Nieuw in verkoop

Te koop: Meidoornlaan 5, 4621 BK Bergen op Zoom

€ 245.000,- k.k.

Beschrijving

Geen zin om te klussen? Dat hoeft ook niet in deze keurig afgewerkte tussenwoning.

De woning is in de afgelopen jaren vrijwel geheel gemoderniseerd. Zo zijn er kunststof kozijnen en een royale schuifpui geplaatst en is er een geheel nieuwe badkamer geïnstalleerd. Bij binnenkomst geeft de woning al direct een prettig gevoel. In de ruim opgezette hal is er voldoende plaats om de jassen op te hangen zonder elkaar in weg te staan. Via de hal stappen we de heerlijk lichte doorzonwoonkamer binnen welke strak is afgewerkt en voorzien van sfeervolle details zoals een lichtstrip aan het plafond. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van de hedendaagse gemakken heeft voldoende werkruimte voor het bereiden van jouw favoriete gerechten.

Via de ruime overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een berging. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kast en geeft ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en heeft daarnaast nog voldoende bewegingsruimte. De badkamer lijkt wel een wellness ruimte: in de douchecabine kun je fijn onder de regendouche staan terwijl de Sunshower zorgt voor een mooi zomers kleurtje.

De tuin is te bereiken via de keuken en via de woonkamer door de ruime schuifpui. Dat is nog eens een binnen/buitengevoel. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en onder de overkapping kun je ook met regenachtig weer genieten van de tuin. De twee bergingen van elk 8m2 zijn reuze handig. In de ene kun je de fietsen en tuingereedschap opbergen en van de andere kun je een fijne klus/hobbyschuur maken.

Tot slot zijn een supermarkt en een winkelcentrum op loopafstand te bereiken. Ook zijn het openbaar vervoer, het station en uitvalswegen nabij. Een leuke omgeving om in te wonen!

Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via 0164-237713 of mail naar info@wiericx-geerdink.nl

Pluspunten:
+ Keurig afgewerkte tussenwoning!
+ Twee royale tuinbergingen!
+ Uitvalswegen dichtbij!
+ Supermarkt om de hoek!

Indeling

Entree/hal:
Wat een fijne binnenkomst in deze ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trapopgang. De jassen en schoenen kunnen netjes worden opgeborgen onder de trap.
De hal is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een paneelplaten plafond.

Toilet:
Het toilet is wat gedateerd, maar zeker nog netjes te noemen. Door middel van het vensterraam kan op natuurlijke wijze worden geventileerd. Het toilet is voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde wanden en een zachtboard plafond.

Woonkamer:
Het daglicht kan heerlijk binnentreden in deze doorzonwoonkamer. Door de brede opzet van de woonkamer is het een fijne woonkamer waar een royale zit- en eethoek kan worden gecreëerd. Een leuk detail is de sfeerverlichting, welke in de sierlijst is verwerkt. Via de schuifpui is er een open verbinding met de tuin en tot slot is er toegang tot de open keuken.
De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Keuken:
Een keurige open keuken in hoekopstelling met kunststof werkblad. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin.
De keuken is voorzien van:
+ 4-pits gaskookplaat
+ Afzuigkap
+ Enkele spoelbak
+ Vaatwasser
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Eerste verdieping

Overloop:
Een ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en de berging.
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een paneel platen plafond.

Badkamer:
Een wellness-gevoel wordt wel gecreëerd in deze moderne badkamer. De donkere tegels, strakke wanden en de inbouwspotjes zorgen voor de wow-factor. Via de raampartij kan er voldoende daglicht binnenkomen wat de ruimte nog aangenamer maakt.
De badkamer is voorzien van:
+ Douche/stoomcabine met regendouche
+ Duoblok toilet
+ Handdoekenradiator
De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde en gespoten wanden en een gespoten plafond.

Slaapkamer 1:
Royale hoofdslaapkamer van circa 12,5 m2 die aan de achterzijde van de woning is gelegen. Door de wat L-vormige indeling kan er een royale kledingkast worden geplaatst. Uiteraard kan er ook kleding in de vaste kast worden opgeborgen.
De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden een gestuukt plafond.

Slaapkamer 2:
Aan de voorzijde van de woning treffen we deze langwerpige slaapkamer aan van circa 10m2 die tevens voorzien is van een vaste kast.
De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden een gestuukt plafond.

Slaapkamer 3:
Met 7 m2 is dit een mooie kinderkamer of wellicht een mooie studeer-/werkkamer die aan de achterzijde is gelegen.
De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een gestuukt plafond.
Berging:
De voormalige badkamer is momenteel in gebruik als een berging van circa 2,5 m2: een mooie plek voor het opslaan van de kerstversiering en de vakantiekoffers.

Tuin

Voortuin:
Een keurig afgewerkte tuin die zorgt voor wat privacy van inkijk door voorbijgangers.

Achtertuin:
De onderhoudsvrije achtertuin met achterom is voorzien van sierbestrating en een royale kunststof overkapping. Heerlijk om hier met wat regenachtig weer alsnog droog te genieten van de tuin.

Berging:
De achtertuin is voorzien van twee ruime stenen bergingen van elk circa 8m2. In de eerste berging hangt de CV-ketel en beiden zijn voorzien van elektra en gedeeltelijk voorzien van isolatie.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06171
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 173 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Woonkameroppervlakte 32 m²
Keukenoppervlakte 7,8 m²
Inhoud 335 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Stoomcabine
Toilet
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een stoomcabine Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Bergen op Zoom D 3618 Bergen op Zoom D 3618
Perceeloppervlakte 173 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken