Verkocht: Mozartlaan 1A, 4614 AC Bergen op Zoom

24 25 21 4 10 2 22 18 17 6 5 7 8 3 1 9 11 12 13 14 15 16 23 26 21 (1) 19 20 pl. mozartlaan 1a boz
Verkocht
€ 349.500,- k.k.
Type object Appartement, tussenverdieping
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²

Notitie

Algemeen

PRIJSVERLAGING!
Zeer unieke mogelijkheid: in het gewilde appartementencomplex 'Villa Amadeus' gelegen 3 kamer appartement met in het souterrain gelegen eigen parkeerplaats, kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging. De royale woonkamer van plm. 50 m2 biedt toegang tot onder andere het noordoostelijk gesitueerde balkon.

De woning is eventueel tijdelijk gemeubileerd en gestoffeerd te hu... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05927
Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 februari 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, tussenverdieping
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Agpo
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 10
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

PRIJSVERLAGING!
Zeer unieke mogelijkheid: in het gewilde appartementencomplex 'Villa Amadeus' gelegen 3 kamer appartement met in het souterrain gelegen eigen parkeerplaats, kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging. De royale woonkamer van plm. 50 m2 biedt toegang tot onder andere het noordoostelijk gesitueerde balkon.

De woning is eventueel tijdelijk gemeubileerd en gestoffeerd te huur voor € 1100,- per maand.

Indeling

vloeraard : Beton
Entree/Hal : Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal. Daarbij vindt u de meterkast aan de linkerzijde. De hal biedt u toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, de badkamer, het toilet en de stook-/bergruimte.
Woonkamer : Lichte en royale woonkamer van plm. 50 m2. Aan de linkerzijde vindt u raampartijen welke zijn voorzien van elektrische zonnescreens. Aan de rechterzijde is een wand, daarachter treft u de keuken aan. Vanuit de woonkamer verkrijgt u middels een schuifpui toegang tot het balkon. De kamer is voorzien van een massieve parketvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
Balkon : Het noordoostelijk gelegen balkon van plm. 12 m2 heeft een stalen + aluminium frame met beglazing welke de balustrade vormt.
Keuken : Het betreft een hoekopgesteld kunststof keukenblok met kunststof werkbladen, rvs-spoelbak, 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, close-in boiler, koelkast, vrieskast, vaatwasser en combimagnetronoven.
Bijkeuken : Met vloer- en deels wandbetegeling, daarboven spachtelputz, spuitwerk plafond en een aansluiting op de mechanische ventilatie.
Meterkast : 7 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.
Toilet : Voorzien van vloer- en wandbetegeling, spuitwerk plafond, wandcloset wc en fonteintje.
Badkamer : L-vormig met vloer- en wandbetegeling, spuitwerk plafond, douche-cabine en wasbak in badkamermeubel.
Slaapkamer 1 : De kamer van plm. 14 m2 is voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De dubbele openslaande deuren brengen u naar een Frans balkon.
Slaapkamer 2 : Voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De kamer is plm. 9 m2 en heeft een balkondeur die u ook naar het Frans balkon leidt.
Berg-/stookruimte : Met een tegelvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, Agpo combiketel, unit mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting.

Tuin

Balkon : Het noordoostelijk gelegen balkon van plm. 12 m2 heeft een stalen + aluminium frame met beglazing welke de balustrade vormt.

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN
* Het appartement heeft energielabel B.
* Deze unieke buitenkans in het op gewilde locatie gelegen ‘Villa Amadeus’ is uw belangstelling zeker waard!
* Verkoper kan bij de totstandkoming van de koopovereenkomst een waarborgsom/ bankgarantie wensen.

ALGEMEEN
Bergruimtes : Volop in het appartement, alsmede in de kelderberging.
Kelderberging : In het souterrain en plm. 6 m2 groot.
Garage : Vanaf de parkeerplaats naast het appartementencomplex bereikt u de in het souterrain gelegen gemeenschappelijke garage met voor iedere appartementsgerechtigde een eigen parkeerplaats.
Elektra : 7 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.
Verwarming/warmwater : Middels een Agpo combiketel.
Isolatie : Het appartement is voorzien van dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en dakisolatie. Het appartement heeft energielabel B.
Servicekosten : De servicekosten bedragen € 160,- per maand.
Energieverbruik huidige eigenaar : Het voorschot gas en elektra bedraagt € 25,- per maand (woning is niet bewoond).
Onroerende zaakbelasting : € 305,- per jaar voor het belastingjaar 2016.
Waterschapslasten : € 91,96 per jaar voor het belastingjaar 2016.
Bouwaard : Het appartementencomplex is in spouw gebouwd, heeft betonnen vloeren en een bitumineus platdak.
Staat van onderhoud : Het appartementencomplex heeft een actieve Vereniging van Eigenaars en verkeert in een keurige staat van onderhoud. Het appartement is netjes onderhouden, doch zijn er enkele afwerkingszaken welke door een nieuwe eigenaar mogelijk worden veranderd.
Ligging : Op centrale locatie gelegen op een riant perceel. Uitvalswegen en het centrum zijn op korte afstand.
Perceel : Het perceel waarop het appartementencomplex is gelegen is 2040 m2. Daarop is onder andere een gazon en een parkeerplaats voor bezoekers gelegen.
Erfdienstbaarheden : Volgens het laatste bewijs van eigendom is er sprake van enkele standaard bouwerfdienstbaarheden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken