Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Primulaveld 64, 4613 CE Bergen op Zoom

€ 219.000,- k.k.

Beschrijving

Wat een fijne buurt met een groot speelveld, ruime parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning, winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik! Een ideale ligging met een gezellige woning!

In het groene en kindvriendelijk “Tuinwijk” staat deze leuk opgezette hoekwoning met royale tuin. U komt de woning binnen in een keurige hal die toegang geeft tot de doorzon woonkamer met ruime open keuken. De kamer is mooi in te delen in een zit- en eethoek. Leuke details als de ingebouwde elektrische haard maken het extra gezellig. De handgemaakte openkeuken in hoekopstelling is ruim van opzet en heeft een hoog afwerkingsniveau en geeft uitzicht op de achtertuin. Via de gesloten trap komt u op de eerste verdieping. Hier treft u drie slaapkamers en de badkamer aan. Op de zolderverdieping, die met een vaste trap te bereiken is, heeft u meer dan voldoende bergruimte en heeft u de mogelijkheid een extra slaapkamers te creëren door het plaatsen van een dakkapel. De royale, groene tuin heeft diverse plaatsen waar u kunt zitten, zodat u zelf kunt kiezen of u in de schaduw of in de zon gaat zitten.

Zin om zelf deze woning met eigen ogen te zien? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Pluspunten:
+ Gelegen in het gewilde en groene “Tuinwijk”!
+ Groot speelveld aan voorzijde van de woning!
+ 3 tot 4 slaapkamers!
+ Royale tuin!

Indeling

Entreehal:
De entreehal geeft toegang tot de woonkamer en meterkast. Er is voldoende ruimte om uw jassen en schoenen op te bergen.
De hal is afgewerkt met vloerbedekking, glasvezelbehangen wanden en een spuitwerk plafond.

Woonkamer:
Wat een heerlijke doorzon woonkamer met vele ramen aan de voor-, achter- en zijkant van de woning. De gezellige ingebouwde haard maakt het sfeervolle plaatje compleet. Aan berging geen gebrek in de aanwezige trapkast.
De kamer is afgewerkt met een PVC-vloer, glasvezelbehangen wanden en een spuitwerk plafond.

Keuken:
Keurige handgemaakte open keuken, in hoekopstelling, met voldoende werk- en opbergruimte.
De keuken is voorzien van:
+ 4-pits gasfornuis
+ Afzuigkap
+ Hete-lucht oven
+ Koelkast
+ Vaatwasser
+ Vriezer
De keuken is afgewerkt met een PVC-vloer, deels glasvezelbehangen en betegelde wanden en een spuitwerk plafond.

Hal/trapopgang:
De gesloten hal/trapopgang geeft, naast toegang tot de verdiepingen, toegang tot het toilet.
De hal is afgewerkt met een PVC-vloer, glasvezelbehangen wanden en een spuitwerk plafond.

Toilet:
Een eenvoudig maar keurige toiletruimte, welke voorzien is van een duoblok toilet en fonteintje.

Eerste verdieping

Overloop:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de zolderverdieping.
De overloop is afgewerkt met een vinyl vloer, glasvezelbehangen wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1:
De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van circa 13 m2 is ruim van opzet en heeft daardoor voldoende ruimte voor een royaal bed en garderobekast
De kamer is afgewerkt met een vinylvloer, glasvezelbehangen wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2:
Met circa 10m2 is de tweede slaapkamer ook ruim van opzet. De kamer is aan de achterzijde gelegen.
De kamer is afgewerkt met een vinylvloer, glasvezelbehangen wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3:
De kleinste slaapkamer, aan de voorzijde gelegen, is absoluut niet klein te noemen met circa 9m2. Momenteel wordt deze kamer gebruikt als hobby-/werkkamer.
De kamer is afgewerkt met een vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk plafond.

Badkamer:
De eenvoudige badkamer heeft een lichte kleurstelling en is ruim van opzet.
De badkamer is voorzien van:
+ Enkele wastafel
+ Douche
+ Duoblok toilet
De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, volledig betegelde wanden en een spuitwerkplafond.

Tweede verdieping

In de zolderruimte treft u de witgoedaansluitingen en de Cv-installatie. De zolder is via een vaste trap te bereiken en heeft de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer door het plaatsen van een dakkapel

Tuin

Achtertuin:
De op het oosten gelegen groene achtertuin is ruim van opzet en geeft een vrij gevoel. Door het formaat van de tuin heeft u altijd de mogelijkheid te genieten van de zon of schaduw. In de achtertuin treft u een stenenberging aan met mogelijkheid tot het creëren van een vide voor extra berging.

Voor- / zij-tuin:
De voor- / zij-tuin zijn vrijwel onderhoudsvriendelijk en is voorzien van een plantenborder en een breed grindpad.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06136
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 226 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Woonkameroppervlakte 33 m²
Keukenoppervlakte 841,5 m²
Inhoud 350 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuiden
Tuin 3 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta 4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken