Verkocht: Dunantstraat 15, 4624 XC Bergen op Zoom

1 3 6 5 7 9 10 11 13 4 25 14 15 16 18 20 24 21 22 23 26 27 28 29 30 31 32 pl. dunantstraat 15 boz bg pl. dunantstraat 15 boz vd pl. dunantstraat 15 boz zolder
Verkocht
€ 238.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 229 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²

Notitie

Algemeen

In zuidoostelijk Bergen op Zoom gelegen, uigebouwde hoekwoning met garage, volledig voorzien van rolluiken. De begane grond afwerking is zeer luxe met onder andere: nieuwe vloer met vloerverwarming, nieuwe kozijnen en deuren, nieuwe keuken en overkapping, nieuwe hal en toilet. Door de huidige eigenaar is er in 2016 een aanzienlijk bedrag geïnvesteerd in de woning, de opvolgend eigenaar zal hier no... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05982
Vraagprijs € 238.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 21 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 229 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 435 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In zuidoostelijk Bergen op Zoom gelegen, uigebouwde hoekwoning met garage, volledig voorzien van rolluiken. De begane grond afwerking is zeer luxe met onder andere: nieuwe vloer met vloerverwarming, nieuwe kozijnen en deuren, nieuwe keuken en overkapping, nieuwe hal en toilet. Door de huidige eigenaar is er in 2016 een aanzienlijk bedrag geïnvesteerd in de woning, de opvolgend eigenaar zal hier nog vele jaren van kunnen genieten.

Indeling

BEGANE GROND
vloeraard : Betonvloer, volledig voorzien van vloerverwarming.
Entree/Hal : U betreedt de woning in de hal met riante, grijs genuanceerde vloertegels, spachtelputz wanden en vlak stucwerk plafond, het toilet, de meterkast, garderobe-nis en toegang tot de woonkamer.
Meterkast : Moderne schakelkast met 10 elektragroepen en 3 aardlekschakelaars.
Toilet : Grote, grijs genuanceerde vloertegels dorpelloos doorgelegd vanuit de hal, wandbetegeling en stucplafond met inbouwspotlights, wandcloset wc en een fonteintje.
Woonkamer : Vanuit de hal komt u in de woonkamer van maar liefst plm. 40 m2 met de royale, grijs genuanceerde vloertegels dorpelloos doorgelegd vanuit de hal, spachtelputz wanden, lavastenen aan een wand, vlak stucwerk plafond, een schuifpui, afgesloten trapopgang, aansluiting op de mechanische ventilatie en toegang tot de keuken.
Keuken : Hoekkeuken met composiet werkbladen en volop kastruimte, 5-pits gasfornuis met royale elektrische oven, rvs-afzuigkap, rvs-spoelbak en een vaatwasser.
Tegenover het hoekkeukenblok is een kunststof kastenwand met daarin de combimagnetronoven, koelkast en de vriezer. De grijs genuanceerde, grote vloertegels zijn ook hier dorpelloos doorgelegd.
Bijkeuken : Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met grijs genuanceerde vloertegels, spachtelputz wanden, een stucwerk plafond en keukenblok met achterwandbetegeling.

Eerste verdieping

Vloeraard : Betonvloer
Overloop/trapaankomst : De trap leidt u naar de overloop met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond, hier verkrijgt u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens is er een vaste trapopgang naar de zolder.
Slaapkamer 1 : Gelegen aan de voorzijde van de woning en plm. 10 m2 met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2 : Aan de achterzijde gelegen en plm. 13,5 m2 met een laminaatvloer, stucwerk wanden, een behangen wand en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3 : Gelegen aan de achterzijde en plm. 10 m2 met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Badkamer : Voorzien van vloer- en wandbetegeling, een spuitwerk plafond, douchecabine, een wasbak, ligbad, duoblok toilet, designradiator en een aansluiting op de mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

ZOLDER
vloeraard : Betonvloer.
Overloop/trapaankomst : Met een vinylvloer, stucwerk wanden en dakschuintes, bergruimte achter het knieschot, Vaillant combiketel (bouwjaar 2016), unit mechanische ventilatie, wasmachine aansluiting en toegang tot de zolderkamer.
Slaapkamer 4 : Voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en dakschuintes, stucwerk plafond met inbouwspotlights, 2 Velux kantelramen en bergruimte achter het knieschot.

Tuin

De oostelijk gelegen achtertuin met terras onder de riante overkapping is voorzien van sierbestrating, een gazon, garage en een schoonmetselwerk erfafscheiding met achterpoort.
De voortuin is voorzien van sierbestrating en biedt de mogelijkheid om 3 auto’s op eigen terrein te parkeren.

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN
* Recent vernieuwde en zeer luxe begane grondverdieping.
* Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming.
* Overal rolluiken, deels elektrisch.
* 3 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voorzijde van de woning.
* Grote overkapping in de achtertuin.
* De platte daken van de uitbouw en de garage dateren uit plm. 2012.
* Verkoper kan bij de totstandkoming van de koopovereenkomst een waarborgsom/ bankgarantie wensen.

ALGEMEEN
Bouwaard : De woning is traditioneel in spouw en uit metselsteen opgetrokken, heeft betonnen vloeren en een met pannen gedekt zadeldak.
Staat van onderhoud : Het huis verkeert in zeer goede onderhoudsstaat. In 2016 is de begane grondverdieping volledig verbouwd naar een zeer luxe afwerkingsniveau. Hierbij zijn onder andere vernieuwd: keuken, toilet, kozijnen, ramen, deuren, vloer met vloerverwarming, overkapping, plafonds, wanden en de meterkast. De combiketel is in 2016 vervangen ten behoeve van de vloerverwarming.
Ligging : Op rustig woonerf gelegen in zuidoostelijk Bergen op Zoom met scholen, een winkelcentrum, het ziekenhuis en de snelwegen A4 en A58 snel bereikbaar.
Tuin : De oostelijk gelegen achtertuin met terras onder de riante overkapping is voorzien van sierbestrating, een gazon, garage en een schoonmetselwerk erfafscheiding met achterpoort.
De voortuin is voorzien van sierbestrating en biedt de mogelijkheid om 3 auto’s op eigen terrein te parkeren.
Erfdienstbaarheden : Volgens het laatste bewijs van eigendom is er slechts sprake van enige standaard bouwerfdienstbaarheden.
Bergruimtes : Zolder, garage en bijkeuken.
Garage : Geheel van (prefab)beton, bitumineuze dakbedekking, elektra en stalen kanteldeur.
Elektra : Moderne schakelkast met 10 elektragroepen en 3 aardlekschakelaars.
Verwarming/warmwater : Middels een Vaillant combiketel (bouwjaar 2016)
Isolatie : Deels dubbele beglazing, dubbel geïsoleerd dak, vloerisolatie en na-geïsoleerde spouw door middel van glaswolvlokken.
Energieverbruik huidige eigenaar : Het voorschot gas en elektra bedraagt € 171,- per maand bij Eneco.
Onroerende zaakbelasting : € 210,05 per jaar voor het belastingjaar 2017.
Waterschapslasten : € 67,58 per jaar voor het belastingjaar 2017.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken