Verkocht: Kastanjelaan 181, 4621 HL Bergen op Zoom

1 5 6 9 7 11 13 14 15 16 17 18 19 101 21 23 24 25 26 pl. kastanjelaan 181 boz bg pl. kastanjelaan 181 boz vd
Verkocht
€ 143.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 234 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²

Notitie

Algemeen

In rustige woonstraat op korte afstand van het centrum gelegen uitgebouwde tussenwoning met solide ruwbouw. De platte daken zijn vernieuwd en voorzien van EPDM (kunststof) dakbedekking + isolatie. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing behoudens de achteruitbouw. De noordwestelijk gelegen ommuurde achtertuin heeft een oppervlak van plm. 145 m2 en geniet veel bezonning! De afwerking b... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05971
Vraagprijs € 143.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 juli 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 234 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In rustige woonstraat op korte afstand van het centrum gelegen uitgebouwde tussenwoning met solide ruwbouw. De platte daken zijn vernieuwd en voorzien van EPDM (kunststof) dakbedekking + isolatie. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing behoudens de achteruitbouw. De noordwestelijk gelegen ommuurde achtertuin heeft een oppervlak van plm. 145 m2 en geniet veel bezonning! De afwerking binnenshuis is gedateerd en biedt de handige starter de mogelijkheid om alles naar eigen wens af te werken, zeker een bezichtiging waard!

Indeling

BEGANE GROND
vloeraard : Betonvloer
Entree/Hal : Bij binnenkomst betreedt u de hal met een terrazzovloer, MDF-schrootjes aan de wanden, een systeemplafond en de woonkamertoegang. Aan uw rechterzijde is de meterkast met 5 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars. De trapopgang is aan uw linkerzijde met daaronder een trapkast van plm. 2 m2.
Meterkast : 5 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.
Woonkamer : Vanuit de hal komt u in de L-living met open keuken van in totaal plm. 30 m2. De kamer is voorzien van een plavuizenvloer, schoonmetselwerk- en houtenschroten wanden en een balkenplafond. Centraal in de kamer staat een schouw met houtkachel.
Keuken : Eikenhouten keukenblok met betegeld werkblad en een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en toegang tot de achteruitbouw.
Achterportaal : Royaal met een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden, houten schroten plafond, toegang tot de berging, toilet, badkamer en tuin.
Toilet : Vloer- en wandbetegeling, een systeemplafond, duoblok toilet, een fonteintje en mechanische ventilatie.
Badkamer : Vloerbetegeling, houten schrotenwanden, een houtwolcementplaten plafond, douchecabine, een wasbak en de wasmachineaansluiting.
Berging : Betonvloer en in spouw gebouwd met een EPDM platdak, AWB combiketel uit 2015 en een tuindeur.

Eerste verdieping

Vloeraard : Houten vloer
Overloop/trapaankomst : De trap leidt u naar de overloop, deze is voorzien van vloerbedekking, kunststof schrotenwanden, systeemplafond en biedt toegang tot 4 slaapkamers.
Slaapkamer 1 : Gelegen aan de voorzijde van de woning en plm. 5 m2. De kamer heeft een vinylvloer, behangen wanden, een houten schrotenplafond en een rolluik.
Slaapkamer 2 : Aan de voorzijde gelegen en plm. 13 m2 met een vinylvloer, behangen wanden, een balkenplafond, 2 rolluiken en vaste bergkasten.
Slaapkamer 3 : Gelegen aan de achterzijde en plm. 8 m2 met een vinylvloer, beplate en behangen wanden, een houten schrotenplafond, een rolluik en een vaste bergkast.
Slaapkamer 4 : Aan de achterzijde gelegen en plm. 8 m2. De kamer heeft een vinylvloer, beplate en behangen wanden, een houten schrotenplafond, een rolluik en vaste bergkast.

Tuin

De noordwestelijk gelegen achtertuin is zeer diep en maar liefst 145 m2 (inclusief berging)! De zonrijke en ommuurde tuin is goeddeels betegeld en heeft plantenborders aan weerszijden. Achterin vindt u een houten tuinberging van plm. 20 m2.

Bijzonderheden

* De verdieping is volledig voorzien van rolluiken.
* De tuin is zeer royaal: maar liefst 145 m2 inclusief tuinberging!
* De platte daken zijn in 2010 voorzien van EPDM dakbedekking en van isolatie. Deze dakbedekking heeft een levensduur van ongeveer 40 jaar.
* Deze naar eigen wens af te werken, aantrekkelijk geprijsde woning is voor de handige starter absoluut een bezichtiging waard!
* Verkoper kan bij de totstandkoming van de koopovereenkomst een waarborgsom/ bankgarantie wensen.

ALGEMEEN
Bouwaard : De woning is traditioneel uit metselsteen en in steensmuren opgetrokken. Op de begane grond zijn schoonmetselwerk binnenspouwbladen geplaatst. De begane grondvloer is van beton en de verdiepingsvloer is van hout. De platte daken zijn geïsoleerd en voorzien van EPDM dakbedekking.
Staat van onderhoud : Het huis is geheel dubbel beglaasd behoudens de achteruitbouw. De AWB combiketel is van het bouwjaar 2015 en de platte daken zijn in 2010 geïsoleerd en voorzien van nieuwe EPDM dakbedekking. De woning dient te worden gemoderniseerd.Ligging : In rustige woonstraat met het centrum, winkelcentra en de snelwegen A58 en A4 snel bereikbaar.
Tuin : De noordwestelijk gelegen achtertuin is zeer diep en maar liefst 145 m2 (inclusief berging)! De zonrijke en ommuurde tuin is goeddeels betegeld en heeft plantenborders aan weerszijden. Achterin vindt u een houten tuinberging van plm. 20 m2.
Erfdienstbaarheden : Volgens het laatste bewijs van eigendom is er geen sprake van bijzondere servituten.
Bergruimtes : Verscheidene plaatsen in de woning en de tuinberging.
Tuinberging : Achterop het perceel is een houten tuinberging gelegen met een bitumineus platdak. De berging heeft deels een betontegelvloer en deels een betonnen vloer met tegels. Tevens is er elektra.
Elektra : 5 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.
Verwarming/warmwater : Middels een AWB combiketel (bouwjaar 2015)
Isolatie : De daken zijn geïsoleerd alsmede de vloer. De dubbele beglazing van de woning is geheel dubbel uitgevoerd behoudens in de achteruitbouw, deze is enkel uitgevoerd.
Energieverbruik huidige eigenaar : Het voorschot gas en elektra bedraagt € 96,- per maand bij Essent.
Onroerende zaakbelasting : € 161,91 per jaar voor het belastingjaar 2017.
Waterschapslasten : € 52,10 per jaar voor het belastingjaar 2017.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken