Te koop: Grensweg 8, 4614 RH Bergen op Zoom

€ 799.000,- k.k.

Beschrijving

Genieten van de natuur die de kleine Melanen, op steenworp afstand te bieden heeft? Dan hebben wij de vrijstaande woning met separate tweede garage voor u!

Deze aan de noordkant van Bergen op Zoom gelegen, riante villa op een perceel van circa 1300 m2 met inpandige garage en vrijstaande garage van circa 230m2, biedt volop mogelijkheden. De woning beschikt over vele raampartijen waardoor een aangenaam hoeveelheid daglicht de woning kan binnentreden. Alle gemakken die u kunt verwachten van dit type woning zijn aanwezig, zoals een slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond, die u ook kunt omtoveren tot kantoorruimte. Op de verdieping zijn er drie zéér royale slaapkamers, een tweede badkamer en hobbykamer. Tot slot kan de separate garage met bergzolder als zelfstandige woning functioneren of wat dacht u van een thuiskantoor of Bed & Breakfast.

Pluspunten van de woning:
+ Gigantisch perceel van circa 1300m2!
+ 4 Royale slaapkamers!
+ Mogelijkheid voor een kantoor aan huis!
+ Separate tweede garage met bergzolder!
+ Direct gelegen aan de natuur van de kleine Melanen!

Indeling

Entreehal:
De ruim opgezette entreehal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet, de trapopgang, de meterkast en een slaapkamer met eigen badkamer.
De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming.
De hal is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Woonkamer:
De heerlijk ruime doorzonwoonkamer van maar liefst 48m2 is licht en sfeervol, door de vele raampartijen, de openslaande tuindeuren en de marmeren schouw met houtkachel. De vloer is dorpelloos doorgelegd vanuit de hal en is voorzien van vloerverwarming. Nooit meer koude voeten!
De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Keuken:
Via de woonkamer treedt u de gesloten keuken binnen. De keuken is in de sfeer van het huis opgezet met een kunststofkeukenblok en werkblad. De tegelvloer met vloerverwarming is dorpelloos doorgelegd vanuit de woonkamer.
Voorzien van:+ 1,5-RVS-spoelbak
+ 4-pits gaskookplaat
+ Afzuigkap
+ Combimagnetron/oven
+ Koelkast
+ Vaatwasser
De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde en deels gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Bijkeuken:
De bijkeuken is voorzien van een vaste kastenwand en wasmachineaansluiting. De ruimte geeft toegang tot de tuin en de inpandige garage.
De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Inpandige garage:
Via de bijkeuken stapt u de inpandige garage binnen van circa 26m2 die voorzien is van een elektrisch bedienbare sectionale garagedeur, een tuindeur en uitstortgootsteen.
De inpandige garage is afgewerkt met gestuukte wanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamer 1:
Gelegen aan de voorzijde van de woning met badkamer en suite treft u deze slaapkamer van circa 19,5m2 aan. Dit maakt de woning levensloopbestendig. Heel eenvoudig kunt u deze slaapkamer overtoveren tot een kantoor aan huis.
De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een spuitwerkplafond.

Badkamer 1:
Ideaal een eigen privé badkamer aangrenzend aan de (hoofd)slaapkamer.
De badkamer is voorzien van: Douchecabine, Enkele wastafel, Handdoekenradiator, Mechanische ventilatie, Ligbad met handdouche, Wandcloset toilet
De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een MDF-plafond.

Eerste verdieping

Overloop:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamer, een hobby/werkkamer, de tweede badkamer en doormiddel van een vlizotrap toegang tot de zolder.
De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2:
De aan de achterzijde gelegen slaapkamer van circa 26m2 is ruim van opzet en biedt uitzicht over de achtertuin.
De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3:
De L-vormige slaapkamer van circa 23m2 is aan de voorzijde legen en is eventueel op delen in twee separate slaapkamers.
De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Hobby-/studeerkamer:
De hobby-/werkkamer van circa 20m2 is voorzien van twee dakkappelen aan weerszijde van de kamer. De kamer biedt toegang tot de vierde slaapkamer. De kamer is eenvoudige uit te breiden met de vierde slaapkamer waardoor er een extra ruime kamer ontstaat van maar liefst 40m2!
De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 4:
Via de hobby-/werkkamer heeft u toegang tot de vierde slaapkamer die voorzien is van 2 royale kantelramen.
De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een spuitwerkplafond.

Badkamer 2:
De tweede ruime badkamer is voorzien van: Enkele wastafel, Douche cabine, Handdoekenradiator, Ligbad met handdouche en Mechanische ventilatie.
De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een MDF-plafond.

Tweede verdieping

Zolder:
De royale zolderruimte met volop daglicht middels de vier dakramen biedt een zee van bergingsmogelijkheden. Tevens hangt hier de Nefit combiketel.

Tuin

De tuin rondom de woning is zéér fraai aangelegd met diverse plantenbordes, een gazon, diverse fruitbomen en aan de voorzijde een ruime oprit die voor voldoende parkeergelegenheid zorgt. Door de fijne indeling geeft zijn er diverse terrassen/zitjes mogelijkheden. De tuin is voorzien van diverse stroompunten en een beregeningsinstallatie voor de planten.

Bijzonderheden

De enorme luxe garage van circa 40m2 met een extra verdieping van circa 30m2 is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionale garagedeur, kunststofkozijnen, dubbele beglazing, wand- en dakisolatie, krachtstroom en wateraansluiting. De verdieping is voorzien van 4 dakramen waardoor er voldoende daglicht kan binnentreden. De garage is eventueel om te bouwen tot een zelfstandige (mantelzorg)woning, Bed and Breakfast of kantoor.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06105
Vraagprijs € 799.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.338 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 225 m²
Woonkameroppervlakte 48 m²
Keukenoppervlakte 12,21 m²
Inhoud 910 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 50 m²
Oppervlakte externe bergruimte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 9
Aantal overdekte parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Halsteren D 3285 Halsteren D 3285
Perceeloppervlakte 1.338 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken