Te koop: Generaal Simondsstraat 2, 4624 GX Bergen op Zoom

€ 195.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 185 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²

Notitie

Algemeen

In een kindvriendelijke omgeving gelegen eengezinswoning met tuinberging, ruime doorzonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers en badkamer, voorzolder en zolder(slaap)kamer.

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05909
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 20 oktober 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 185 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In een kindvriendelijke omgeving gelegen eengezinswoning met tuinberging, ruime doorzonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers en badkamer, voorzolder en zolder(slaap)kamer.

Indeling

BEGANE GROND
vloeraard : Beton
Entree/Hal : Tegelvloer, stucwerk wanden en plafond, trapopgang, trapkast, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer.
Meterkast : 10 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.
Toilet : Vloer- en deels wandbetegeling, stucwerk wanden en plafond, wandcloset wc en fonteintje.
Woonkamer : Doorzonkamer van 8,35 x 3,75 meter met tegelvloer voorzien van elektrische vloerverwarming, stucwerk wanden en geverfd sierbalken plafond, schouw met rookkanaal en toegang tot de keuken.
Keuken : Gesloten keuken van 4,10 x 2,20 meter met tegelvloer voorzien van elektrische vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond, kunststof keukenblok in hoekopstelling met kunststof werkblad, rvs-spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, close-in boiler, defecte vaatwasser, koelkast, combimagnetronoven en tuindeur.

Eerste verdieping

Vloeraard : Beton
Overloop/trapaankomst : Met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, vaste trap naar de zolder, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 : 3,75 x 3,20 meter, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspotlights.
Slaapkamer 2 : 5,10 x 3,70 meter, gelegen aan de achterzijde met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond.
Slaapkamer 3 : 4,15 x 2,25 meter en aan de achterzijde gelegen met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond.
Badkamer : 2,25 x 2,00 meter en volledig voorzien van vloer- en wandbetegeling, stucwerk plafond met structuurverf en inbouwspotlights, bad-douche combinatie, wandcloset wc, handdoekradiator en wasbak.

Tweede verdieping

ZOLDER (nokhoogte 2,80 meter)
vloeraard : Beton
Voorzolder : Met een tegelvloer, ruw afgewerkte wanden en dakschuintes, Velux kantelraam, wasmachine aansluiting en AWB Thermomaster combiketel opstelling (bouwjaar 1998).
(slaap)kamer 4 : 4,00 x 3,70 meter met een laminaatvloer, ruw afgewerkte dakschuintes en Velux kantelraam.

Tuin

Tuin : De voortuin biedt voldoende privacy. De achtertuin is westelijk gesitueerd en voorzien van een tuinberging. In de zij-tuin staat een houten berging. De achter- en zij-tuin behoeven aandacht.

Bijzonderheden

Bouwaard : De woning is traditioneel uit metselsteen en in spouw gebouwd, alle vloeren zijn van beton en het zadeldak is met pannen gedekt. De halfsteense tuinberging is voorzien van een betonvloer en golfplaten dak.
Staat van onderhoud : Het betreft een overwegend keurig onderhouden woning met enkele aandachtspuntjes. De beglazing is geheel dubbel uitgevoerd en de woning is deels voorzien van rolluiken.
Ligging : Op korte afstand van het centrum, scholen en uitvalswegen.
Tuin : De voortuin biedt voldoende privacy. De achtertuin is westelijk gesitueerd en voorzien van een tuinberging. In de zij-tuin staat een houten berging. De achter- en zij-tuin behoeven aandacht.
Erfdienstbaarheden : Volgens het laatste bewijs van eigendom is er geen sprake van bijzondere servituten.

ALGEMEEN
Bergruimtes : Trapkast, zolder en tuinberging.
Tuinberging : Betonvloer, halfsteensmuren en asbesthoudend golfplaten dak.
Elektra : 10 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.
Verwarming/warmwater : Middels een AWB Thermomaster combiketel (bouwjaar 1998) en een close-in boiler ten behoeve van warm water in de keuken.
Isolatie : Geheel dubbel uitgevoerde beglazing, deels dakisolatie en vloerisolatie.
Onroerende zaakbelasting : € 190,82 per jaar voor het belastingjaar 2016
Waterschapslasten : € 57,44 per jaar voor het belastingjaar 2016

BIJZONDERHEDEN
* De woning is deels voorzien van rolluiken.
* De woonkamervloer en keukenvloer zijn voorzien van elektrische vloerverwarming.
* Verkoper kan bij de totstandkoming van de koopovereenkomst een waarborgsom/ bankgarantie wensen.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken