Verkocht: Pastoor Jutenlaan 32, 4624 GT Bergen op Zoom

Verkocht
€ 209.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Deze keurig onderhouden en ruime eengezinswoning is gelegen aan de heringerichte Pastoor Jutenlaan / Guido Gezellelaan op korte afstand van het bourgondische centrum van Bergen op Zoom. In de omgeving is een school en een winkelcentrum. De snelwegen A58 en A4 zijn in enkele autominuten te bereiken. De woning heeft onder andere op de begane grond een doorzon woonkamer met dubbele openslaande tuinde... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06085
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Woonkameroppervlakte 30,9 m²
Keukenoppervlakte 9,02 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze keurig onderhouden en ruime eengezinswoning is gelegen aan de heringerichte Pastoor Jutenlaan / Guido Gezellelaan op korte afstand van het bourgondische centrum van Bergen op Zoom. In de omgeving is een school en een winkelcentrum. De snelwegen A58 en A4 zijn in enkele autominuten te bereiken. De woning heeft onder andere op de begane grond een doorzon woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren en een open keukenverbinding, op de verdieping 3 slaapkamers en de badkamer en op de zolder een was-/stookruimte en een zolderslaapkamer. De westelijk gelegen, onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een stenen tuinberging en een achterom.

Indeling

BEGANE GROND
Vloeraard : Betonvloer.
Entree/Hal : U betreedt de woning in de hal met aan uw rechterzijde het toilet, de meterkast en de trapopgang met daaronder een garderobenis. De hal is voorzien van een lichte plavuizenvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Tevens is er de woonkamertoegang.
Meterkast : Moderne schakelkast met 8 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.
Toilet : Vloer- en wandbetegeling, stucwerk plafond, toilet met een laaghangend reservoir en een fonteintje.
Woonkamer : De doorzonwoonkamer heeft een vloeroppervlak van circa 40 m2 (inclusief keuken). Voorin is de zithoek, achterin is de eethoek met dubbele openslaande tuindeuren en een open keukenverbinding. De kamer is voorzien van een lichte plavuizenvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Keuken : De open keuken wordt middels een bar met een travertin werkblad gescheiden van de woonkamer en is voorzien van een kunststof keukenblok aan één zijde met een kunststof werkblad en achterwandbetegeling, 1,5 rvs-spoelbak, keramische kookplaat en een afzuigkap, elektrische heteluchtoven, koelkast en een vaatwasser. De keuken heeft een lichte plavuizenvloer, spachtelputz wanden, een spuitwerk plafond en een tuindeur.

Eerste verdieping

Vloeraard : Betonvloer.
Overloop/trapaankomst : De trap leidt u naar de overloop, welke u toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. Ook is er de vaste trap naar de zolderverdieping. De vloer is belegd met laminaat, de wanden zijn bezet met spachtelputz en het plafond is voorzien van spuitwerk.
Slaapkamer 1 : Gelegen aan de achterzijde van de woning met een vloeroppervlak van circa 19 m2, vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2 : Aan de voorzijde gelegen en circa 12 m2, voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3 : Gelegen aan de achterzijde en circa 9 m2 met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Badkamer : Vloer- en wandbetegeling, spuitwerk plafond, bad-douchecombinatie, wasbak in badkamermeubel, toilet met een laaghangend reservoir en een designradiator.

Tweede verdieping

Vloeraard : Betonvloer.
Overloop/trapaankomst : U bereikt de zolder middels een vaste trap. De voorzolder is voorzien van een vinylvloer, stucwerk wanden en netjes afgewerkte dakschuinte. Er is bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de was-/stookruimte en de zolderslaapkamer.
Slaapkamer 4 : Vinylvloer, spuitwerk wanden en netjes afgewerkte dakschuintes met extra isolatie en een Velux kantelraam. De kamer is circa 18 m2 en heeft een vaste kast en een radiator.
Was-/stookruimte : Netjes afgewerkt en voorzien van een Velux kantelraam, wasmachineaansluiting en de Remeha Quinta combiketel (bouwjaar 2008).

Tuin

De westelijk gelegen, onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van lichte sierbestrating, plantenborders en een gemetselde erfafscheiding met houten panelen. Naast de stenen tuinberging is de achterpoort.
De voortuin heeft een sierbestraat looppad met daarnaast een plantenborder.

Bijzonderheden

* Deze netjes onderhouden, ruime eengezinswoning is gelegen aan de recent heringerichte Pastoor Jutenlaan / Guido Gezellelaan.
* Het buitenschilderwerk is in 2016 gedaan en alle beglazing is dubbel uitgevoerd.
* Op de begane grond aan de voorzijde is een rolluik.
* Op de verdieping zijn bij alle slaapkamers luxe horren.
* Verkoper kan bij de totstandkoming van de koopovereenkomst een waarborgsom/ bankgarantie wensen.

ALGEMEEN
Bouwaard : De woning is traditioneel gebouwd, met in spouw opgetrokken muren uit metselsteen, betonnen vloeren en een met pannen gedekt zadeldak.
Staat van onderhoud : Het betreft een goed onderhouden huis. Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd, de dakgoten zijn in 2009 vervangen en de stoppenkast in 2018. Tevens is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing.
Ligging : Gelegen aan de recent heringerichte Pastoor Jutenlaan / Guido Gezellelaan. Het centrum is gemakkelijk te bereiken, alsook scholen en de autosnelwegen A4 en A58.
Erfdienstbaarheden : Volgens het laatste bewijs van eigendom is er slechts sprake van enige standaard bouwerfdienstbaarheden.
Bergruimtes : Zolder en tuinberging.
Tuinberging : Betonvloer, halfsteensmuren, een golfplaten dak en elektra.
Elektra : Moderne schakelkast met 8 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.
Verwarming/warmwater : Middels een Remeha Quinta combiketel (bouwjaar 2008)
Isolatie : Volledig dubbel beglaasd en dakisolatie.
Energieverbruik huidige eigenaar : Het voorschot gas en elektra bedraagt € 149,- per maand bij Essent.
Onroerende zaakbelasting : € 184,26 per jaar voor het belastingjaar 2019.
Waterschapslasten : € 59,47 per jaar voor het belastingjaar 2019.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken