Te koop: Dostalstraat 23, 4614 VP Bergen op Zoom

€ 199.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 182 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²

Notitie

Algemeen

Op gewilde locatie gelegen tussenwoning met doorzonwoonkamer, gesloten keuken, 4 slaapkamers, royale stenen tuinberging in noordwestelijk gelegen achtertuin en optionele garage.

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05936
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 februari 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 182 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte externe bergruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op gewilde locatie gelegen tussenwoning met doorzonwoonkamer, gesloten keuken, 4 slaapkamers, royale stenen tuinberging in noordwestelijk gelegen achtertuin en optionele garage.

Indeling

BEGANE GROND
vloeraard : Betonvloer
Entree/Hal : Bij binnenkomst in de woning komt u in de fijne entree. Aan de rechterzijde vindt u de meterkast en de trapopgang. Onder de trap is het toilet gesitueerd en daarnaast een bescheiden trapkast. De entree/hal biedt toegang tot de woonkamer en keuken.
Meterkast : Het betreft een moderne schakelkast met 9 groepen en 1 aardlekschakelaar.
Toilet : Voorzien van vloer- en wandbetegeling, vlak en geverfd plafond, duoblok toilet en een fonteintje.
Woonkamer : In de lichte en ruime doorzonkamer van plm. 30 m2 vindt u een centraal gelegen, royale open haard. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, granolwanden, een vlak gestucte wand en een gipsplaten plafond.
Keuken : De gesloten keuken van plm. 7,5 m2 heeft een tegelvloer en deels betegelde wanden met daarboven een vlak stucwerk plafond. Het betreft een eenvoudig kunststof keukenblok met kunststof werkblad, rvs-spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een tuindeur.

Eerste verdieping

Vloeraard : Houten vloer
Overloop/trapaankomst : De trap leidt u naar de overloop, welke is voorzien van een laminaatvloer, granolwanden, geverfd houten schroten plafond en een vaste trap naar de zolder. De overloop biedt u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 : Deze kamer van plm. 12,5 m2 vindt u aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, structuurverf wanden en gipsplaten plafond.
Slaapkamer 2 : Royale kamer van 17 m2 aan de achterzijde gelegen met een laminaatvloer, structuurverf wanden en vlak en geverfd plafond.
Slaapkamer 3 : Aan de achterzijde gelegen kamer, afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en gipsplaten plafond. De kamer heeft een vloeroppervlakte van plm. 7,5 m2.
Badkamer : De neutrale badkamer van 4,5 m2 is voorzien van vloer- en wandbetegeling, gipsplaten plafond, douche-cabine, wandcloset wc, een designradiator en wasbak.

Tweede verdieping

ZOLDER
vloeraard : Houten vloer
Voorzolder : De trap van de overloop leidt u naar de voorzolder. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, platen aan de dakschuintes, 4-pans dakraam, Vaillant huurcombiketel, radiator en een toegang tot de zolderkamer.
Zolderkamer : Door de nokhoogte van plm. 2,35 meter is de zolderkamer prima als slaapkamer te gebruiken. De kamer heeft een vloeroppervlakte van plm. 24 m2 en is voorzien van een laminaatvloer, vlakke stucwerk wanden, geverfde platen aan de dakschuintes, een kantelraam en radiator.

Tuin

De tuinen zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De noordwestelijk gelegen achtertuin is nagenoeg volledig voorzien van sierbestrating en aan weerszijden is een grindborder. De achtertuin is omheind door een houten schutting met aan de achterzijde een poort. Tevens treft u in de achtertuin een royale, stenen tuinberging aan.
De voortuin is voorzien van een bestraat looppad, royale grindborders en een plantenborder.

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN

* Deze op gewilde locatie gelegen woning met optionele garage is uw belangstelling absoluut waard!
* De garage is voorzien van elektra en is optioneel bij de woning te koop voor € 15.000,- kosten koper.
* De tuinberging is voorzien van elektra en water.
* De Vigar huurcombiketel kost € 29,70 per maand.
* Verkoper kan bij de totstandkoming van de koopovereenkomst een waarborgsom/ bankgarantie wensen.

Bergruimtes : Trapkast, de zolder, tuinberging en eventueel de garage.
Tuinberging : De tuinberging heeft een betonvloer, in spouw en uit metselsteen opgetrokken wanden en een bitumineus platdak. De vloer is betegeld en er is een wasmachine aansluiting.
Garage : De optionele garage is op enkele meters afstand van de woning gelegen en heeft een betonnen vloer, halfsteensmuren en bitumineus platdak, stalen kanteldeur, zij-deur en is voorzien van elektra.
Elektra : 9 elektragroepen en 1 aardlekschakelaars
Verwarming/warmwater : Middels een Vaillant huurcombiketel. De huur bedraagt € 29,70 per maand.
Isolatie : De beglazing is dubbel uitgevoerd.
Energieverbruik huidige eigenaar : Het voorschot gas en elektra bedraagt € 160,- per maand bij Oxio.
Onroerende zaakbelasting : € 206,27 per jaar voor het belastingjaar 2016
Waterschapslasten : € 62,- per jaar voor het belastingjaar 2016

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken