Verkocht: Drossaard 61, 4624 KB Bergen op Zoom

Verkocht
€ 165.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 107 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Deze nette en betaalbare starterswoning aan de zuidkant van Bergen op Zoom in de kindvriendelijke wijk "de hofjes" met speeltuinen en een voetbalkooi op loopafstand heeft onder andere op de begane grond een woonkamer met open keukenverbinding en op de verdieping 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Op de zolder is onder andere een royale slaapkamer, volop bergruimte achter de knieschotten en een s... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06065
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 15 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 107 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Woonkameroppervlakte 21,45 m²
Keukenoppervlakte 10,44 m²
Inhoud 335 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze nette en betaalbare starterswoning aan de zuidkant van Bergen op Zoom in de kindvriendelijke wijk "de hofjes" met speeltuinen en een voetbalkooi op loopafstand heeft onder andere op de begane grond een woonkamer met open keukenverbinding en op de verdieping 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Op de zolder is onder andere een royale slaapkamer, volop bergruimte achter de knieschotten en een separate wasruimte. De onderhoudsvriendelijke, zuidoostelijk gelegen achtertuin is voorzien van een tuinberging en een achterpoort. De woning is volledig voorzien van rolluiken en zeker uw belangstelling waard!

Indeling

BEGANE GROND
Vloeraard : Betonvloer
Entree/Hal : U betreedt de woning in de hal met de meterkast aan de achterzijde en de woonkamer- / keukentoegang links daarvan. De vloer is voorzien van laminaat dat dorpelloos is doorgelegd naar de eetkeuken. De wanden zijn voorzien van granol en het plafond van spuitwerk.
Meterkast : Het betreft een moderne schakelkast met 6 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.
Eetkeuken : Vanuit de hal komt u in de keuken. Door de bar heeft de keuken een leuke verbinding met de woonkamer. Het kunststof keukenblok met kunststof werkbladen met rvs-spoelbak en achterwandbetegeling is voorzien van een elektrische heteluchtoven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. De vloer is voorzien van laminaat, de wanden van glasvezelbehang en het plafond van Agnes-platen.
Woonkamer : De woonkamer en keuken voelen als een fijn geheel met een totaaloppervlak van circa 32 m2. De vloer van de kamer is voorzien van laminaat, de wanden van glasvezelbehang en structuurverf. Er is een trapkast van circa 1,5 m2, een deur naar het portaal en een tuindeur.
Portaal : Laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond, toilet en trapopgang.
Toilet : Met een tegelvloer, glasvezelbehangen wanden en een geverfde plankenwand, wandcloset wc, een fonteintje en een aansluiting op de mechanische ventilatie.

Eerste verdieping

Vloeraard : Betonvloer
Overloop/trapaankomst : De trap leidt u naar de overloop met een afgesloten trapopgang naar de zolderverdieping, een laminaatvloer die dorpelloos is doorgelegd naar de slaapkamers, spachtelputz wanden en een gipsplaten plafond. Vanuit de overloop verkrijgt u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 : Gelegen aan de achterzijde van de woning met een vloeroppervlak van circa 11 m2, een laminaatvloer, en spachtelputz wanden, een behangen wand en een gipsplaten plafond.
Slaapkamer 2 : Aan de voorzijde gelegen en circa 12 m2 met een laminaatvloer, spachtelputz wanden, een sfeervolle wand met gewhitewashte planken en een gipsplaten plafond.
Slaapkamer 3 : Gelegen aan de voorzijde en circa 6,5 m2 met een laminaatvloer, spachtelputz en behangen wanden en een gipsplaten plafond.
Badkamer : Ruime badkamer met vloer- en wandbetegeling, een kunststof schrotenplafond, een bad-douchecombinatie met inbouwspotlights erboven, wasbak, toilet, designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

ZOLDER
Vloeraard
: Betonvloer
Slaapkamer 4 : De afgesloten trapopgang zorgt voor privacy in de ruime slaapkamer van circa 14 m2. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, glasvezelbehangen wanden en gipsplaten aan de dakschuinte. De twee kantelramen zorgen ervoor dat er volop daglicht op de slaapkamer is. Aan weerszijden van de kamer is volop bergruimte achter de knieschotten. De combiketel is samen met de unit van de mechanische ventilatie keurig weggewerkt in een kast. Ook is er een keurig afgewerkte, separate wasruimte met de wasmachine- en de drogeraansluiting.

Tuin

De onderhoudsvriendelijke, zuidoostelijke gelegen achtertuin is voorzien van volop sierbestrating, rubberen tegels, een gemetselde erfafscheiding met houten panelen en een houten schutting met een achterpoort. Tevens is er een tuinberging met elektra.
De hoger dan de straat gelegen woning heeft een trapje naar de voordeur, daarnaast is een grindborder. Het niveauverschil geeft extra cachet.

Bijzonderheden

* De woning is volledig voorzien van rolluiken, de rolluiken voor het keukenraam en de voordeur zijn elektrisch.
* Deze betaalbare starterswoning met 4 slaapkamers in de kindvriendelijke wijk “de hofjes” is zeker uw belangstelling waard!
* Verkoper kan bij de totstandkoming van de koopovereenkomst een waarborgsom/ bankgarantie wensen.

ALGEMEEN
Bergruimtes : Trapkast, zolder en tuinberging.
Tuinberging : Betonvloer, houten wanden, een bitumineus platdak en voorzien van elektra.
Elektra : Moderne schakelkast met 6 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.
Verwarming/warmwater : Middels een Intergas combiketel (huurketel € 29.95 p.m. + € 9.95 onderhoud p.m.)
Isolatie : De begane grond is volledig voorzien van dubbel glas, alsmede de zolder. Op de verdieping is enkelglas aanwezig. Het dak is geïsoleerd.
Energieverbruik huidige eigenaar : Het voorschot gas en elektra bedraagt € 105,00 per maand.
Onroerende zaakbelasting : € 164,17 per jaar voor het belastingjaar 2018.
Waterschapslasten : € 36,61 per jaar voor het belastingjaar 2018.
Bouwaard : De woning is in spouw en uit metselsteen opgetrokken met betonnen vloeren en een met pannen gedekt zadeldak.
Staat van onderhoud : Het betreft een netjes onderhouden woning met een recent gerenoveerde zolderverdieping. Hier vindt u een ruime slaapkamer, wasruimte en de keurig weggewerkte combiketel.
Ligging : Gelegen aan de zuidkant van Bergen op Zoom in de kindvriendelijke wijk “de hofjes” met speeltuinen en een voetbalkooi op loopafstand.
Erfdienstbaarheden : Volgens het laatste bewijs van eigendom is geen sprake van bijzondere servituten.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken