er lekker veel daglicht binnen kan treden en geeft uitzicht op het speelveld.
De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een gespoten plafond.

Slaapkamer 2:
De kamers zijn ruim, waarvan deze met 15,5 m2 een zéér ruime slaapkamer is. Door het plaatsen van een eenvoudige scheidingswand kan er een ruime walk-in-closet worden gerealiseerd en blijft er meer dan voldoende ruimte over voor een flink tweepersoonsbed. Wie droomt daar nou niet van?
De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een gespoten plafond.

Slaapkamer 3:
Prima kinderkamer van circa 6m2. Voor de thuiswerker onder ons leent deze kamer zich ook uitstekend als studeer-/werkkamer.
De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een gespoten plafond.

Tweede verdieping

Overloop:
Keurige overloop met veel daglicht door de flinke raampartij. In de gesloten berging is er ruimte voor de vakantiespullen en de kerstversiering, tevens tref je hier de combiketel uit 2017.
De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een houten schroten plafond.

Slaapkamer 4:
Heerlijke kamer met een vloeroppervlakte van circa 16 m2. De kamer is voorzien van een wastafel en heeft toegang tot het dakterras!
De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een houten schroten plafond.

Dakterras:
Via slaapkamer 4 is het dakterras, welke over de gehele breedte van de woning is gelegen te bereiken. Een mooie plek om in de zomermaanden je even terug te trekken en te genieten van het avondzonnetje.

Tuin

Voortuin:
Mooi brede voortuin, met veel groen en sierbestrating. Met het plaatsen van een extra deur in de schuur/berging is er ook de mogelijkheid om direct toegang te krijgen tot de schuur/berging via de voortuin.

Achtertuin:
Keurige achtertuin (ruim 80m2) en het is er rustig. Bijkomen na een drukke school- of werkdag doe je hier. Op het terras kun je in de middag heerlijk genieten van het zonnetje. Zie jij jezelf al in de buiten keuken de heerlijkste gerechten maken of relaxen in de jacuzzi? Het is allemaal mogelijk tijdens het herinrichten van de tuin.

Schuur:
Stenen schuur voorzien van elektra. Ideaal voor de fietsen en voor de klusser die in alle rust aan het werk wil. De tuin is voldoende van formaat om de schuur flink uit te breiden voor misschien de motorfiets, of een praktijk aan huis.