Verkocht: Eikstraat 22, 4621 JM Bergen op Zoom

€ 198.000,- k.k.

Beschrijving

Je eigen woonstek nabij het gezellige centrum van Bergen Op Zoom? Dan is deze tussenwoning aan de Eikstraat iets voor jou! Dit sfeervolle woonhuis biedt namelijk alles wat je als starter of klusser nodig hebt om je droomplek te verwezenlijken. Benieuwd naar alle voordelen? Lees dan snel verder!

Laten we beginnen met de ligging. De woning is gelegen naast het splinternieuwe winkelcentrum, wat betekent dat je in no-time kunt genieten van alle gemakken die je maar wenst. Even snel boodschappen doen bij de supermarkt om de hoek of heerlijk winkelen naar hartenlust: het kan allemaal! Met dit alles om de hoek ben je binnen no-time thuis, waar je rustig kunt genieten van alle voordelen van het wonen in een knusse woonwijk.

Deze tussenwoning is niet alleen gunstig gelegen, maar biedt ook veel praktisch woongenot. Er zijn namelijk maar liefst 3 ruime slaapkamers. Bovendien is er veel ruimte voor het indelen van diverse leefruimtes, zoals een fijne woonkamer, eetgedeelte en kantoorruimte. Zo kun je hier echt je eigen paleisje creëren!

Daarbij biedt deze woning volop mogelijkheden om uit te breiden naar jouw woonwensen. Zo beschikt het pand over een ruime zolder en kun je de tuin helemaal naar wens aanpassen. Ideaal als je nog een extra slaapkamer of hobbyruimte wilt creëren! Daarnaast is er ook een prettige buitenruimte die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten.

Pluspunten:
+ Uitbreidingsmogelijkheden!
+ Nabij treinstation!
+ Vernieuwde woonwijk!

Maar dat is nog niet alles. De woning is namelijk ook gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Bergen Op Zoom. Shoppen, eten, drinken, cultuur snuiven of gewoon even genieten van een heerlijke wandeling, het kan allemaal in dit gezellige stadshart. Dat is pas genieten van de voordelen van wonen in deze historische stad!

Ben jij klaar om de voordelen van deze sfeervolle tussenwoning te ontdekken? Kom dan snel een kijkje nemen en ontdek zelf alle voordelen van dit prachtige pand. Met deze woning heb je alles wat je nodig hebt om te genieten van een prachtige woonplek in het hart van Bergen Op Zoom. Maak dus snel jouw afspraak en ontdek zelf waarom dit object zo speciaal is!

Indeling

Entree:
Hal met ruimte voor je garderobe. De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer, kelderkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toiletruimte:
Volledige betegelde toiletruimte. De ruimte is voorzien van een duoblok closet en natuurlijke ventilatie.

Woonkamer:
Doorzonwoonkamer met een vaste kast. Je hebt hier aan de voorzijde een rustige ruimte voor je zithoek met zicht over de straat. Aan de achterzijde plaats je natuurlijk je eethoek bij het grote raam met uitzicht op de achtertuin. Met het doorbreken van de muur kun je de keuken verbinden met de woonkamer.

Keuken:
Recht keukenblok met enkele spoelbak. De ruimte is ideaal om een mooie keuken te plaatsen. De vaste kasten kun je de boodschappenvoorraad kwijt. Door de keuken direct te verbinden met de woonkamer komen ze mooi in verbinding met elkaar. Heel modern.

Bijkeuken:
Ideale plek voor een extra vriezer en de wasmachine.

Eerste verdieping

Overloop:
Overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Badkamer:
De huidige badkamer is eenvoudig en voorzien van een douchecabine en wastafel. Met een paar aanpassingen kun je hier de wasmachine kwijt of creëer je een aparte toilet.

Slaapkamer 1:
Ruime hoofdslaapkamer, welke aan de voorzijde is gelegen. De kamer geeft ruimte voor een prima tweepersoonsbed en kledingkast.

Slaapkamer 2:
Speels ingedeelde slaapkamer met uitzicht op de achtertuin.

Slaapkamer 3:
Keurige (kinder-)slaapkamer die momenteel als enigszins is voorbereid voor het plaatsen van een badkamer. We laten het aan je eigen keuzen over wat je precies met deze kamer gaat doen.

Tweede verdieping

Overloop:
Prima overloop waar ruimte is voor de bekende vakantiekoffers en kerstversiering.

Berging/slaapkamer 4:
Door het plaatsen van een dakkapel ontstaat er hier een volwaardige slaapkamer. Handig voor de toekomst.

Tuin

Achtertuin:
Ruime achtertuin die op het zonnige zuiden is gelegen. De tuin is voorzien van een eenvoudige berging en heeft een achterom.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06249
Vraagprijs € 198.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 20 juni 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Woonoppervlakte 92 m²
Woonkameroppervlakte 21,83 m²
Keukenoppervlakte 9,36 m²
Inhoud 350 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Proline HR CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Bergen op Zoom D 2100 Bergen op Zoom D 2100
Perceeloppervlakte 133 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen