Verkocht onder voorbehoud: Halsterseweg 223, 4613 AN Bergen op Zoom

Ruime tussenwoning aan de fietsstraat van Bergen op Zoom. De woning is super centraal gelegen. Je bent zo bij de scholen, het stadscentrum, met al haar winkels en restaurants en binnen 5 minuten rijd je op de snelweg.

Aan de Halsterseweg staat dit keurige huis te wachten op haar nieuwe bewoners. Bij aankomst straalt de warmte van het huis je al tegemoet. De voortuin is fraai aangelegd en de Prunus zorgt in het voorjaar voor een kleurrijk geheel. Eenmaal in de woning wordt je ontvangen in de entree hal, waar de jassen kunnen worden opgehangen. De details zoals het balkenplafond passen bij dit type woningen. De centrale hal is eveneens netjes. Een heerlijk ruime woonkamer met veel lichtinval. Dat maakt de kamer extra fijn. De hoge plafonds, de open haard maken de sfeer compleet. De keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. Tijdens het koken is er een mooi uitzicht over de achtertuin en aan de gezellige vaste ontbijttafel is het heerlijk wakker worden in ochtend tijdens het eerste kopje koffie. Het toilet is vooral ruim te noemen. Extra handig is de trapkast voor de boodschappenvoorraad. Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers aan. De hoofdslaapkamer heeft een eigen dakterras. Zet de terrasdeuren in ochtend open en wordt zo heerlijk ontspannen wakker met het gezang van de vogels. De compactste slaapkamer is een ook te gebruiken als studeer-/werkkamer, ideaal voor de thuiswerker. De badkamer is ruim en door het royale raam komt er lekker veel daglicht binnen. Terwijl de één ontspant in het bad kan de ander een verkwikkende douche nemen in de separate douchecabine. Op de tweede verdieping kom je uit in een gigantische open ruimte. Een heerlijke plek als hobbyruimte of gewoon een relaxplek voor de kinderen. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers, wat zorgt dat de woning in totaal 5 slaapkamers heeft. Door de flinke vloeroppervlakte heeft iedereen in en om het huis voldoende privacy. De achtertuin van circa 15 meter diep is zeer fraai aangelegd. Het royale terras geeft voldoende plaatst voor flinke tuinmeubelen. De staptegels in het gazon en de vijver maken de tuin, naast het hoogteverschil extra speels. De tuin is een perfect plek om met vrienden en familie in de zomeravonden te genieten van een heerlijke barbecue.

Wil je nog meer bergruimte of een mooie parkeerplek voor de auto? Dan is wellicht de separaat aangeboden garagebox achter de woning (aan het Floraplein) wellicht iets voor je.

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je de woning in het echt zien? Bel ons dan snel op voor een afspraak.

Pluspunten:
+ 5 slaapkamers!
+ Royale doorzon woonkamer!
+ Fraai aangelegde tuin!
+ Rustig gelegen aan een fietsstraat!

Entree:
Een compacte entree, die toegang geeft tot de meterkast en de centrale hal. Door de aanwezige tussendeur blijft de warmte in huis, terwijl je de visite welkom heet. Wel zo fijn.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, structuur geverfde wanden en een balken plafond.

Hal:
Keurig hal met de trapopgang naar de verdiepingsvloeren, toegang tot het toilet en de woonkamer. Ook aan de boodschappenvoorraad is gedacht, die kun je plaatsen in de ruime trapkast.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, structuur geverfde wanden en een balken plafond.

Toilet:
Ruim en net toilet, welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een gipsplaten plafond.

Woonkamer:
Wat een fijne en vooral lichte doorzonwoonkamer. Via de karaktervolle raampartij aan de voorzijde kan het daglicht heerlijk de kamer binnestromen. In de avonden kun je gezellig met familie en vrienden, onder het genot van een goed glas wijn genieten bij de openhaard. Voor de echte tafelaars onder ons is er meer dan voldoende ruimte voor een royale eettafel.
De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Keuken:
Praktische semi-openkeuken met ontbijttafel. Doordat de keuken aan de achterzijde van de woning is gelegen heb je tijdens het koken een prachtig uitzicht over de achtertuin. De keuken is voorzien van:
+ 1,5 spoelbak
+ 4-pits gasfornuis
+ Afzuigkap
+ Combi magnetron / oven
+ Koelkast
+ Vaatwasser
+ Vriezer
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde met structuur geverfde wanden en een gestuukt plafond.

Overloop:
Prima overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en de tweede-/zolderverdieping.
De ruimte is afgewerkt met een vinyl vloer, behangen wanden een zachtboard plafond.

Slaapkamer 1:
Wat een super slaapkamer is dit met een eigen privédakterras. De kamer van circa 15,5 m2 is voorzien van een ruime vaste kastwand, die genoeg ruimte biedt voor een flinke garderobe. In de ochtend kun je heerlijk rustig wakker worden terwijl de terrasdeuren openstaan.
De kamer is afgewerkt met een vinylvloer, behangen wanden en een gipsplaten plafond.

Slaapkamer 2:
De aan de voorzijde gelegen slaapkamer heeft een vloeroppervlakte van ruim 14 m2. Door de indeling van de raampartijen en het hoge plafond is dit een extra sfeervolle kamer. In de vaste kast is er ruimte voor de kleding.
De kamer is afgewerkt met een vinylvloer, behangen wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 3 / studeer-/werkkamer:
Met een vloeroppervlakte van circa 5,5 m2 is dit de ideale werk-/studeerkamer. Als thuiswerker een echt aanwinst om in alle rust te werken. Na het werken sluit je de deur, om zo het werk/privé gescheiden te houden. Ook leent deze slaapkamer zich uitstekend als kinderkamer!
De kamer is afgewerkt met een vinylvloer, behangen wanden en een balkenplafond.

Badkamer:
Royale badkamer met lekker veel daglicht door het grote raam. Koude voeten zul je hier in ieder geval niet krijgen met de aanwezige elektrische vloerverwarming. Lekker voor als na het badderen het bad uitstapt.
De badkamer is voorzien van o.a.:
+ Badkamermeubel met dubbele wasbak
+ Douchecabine
+ Hoek bad
+ Vloerverwarming
+ Wandcloset
+ Witgoedaansluiting
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een gestuukt plafond.

Dakterras:
Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot het dakterras van circa 8,5m2. Een echte aanwinst. Uiteraard ook een mooie plek om de was buiten te drogen.

Overloop / voorzolder:
Wat een heerlijk ruime overloop/voorzolder van circa 18,5m2. Een keurige ruimte voor onder andere het opslaan van de vakantiekoffers en de kerstversiering. Daar is in ieder geval voldoende plek voor in de royale vaste kast. De ruimte is ook een mooie relaxplek voor de kinderen. Tot slot tref je hier ook de HR-combiketel en de omvormer van de 11 high performance zonnepanelen.
De ruimte is afgewerkt met een vinylvloer, behangen wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 4:
Prima slaapkamer van circa 10m2, welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. Het dakkapel maakt de kamer extra gezellig. Door de ruime opzet is er meer dan voldoende ruimte voor een royaal bed en kledingkast.
De ruimte is afgewerkt met een vinylvloer, behangen wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 5:
Nette slaapkamer met een vloeroppervlakte van circa 10m2. Heel praktisch is de garderobe-nis, waar voldoende bergruimte is voor onder andere de kleding. De kamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een dakkapel.
De ruimte is afgewerkt met een vinylvloer, behangen wanden en een gestuukt plafond.

Voortuin:
Fraai aangelegde voortuin met sierbestrating. Het gezellige tuinhekje past helemaal bij de woning en zorgt voor extra privacy. In het voorjaar is de prachtige Prunus een ware blikvanger.

Achtertuin:
Mooi aangelegde achtertuin met een royaal terras aan het huis. Ondanks dat de tuin op het Oosten is gelegen, is er door de lengte van de tuin (circa 15 meter) altijd een plekje in de zon te vinden. Het hoogte verschil maakt de tuin extra speels. Net als de staptegels in de vijver en het groene gazon. Een heerlijke ruimte om te genieten van de zon. Houd je niet zo van de zon? Dan biedt het woning brede zonnescherm uitkomst. Achterin de tuin staat een houtentuinberging van circa 5m2, welke is voorzien van elektra.

Separate garage:
Nog extra bergruimte nodig of gewoon een mooie parkeerplaats voor je auto, motor of fietsen. Dan is wellicht de apart aangeboden garagebox een ideale uitkomst. De parkeergarage is voorzien van elektra en is direct achter de woning gelegen aan het Floraplein.

De garage wordt aangeboden voor € 19.500,- k.k.