Te koop: Heilige Geestland 49, 4623 VB Bergen op Zoom

img_6102 img_6104 img_6103 img_6117 img_6105 img_6106 img_6112 img_6109 img_6111 img_6107 img_6108 img_6118 img_6115 img_6114 img_6121 img_6127 pl. heilige geestland 49 boz bg pl. heilige geestland 49 boz vd pl. heilige geestland 49 boz zolder
Nieuw in verkoop
€ 167.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²

Notitie

Algemeen

In oostelijk Bergen op Zoom gelegen tussenwoning met doorzonwoonkamer en gesloten eetkeuken op de begane grond, 3 slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping en een 4e slaapkamer en voorzolder op de zolderverdieping. De snelwegen A4 en A58 zijn snel bereikbaar, een winkelcentrum en scholen liggen in de directe omgeving.

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05998
Vraagprijs € 167.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 8 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij school
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1997
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In oostelijk Bergen op Zoom gelegen tussenwoning met doorzonwoonkamer en gesloten eetkeuken op de begane grond, 3 slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping en een 4e slaapkamer en voorzolder op de zolderverdieping. De snelwegen A4 en A58 zijn snel bereikbaar, een winkelcentrum en scholen liggen in de directe omgeving.

Indeling

BEGANE GROND
vloeraard : betonvloer
Entree/Hal : U betreedt de woning in de hal met aan uw rechterzijde de meterkast, daarachter het toilet, de trapopgang en de trapkast. Vanuit de hal verkrijgt u toegang tot de woonkamer en de keuken.
Meterkast : Moderne schakelkast met 5 elektragroepen en 1 aardlekschakelaar.
Toilet : Vloer- en deels wandbetegeling, daarboven spuitwerk, geverfd houten schrotenplafond, toilet met laaghangend reservoir en een fonteintje.
Woonkamer : De doorzonkamer van plm. 28 m2 is voorzien van een laminaatvloer en structuurverf aan de wanden, een spuitwerk plafond en een vaste bergkast.
Keuken : Gesloten eetkeuken van plm. 9 m2 met tuindeur en aan één zijde een kunststof keukenblok met kunststof werkblad en achterwand en een rvs-spoelbak. Aan de andere zijde van de keuken is een afzuigkap met een gasfornuis (ter overname). De keuken is voorzien van vloer- en deels wandbetegeling, daarboven spuitwerk en een gipsplaten plafond met inbouwspotlights.

Eerste verdieping

Vloeraard : betonvloer
Overloop/trapaankomst : De trap leidt u naar de overloop, welke is voorzien van een vaste trap naar de zolderverdieping, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, een laminaatvloer, structuurverf aan de wanden en het plafond.
Slaapkamer 1 : Gelegen aan de voorzijde van de woning en plm. 12 m2 met een laminaatvloer, behangen wanden en een stucwerk plafond.
Slaapkamer 2 : Aan de achterzijde gelegen en plm. 13 m2 met een laminaatvloer, structuurverf aan de wanden en een stucwerk plafond.
Slaapkamer 3 : Gelegen aan de achterzijde met een laminaatvloer, structuurverf aan de wanden en een stucwerk plafond. De kamer is plm. 9 m2.
Badkamer : Vloer- en wandbetegeling, gipsplaten plafond en een douchecabine, wandcloset wc, wasbak en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

ZOLDER
vloeraard : betonvloer
Overloop/trapaankomst : Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder, welke is voorzien van een laminaatvloer, structuurverf wanden en dakschuintes, hardboard platenplafond, Nefit combiketel (bouwjaar 1997), wasmachineaansluiting en toegang tot de slaapkamer.
Slaapkamer 4 : Met een OSB-board houten vloer, structuurverf wanden en dakschuintes, gipsplaten plafond, riant kantelraam en bergruimte achter het knieschot.

Tuin

De noordelijk gelegen achtertuin heeft een houten schutting en plantenborders, een achterpoort, tuinberging en volop bestrating. De voortuin biedt voldoende privacy en is voorzien van sierbestrating en plantenborders.

Bijzonderheden

ALGEMEEN

Bouwaard : De woning is traditioneel in spouw en uit metselsteen opgetrokken, alle vloeren zijn van beton en het zadeldak is met pannen gedekt.
Staat van onderhoud : Het huis is altijd met veel zorg behandeld en onderhouden, doch zal een toekomstig eigenaar enige modernisering wensen. De voorzijde van de woning is in 2017 geschilderd, de achterzijde in 2015. In 2015 zijn de goten vernieuwd.
Ligging : In rustige woonstraat in oostelijk Bergen op Zoom gelegen met de snelwegen A4 en A58 snel bereikbaar. Scholen en een winkelcentrum liggen in de directe omgeving.
Tuin : De noordelijk gelegen achtertuin heeft een houten schutting en plantenborders, een achterpoort, tuinberging en volop bestrating. De voortuin biedt voldoende privacy en is voorzien van sierbestrating en plantenborders.
Erfdienstbaarheden : Volgens het laatste bewijs van eigendom is er sprake van enige standaard bouwerfdienstbaarheden en van een recht van voetpad met betrekking tot de achtergelegen brandgang.
Bergruimtes : Trapkast, voorzolder, tuinberging.
Tuinberging : Betonvloer, halfsteensmuren en recent vervangen, asbestvrij golfplaten dak. De berging is voorzien van elektra.
Elektra : Het betreft een moderne schakelkast met 5 elektragroepen en 1 aardlekschakelaar.
Verwarming/warmwater : Middels een Nifit combiketel (bouwjaar 1997)
Isolatie : De woning is nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing.
Energieverbruik huidige eigenaar : Het voorschot gas en elektra bedraagt € 135,- per maand bij Essent.
Onroerende zaakbelasting : € 171,92 per jaar voor het belastingjaar 2017.
Waterschapslasten : € 55,26 per jaar voor het belastingjaar 2017.

BIJZONDERHEDEN
* Deze woning biedt de toekomstig eigenaar volop ruimte met 4 uitstekende slaapkamers.
* De golfplaten op de stenen tuinberging zijn recent vervangen en dus asbestvrij!
* De voorzijde van de woning is in 2017 geschilderd, de achterzijde in 2015.
* De zinken goten zijn in 2016 vervangen.
* Het gasfornuis is ter overname.
* Verkoper kan bij de totstandkoming van de koopovereenkomst een waarborgsom/ bankgarantie wensen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken