Verkocht: Pijlstaart 17, 4617 JJ Bergen op Zoom

€ 299.000,- k.k.

Beschrijving

Wil je op nog geen twee minuten loopafstand van de binnenschelde wonen, waar je heerlijk kunt surfen, wandelen of gewoon genieten van het uitzicht? Dan hebben wij dé woning voor je!

Gelegen op het achterste deel van de zeer geliefde woonwijk: “de Bergse Plaat”, staat deze verrassende woning bestaande uit drie woonlagen, een balkon en een heerlijke achtertuin. Via de voortuin treden we de woning binnen. Direct is te zien dat de woning in goede staat verkeert. Via de ruime hal loop je de doorzonwoonkamer met houten vloer in. Door de grote raampartij aan de voorzijde kan de zon de heerlijk de woning binnen schijnen. Het geeft een fijn en open gevoel. De bio-ethanol haard maakt het tijdens de wintermaanden nog gezelliger. De kamer is uitstekend van formaat en geeft voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De open keuken is netje en voorzien van alledaagse gemakken. Qua ruimte is het ook mogelijk een mooie keuken te plaatsen met kookeiland.

Als we op de eerste verdieping aankomen, worden we verrast door twee ruime slaapkamers en een zeer royale badkamer. In de badkamer kun je heerlijk tot rust komen in het ligbad na een dag hard werken of met een verkwikkende douche onder de ruime inloopdouche. Heel praktisch is het separate toilet! Wil je even buiten zijn, maar geen zin om naar de tuin te lopen? Dan stap je gewoon het balkon op die aan de voorzijde is gelegen. Op de tweede verdieping treffen we nog twee slaapkamers aan die beide mooi van formaat zijn. Het schuin oplopende dak zorgt voor een speels effect. Aan de was is ook gedacht. In het ruime washok is er meer dan voldoende plaats voor de wasmachine, droger en zelfs een waslijn.

De zuidoostelijk gelegen achtertuin is zowel via de keukendeur als via de openslaande tuindeuren te bereiken. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, een groen gazon en plantenbordes. In de stenen berging kunnen de fietsen droog en veilig worden gestald.

Wat de woning nog fijner maakt, zijn de aanwezige rolluiken, de vloerverwarming op de begane grond en uiteraard de ligging. Via de poort stap je vrijwel direct in de speeltuin. Vanuit de woning is er mooi zicht op de spelende kinderen: wel zo veilig en handig. Kortom, een zeer aantrekkelijke woning! Breng je eigen kleuren aan en je zult je hier binnen de kortste keren thuis voelen.

We hebben niets te veel gezegd. Kom maar snel zelf kijken naar deze gave woning!

Pluspunten:
+ Geheel voorzien van rolluiken!
+ 4 ruime slaapkamers!
+ Royale badkamer!
+ Super ligging!
+ Tuin en balkon!

Indeling

Entree/Hal:
Ruime en lichte entreehal die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet, de trapopgang en de meterkast.
De hal is afgewerkt met tegelvloer, structuur geverfde wanden en een gestuukt plafond.

Toilet:
Keurig toilet voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een gestuukt plafond.

Woonkamer:
Fijne doorzonwoonkamer met grote raampartij aan de voorzijde. Centraal in de kamer is een bio-ethanol haard geplaatst die in de wintermaanden voor een extra gezellig sfeertje zorgt. Via de opslaande tuindeuren is er toegang tot de tuin. De kamer is ruim van opzet en geeft voldoende plaats voor een zit- en eethoek. De beide handgemaakte verlichtingsunits zijn vrij eenvoudig te verwijderen.
De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, structuur geverfde wanden en een gestuukt plafond.

Keuken:
Nette, enigszins gedateerde open keuken met een natuurstenen werkblad. Er is voldoende werkruimte voor het bereiden van de heerlijkste maaltijden. Uiteraard is het ook mogelijk om hier je droomkeuken te realiseren, met bijvoorbeeld een kookeiland.
De keuken is voorzien van:
+ 6-pits gasfornuis met oven
+ Afzuigkap
+ Koel-vriescombinatie
+ Vaatwasser
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, grotendeels betegelde wanden en een gestuukt plafond.

Eerste verdieping

Overloop:
De L-vormige overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, het toilet, het balkon en de trapopgang naar de 2de verdieping. De overloop is licht door de aanwezige ramen.
De ruimte afgewerkt met vloerbedekking, structuur geverfde wanden en een gespoten plafond.

Badkamer:
Mooie royale badkamer in hedendaagse kleurstelling, waar je lekker kunt ontspannen na een dag hard werken.
De badkamer is voorzien van:
+ Inloopdouche
+ Ligbad
+ Badkamermeubel met dubbele wasbak
+ Design radiator
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een gespoten plafond.

Toilet:
Super praktisch is dit separate toilet op de verdiepingsvloer, welke voorzien is van een wandcloset en fonteintje.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een gespoten plafond.

Slaapkamer 1:
Royale slaapkamer, welke aan de achterzijde van de woning is gelegen. Vanuit de kamer is er een mooi zicht op de achtertuin en de speeltuin.
De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur geverfde wanden en een gespoten plafond.

Slaapkamer 2:
Keurige slaapkamer van circa 8,5m2, welke aan de voorzijde is gelegen. Met enkele aanpassingen kan er een toegang worden gecreëerd tot het balkon.
De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur geverfde wanden en een gespoten plafond.

Balkon:
Genieten van het uitzicht op de straat, of jezelf eventjes terugtrekken? Dat kan op het balkon van circa 10m2. Misschien ook een mooie plek voor het drogen van de was.
Het balkon is voorzien van tegels.

Tweede verdieping

Overloop:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de wasruimte en de technische ruimte. Door het aanwezige raam komt er voldoende daglicht binnen wat de overloop extra fijn maakt.
De ruimte afgewerkt met vloerbedekking, structuur geverfde wanden en een gespoten plafond.

Slaapkamer 3:
Fijne slaapkamer van circa 10m2, welke aan de achterzijde is gelegen. Het oplopende dak geeft een speels gevoel aan de kamer.
De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur geverfde wanden en een gespoten plafond.

Slaapkamer 4:
Het wordt nog lastig kiezen, want met circa 14,5 m2 vloeroppervlak leent deze kamer zich uitstekend als ouder-/hoofdslaapkamer. Het hoge plafond geeft een extra ruimtelijk gevoel.
De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur geverfde wanden en een gespoten plafond.

Wasruimte:
Hoe praktisch: een eigen wasruimte! Voor de wasmachine en droger is meer dan voldoende ruimte naast de kastenwand en eventueel een droogrek.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, grotendeels betegelde wanden en een gespoten plafond.

Technische ruimte:
In de technische ruimte hangt de CV-ketel en bevindt zicht de unit van de mechanische ventilatie.

Balkon

Balkon:
Genieten van het uitzicht op de straat, of jezelf eventjes terugtrekken? Dat kan op het balkon van circa 10m2. Misschien ook een mooie plek voor het drogen van de was.
Het balkon is voorzien van tegels.

Tuin

Voortuin:
Keurige voortuin (circa 3,7 x 6,00) met een ruime border met groene en bloeiende beplanting. De tuin is voorzien van sierbestrating.

Achtertuin:
Nette achtertuin (circa 11x6) welke zuidoostelijk gelegen is. De onderhoudsvriendelijk tuin is voorzien van enkele borders, een gazon en sierbestrating. Het terras geeft voldoende ruimte om met vrienden te barbecueën. De tuin is achterom te bereiken en voorzien van een wateraansluiting.

Schuur:
Stenen schuur van circa 8,5m2 voorzien van elektra. Ruimte genoeg voor je fietsen en je tuingereedschap.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06178
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Bitumen
Type dak Lessenaarsdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Woonkameroppervlakte 31,76 m²
Keukenoppervlakte 7,6 m²
Inhoud 450 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel ATAG
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Ligbad
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Bergen op Zoom M 1918 Bergen op Zoom M 1918
Perceeloppervlakte 149 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken