Te koop: Franciscusberg 64, 4611 MZ Bergen op Zoom

img_7346 img_7343 img_7344 img_7342 img_7337 img_7338 img_7335 img_7336 img_7334 img_7333 img_7330 img_7329 img_7328 img_7327 img_7341 img_7324 img_7319 img_7321 img_7325 img_7340 img_7339 pl. franciscusberg 64 boz bg pl. franciscusberg 64 boz vd
Open huis: zaterdag 6 oktober 2018 11:00 - 14:00
€ 157.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²

Notitie

Algemeen

Deze maisonette met kelderberging en optioneel een garageplaats, gelegen op de derde en de vierde verdieping van het gezellige appartementencomplex de
Franciscusberg heeft onder andere op de benedenverdieping een sfeervolle woonkamer met open keuken, open trapopgang en balkon. De bovenverdieping heeft onder andere 2 ruime slaapkamers en een badkamer met tweede toilet. De bergvliering is vanaf de... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06022
Vraagprijs € 157.000,- k.k.
Servicekosten € 211,-
Elektra € 44,-
Verwarming € 82,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 8 mei 2018
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Inhoud 265 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij winkelcentrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel D
Energie-index 1,65
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Deze maisonette met kelderberging en optioneel een garageplaats, gelegen op de derde en de vierde verdieping van het gezellige appartementencomplex de
Franciscusberg heeft onder andere op de benedenverdieping een sfeervolle woonkamer met open keuken, open trapopgang en balkon. De bovenverdieping heeft onder andere 2 ruime slaapkamers en een badkamer met tweede toilet. De bergvliering is vanaf de slaapkamers te bereiken. De Franciscusberg is gelegen in het hart van Bergen op Zoom en biedt haar bewoners volop rust met alle voorzieningen op korte afstand.

Indeling

BEGANE GROND
vloeraard : Betonvloer
Entree/Hal : U komt binnen in de hal met aan uw rechterzijde het toilet en aan uw linkerzijde de meterkast en woonkamertoegang. De hal is voorzien van een houten plankenvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Meterkast : 9 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.
Toilet : Donkerkleurige vloertegels, deels wandbetegeling, daarboven spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond, wandcloset wc en een fonteintje.
Woonkamer : Vanuit de hal betreedt u de L-vormige, lichte en speelse living van plm. 36 m2 met centraal een open trapopgang, daarnaast sfeervolle balken en daarboven een ruimtelijk gevoel creërend videplafond. De kamer heeft een balkondeur, open keuken en een houten plankenvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. Het videplafond is voorzien van geverfde houten schrootjes.
Keuken : Het kunststof keukenblok met natuurstenen werkbladen is in L-opstelling geplaatst en heeft een rvs-spoelbak, keramische kookplaat, rvs- afzuigkap, combimagnetronoven en een elektrische oven, vaatwasser en de wasmachineaansluiting. Tevens is er een radio ingebouwd.

Eerste verdieping

Vloeraard : Betonvloer
Overloop/trapaankomst : De overloop biedt u door het videplafond een uitzicht op een deel van de woonkamer. De overloop heeft een laminaatvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk videplafond, toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 : De kamer met een oppervlak van plm. 12 m2 heeft een laminaatvloer, spuitwerk wanden en een gipsplatenplafond met zolderluik.
Slaapkamer 2 : Afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en een gipsplaten plafond. De kamer heeft een zolderluik en is plm. 10 m2.
Badkamer : Voorzien van donkerkleurige vloertegels en wandbetegeling, daarboven spuitwerk wanden en een gipsplaten plafond, een inloopdouche, wasbak met kastonderbouw, wandcloset wc, een designradiator en de wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping

BERGZOLDER
U verkrijgt toegang tot de bergzolder middels een luik. De zolder is over de hele diepte van de woning (7,10 meter) met een breedte van plm. 2,5 meter. De nokhoogte is plm. 1,85 meter en er is elektra. Tevens hangt hier de huurboiler ten behoeve van warm water (de huur bedraagt ± € 25,- per kwartaal).

Balkon

Het noordwestelijk gesitueerde, zonnig gelegen balkon van plm. 5 m2 is voorzien van drainagetegels, een balustrade met een aluminium frame en plexiglas panelen. Het balkon biedt u een fraai stedelijk uitzicht op onder andere “De Peperbus”, monumentale panden en de binnenplaats van de Franciscusberg.

Bijzonderheden

* Dit sfeervolle, op de derde en vierde verdieping gelegen appartement is onderdeel van het gezellige complex de Franciscusberg en biedt de bewoners volop rust in het hart van Bergen op Zoom!
* De woning heeft energielabel D.
* De buitenkant is in 2016 geschilderd.
* Verkoper kan bij de totstandkoming van de koopovereenkomst een waarborgsom/ bankgarantie wensen.

ALGEMEEN
Bouwaard : Het onder architectuur gebouwde complex is traditioneel uit metselsteen en in spouw opgetrokken, heeft gepotdekselde gevels, betonvloeren en dubbel glas in de vaste raampanelen, geïsoleerde wanden en een geïsoleerd dak. In de kelder zijn bergingen en parkeerplaatsen. U kunt met trappen of met de lift de verschillende sfeervolle galerijen van het complex bereiken.
Staat van onderhoud : Het appartement verkeert in nette onderhoudsstaat. De badkamer is modern en de keuken verkeert in goede conditie.
Ligging : De Franciscusberg is gelegen in het hartje van de stad, doch op een absoluut rustige locatie met privacy, op enkele stappen van de Grote Markt en alle winkels. Scholen en het NS-station zijn eveneens snel bereikbaar.
Erfdienstbaarheden : Volgens het laatste bewijs van eigendom is er geen sprake van bijzonder servituten.
Servicekosten : De servicekosten bedragen € 293,25 per maand voor het jaar 2018, onderstaand opgesplitst:
€ 198,27 voor het appartement en de berging.
€ 12,73 voor de garageplaats.
€ 82,25 voorschot op de stookkosten.

In de servicekosten zijn onder andere opgenomen: voorschot stookkosten, watergebruik, liftonderhoud, elektra centrale delen, opstalverzekering, kosten administrateur en kosten groot onderhoud.
Bergruimtes : De zolder en de kelderberging.
Garageplaats : Vanuit de Schoolstraat verkrijgt u met de auto toegang tot het souterrain, waar de garageplaats gelegen is.
Elektra : 9 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.
Verwarming/warmwater : De centrale verwarming is in het complex centraal geregeld en is verrekend in de servicekosten. Het warm water wordt verzorgd door een huurboiler (± € 25,- per kwartaal).
Isolatie : Grotendeels dubbel beglaasd, dakisolatie en muurisolatie.
Energieverbruik huidige eigenaar : Het voorschot van de elektra bedraagt € 44,- per maand.
Onroerende zaakbelasting : € 153,44 per jaar voor het appartement (belastingjaar 2018).
Naar schatting € 15,- per jaar voor de garageplaats (belastingjaar 2018).
Waterschapslasten : € 52,91 per jaar voor het appartement (belastingjaar 2018).
Naar schatting € 5,- per jaar voor de garageplaats (belastingjaar 2018).

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken