Te koop: Generaal Simondsstraat 2, 4624 GX Bergen op Zoom

€ 179.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 185 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²

Notitie

Algemeen

In een kindvriendelijke omgeving gelegen eengezinswoning met tuinberging, ruime doorzonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers en badkamer, voorzolder en zolder(slaap)kamer. Alle kozijnen, ramen en deuren zijn van kunststof.

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06024
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 26 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 185 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel AWB Thermomaster
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In een kindvriendelijke omgeving gelegen eengezinswoning met tuinberging, ruime doorzonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers en badkamer, voorzolder en zolder(slaap)kamer. Alle kozijnen, ramen en deuren zijn van kunststof.

Indeling

BEGANE GROND
vloeraard : Betonvloer.
Entree/Hal : Marmer tegelvloer, stucwerk wanden met enkele sierstenen en een stucwerk plafond, trapopgang, een trapkast, de meterkast, het toilet en toegang tot de woonkamer.
Meterkast : 10 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.
Toilet : Vloer- en deels wandbetegeling, daarboven spachtelputz wanden en een stucwerk plafond, wandcloset wc en fonteintje.
Woonkamer : Doorzonkamer van 8,35 x 3,75 meter met tegelvloer voorzien van elektrische vloerverwarming, stucwerk wanden en geverfd sierbalken plafond, schouw met rookkanaal en toegang tot de keuken.
Keuken : Gesloten keuken van 4,10 x 2,20 meter met tegelvloer voorzien van elektrische vloerverwarming, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond, kunststof keukenblok in hoekopstelling met kunststof werkbladen, een rvs-spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, een close-in boiler, defecte vaatwasser, koelkast, defecte combimagnetronoven en een tuindeur.

Eerste verdieping

VERDIEPING
Vloeraard : Betonvloer.
Overloop/trapaankomst : Met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond, vaste trap naar de zolder, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 : 3,75 x 3,20 meter, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspotlights.
Slaapkamer 2 : 5,10 x 3,70 meter, gelegen aan de achterzijde met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond.
Slaapkamer 3 : 4,15 x 2,25 meter en aan de achterzijde gelegen met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond.
Badkamer : 2,25 x 2,00 meter en volledig voorzien van vloer- en wandbetegeling, stucwerk plafond met structuurverf en inbouwspotlights, bad-douche combinatie, wandcloset wc, designradiator en een wasbak.

Tweede verdieping

ZOLDER (nokhoogte 2,80 meter)
vloeraard : Betonvloer.
Voorzolder : Met een tegelvloer, ruw afgewerkte wanden en dakschuintes, Velux kantelraam, wasmachine aansluiting en Remeha combiketel (bouwjaar 2017).
(slaap)kamer 4 : 4,00 x 3,70 meter met een laminaatvloer, ruw afgewerkte dakschuintes en Velux kantelraam.

Tuin

De voortuin biedt voldoende privacy. De achtertuin is westelijk gelegen en voorzien van een tuinberging. In de zij-tuin staat een houten berging. De achter- en zij-tuin behoeven aandacht.

Bijzonderheden

Bouwaard : De woning is traditioneel uit metselsteen en in spouw gebouwd, alle vloeren zijn van beton en het zadeldak is met pannen gedekt. De halfsteense tuinberging is voorzien van een betonvloer en een golfplaten dak.
Staat van onderhoud : Het betreft een overwegend keurig onderhouden woning met aandachtspuntjes. De beglazing is geheel dubbel uitgevoerd en de woning is deels voorzien van rolluiken. De combiketel dateert van 2017.
Ligging : Op korte afstand van het centrum, winkelcentra en scholen. De A58 en A4 zijn zeer snel bereikbaar.
Tuin : De voortuin biedt voldoende privacy. De achtertuin is westelijk gelegen en voorzien van een tuinberging. In de zij-tuin staat een houten berging. De achter- en zij-tuin behoeven aandacht.
Erfdienstbaarheden : Volgens het laatste bewijs van eigendom is er geen sprake van bijzondere servituten.

ALGEMEEN
Bergruimtes : Trapkast, zolder en tuinberging.
Tuinberging : Betonvloer, halfsteensmuren en asbesthoudend golfplaten dak.
Elektra : 10 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.
Verwarming/warmwater : Middels een Remeha combiketel (bouwjaar 2017) en een close-in boiler ten behoeve van warm water in de keuken.
Isolatie : Geheel dubbel uitgevoerde beglazing, deels dakisolatie en vloerisolatie.
Onroerende zaakbelasting : € 192,07 per jaar voor het belastingjaar 2018
Waterschapslasten : € 66,23 per jaar voor het belastingjaar 2018

BIJZONDERHEDEN
* Alle kozijnen, ramen en deuren zijn van kunststof.
* De woning is deels voorzien van rolluiken.
* De woonkamervloer en keukenvloer zijn voorzien van elektrische vloerverwarming.
* Deze ruime woning biedt de starter volop mogelijkheden en is absoluut een bezichtiging waard!
* Verkoper kan bij de totstandkoming van de koopovereenkomst een waarborgsom/ bankgarantie wensen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken