Verkocht: Professor Dondersstraat 5, 4624 VD Bergen op Zoom

1 2 3 17 21 22 20 23 19 18 15 10 11 12 13 14 8 9 6 7 4 5 pl. professor dondersstraat 5 boz bg pl. professor dondersstraat 5 boz vd pl. professor dondersstraat 5 boz zolder
Verkocht
€ 329.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 268 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²

Notitie

Algemeen

Vernieuwbouwde en uitgebouwde, ruime tweekapper op rustige locatie in zuidoostelijk Bergen op Zoom met onder andere een splinternieuwe keuken, badkamer en toilet. Nagenoeg alle wanden en plafonds zijn voorzien van vlak stucwerk en de hele woning is geschilderd (binnen en buitenzijde). De laminaatvloeren zijn pas gelegd en de elektra (inclusief bedrading) is vervangen, de gehele centrale verwarming... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05978
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 10 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 268 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Vernieuwbouwde en uitgebouwde, ruime tweekapper op rustige locatie in zuidoostelijk Bergen op Zoom met onder andere een splinternieuwe keuken, badkamer en toilet. Nagenoeg alle wanden en plafonds zijn voorzien van vlak stucwerk en de hele woning is geschilderd (binnen en buitenzijde). De laminaatvloeren zijn pas gelegd en de elektra (inclusief bedrading) is vervangen, de gehele centrale verwarmingsinstallatie is vernieuwd (combiketel, radiatoren en leidingen) en alle beglazing is dubbel uitgevoerd.

Indeling

BEGANE GROND
vloeraard : Betonvloer
Entree/Hal : U komt binnen in de hal met aan uw rechterzijde het toilet en meterkast, aan uw linkerzijde de spiltrap en woonkamertoegang.
Meterkast : 8 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.
Toilet : Het vernieuwde en moderne toilet is voorzien van genuanceerde, grijze vloertegels en betegelde wanden, gestuukt plafond met een inbouwspotlight, een wandcloset wc en een fonteintje.
Woonkamer : Vanuit de hal betreedt u de royale woonkamer van meer dan 60 m2 (inclusief open keuken). De kamer heeft een laminaatvloer, vlakke stucwanden en plafond. In de zithoek is een sfeervolle koof en aan de achterzijde is een tuindeur.
Keuken : De open keuken heeft een kookeiland met een 5-pits gaskookplaat en een rvs-afzuigkap, rvs-spoelbak en een vaatwasser. Tegen de wand staat een keukenkast met veel bergruimte en twee combimagnetronovens, een koelkast en een vriezer.

Eerste verdieping

Vloeraard : Betonvloer
Overloop/trapaankomst : De trap leidt u naar de overloop met trapopgang naar de zolder, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 : Gelegen aan de voorzijde van de woning en plm. 12 m2.
Slaapkamer 2 : Aan de achterzijde gelegen en plm. 16,5 m2.
Slaapkamer 3 : Gelegen aan de achterzijde en plm. 9 m2.
Badkamer : Moderne, vernieuwde badkamer van plm. 6 m2 met genuanceerd grijze tegelvloer en betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspotlights, designradiator, wandcloset wc, een wasbak met kastonderbouw en een inloopdouche met regendouche plus handdouche.

Tweede verdieping

ZOLDER
vloeraard : Betonvloer
Overloop/trapaankomst : De voorzolder is te bereiken middels een spiltrap. Hier vindt u de Intergas combiketel (bouwjaar 2017) in een kast. Aan weerszijden is bergruimte achter knieschotten en er is een toegang tot de zolderkamer.
(Slaap)kamer 4 : Ruime kamer van plm. 18,5 m2 met een laminaatvloer, stucwanden en beplate dakschuintes. De dakkapel biedt u veel licht en ruimte. Aan weerszijden van de kamer is bergruimte achter knieschotten.

Tuin

De noordelijk gelegen, geaccidenteerde achtertuin is nog naar eigen wens aan te leggen. De voortuin heeft een plantenborder en een oprit voor de garage.

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN
* Deze ruime, vernieuwbouwde tweekapper op rustige locatie in zuidoostelijk Bergen op Zoom is uw snelle belangstelling zeker waard!
* De keuken, badkamer en het toilet zijn splinternieuw!
* Alle vloeren zijn voorzien van nieuw laminaat!
* Alle wanden en plafonds van de woning zijn opnieuw afgewerkt!
* De complete centrale verwarmingsinstallatie is vernieuwd: de combiketel, radiatoren en leidingen!
* De elektra (inclusief bedrading) is geheel vervangen.
* Het schilderwerk is aan de binnen en buitenkant recent uitgevoerd.
* Verkoper kan bij de totstandkoming van de koopovereenkomst een waarborgsom/ bankgarantie wensen.

ALGEMEEN
Bouwaard : De woning is traditioneel in spouw en uit metselsteen opgetrokken, heeft betonnen vloeren en een met pannen gedekt zadeldak. De platte daken zijn afgewerkt met bitumen dakbedekking.
Staat van onderhoud : Deze tweekapper is recent vernieuwbouwd, de keuken, badkamer en het toilet zijn splinternieuw. Nagenoeg alle wanden en plafonds zijn voorzien van vlak stucwerk en de hele woning is geschilderd (binnen en buitenzijde). De laminaatvloeren zijn pas gelegd en de elektra (inclusief bedrading) is vervangen, de gehele centrale verwarmingsinstallatie is vernieuwd (combiketel, radiatoren en leidingen) en alle beglazing is dubbel uitgevoerd.
Ligging : In gewild zuidoostelijk Bergen op Zoom gelegen in rustige woonstraat met de snelwegen A4 en A58 goed bereikbaar. Het ziekenhuis en een winkelcentrum zijn kortbij, alsmede scholen en openbaar vervoer.
Tuin : De noordelijk gelegen, geaccidenteerde achtertuin is nog naar eigen wens aan te leggen. De voortuin heeft een plantenborder en een oprit voor de garage.
Erfdienstbaarheden : Volgens het laatste bewijs van eigendom is er geen sprake van bijzondere servituten.
Bergruimtes : De zolder, garage en de bijkeuken.
Garage : Betonvloer, stucwanden en gipsplaten plafond, stalen kanteldeur, toegang tot de bijkeuken en er is elektra.
Elektra : 8 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.
Verwarming/warmwater : Middels een Intergas combiketel (bouwjaar 2017)
Isolatie : De woning is volledig dubbel beglaasd en het dak is geïsoleerd.
Onroerende zaakbelasting : € 308,51 per jaar voor het belastingjaar 2017
Waterschapslasten : € 99,26 per jaar voor het belastingjaar 2017

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken