Verkocht: Ravelstraat 60, 4614 XE Bergen op Zoom

€ 299.000,- k.k.

Beschrijving

Wie ruimte zoekt, moet zeker een kijkje nemen in deze hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers!

In de geliefde wijk Meilust staat deze ruime jaren ‘30 hoekwoning waar de huidige bewoners met enorm veel plezier hebben gewoond. De woning is smaakvol ingericht wat al direct zichtbaar is bij binnenkomst. Via typische jaren ‘30 deuren stap je vanuit de hal de gezellige doorzonwoonkamer binnen. De (sier)open haard in de kamer maakte het extra sfeervol. Via de openslaande tuindeuren is er toegang tot de achtertuin. De keuken is geheel in stijl van de woning geplaatst en is voorzien van alle hedendaagse gemakken. Terwijl je staat te koken kun je met de visite een praatje maken terwijl zij aan de keukentafel zitten. Het toilet is achter de keuken gelegen en is te bereiken via een tussenhalletje welke ook toegang geeft tot de tuin. Via de fijn oplopende trap arriveren we op de eerste verdieping waar we onder andere de badkamer aantreffen die in hedendaagse kleurstelling is afgewerkt. Wie gaat waar slapen? Dat gaat nog lastig worden met de maar liefst 5 aanwezige slaapkamers! Drie slaapkamers zijn gelegen op de eerste verdieping en twee ruime slaapkamers op de volwaardige tweede verdieping. Wat een aanwinst is deze extra verdieping met het Franse balkon. De in het zicht behouden balken dakconstructie maakt de kamers extra sfeervol. Ook in de tuin van ruim 18 meter diep is meer dan voldoende ruimte. De tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen zodat er altijd een plekje in de schaduw of de zon te vinden is. De aanwezige berging kan ook als thuiskantoor of praktijkruimte dienen of voor de klussers onder ons, als klusschuur. Wat heel fijn is, is dat de woning grotendeels is voorzien van rolluiken.

Het stadscentrum is op loopafstand. Wil je even een ommetje maken? Dat kan heel goed in het nabijgelegen stadspark. Winkels, een supermarkt en voorzieningen zijn eveneens in de directe omgeving te vinden.

Ook zo nieuwsgierig geworden? Wij laten deze leuke en ruime hoekwoning graag aan je zien!

Pluspunten:
+ 5-slaapkamers!
+ 18 meter diepe achtertuin!
+ Royale berging/kantoorruimte!
+ Gelegen in het geliefde Meilust!

Indeling

Entree/hal:
Een typische jaren ‘30 entree die door het verhoogde plafond fijn aanvoelt. Jassen kunnen netjes worden opgehangen en de hal geeft toegang tot de trapopgang, de keuken en de woonkamer.
De hal is afgewerkt met een eiken houtenvloer, spachtelputz wanden en een zachtboard plafond.

Woonkamer:
De langwerpige doorzonwoonkamer is voorzien van een open haard aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de kamer. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek.
De woonkamer is afgewerkt met een eiken houtenvloer, spachtelputz wanden en een zachtboard plafond.

Keuken:
De gesloten en gezellige keuken in hoekopstelling is voorzien van alle hedendaagse gemakken. Er is voldoende werkruimte voor het bereiden van de maaltijden en in de vaste voorraadkast is er naast de keukenkastjes extra ruimte voor de boodschappen.
De keuken is voorzien van o.a.:
+ 4-pits gasfornuis
+ Afzuigkap in schouw
+ Koel-/vriescombinatie
+ Magnetron
+ Oven
+ Vaatwasser
De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden met lambrisering en een gestuukt plafond.

Tussenhal:
Via de tussenhal is er toegang tot de tuin en het toilet.
De tussenruimte is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden met lambrisering en een gestuukt plafond.

Toilet:
Keurige toiletruimte voorzien van een duoblok closet en mechanische ventilatie.
Het toilet is afgewerkt met een tegelvloer, deels spachtelputz en betegelde wanden en een gestuukt plafond.

Stookruimte:
Achter het toilet is de stookruimte gesitueerd welke via de tuin te bereiken is. Hier hangt de combiketel en deze ruimte dient ook als extra berging.

Eerste verdieping

Overloop:
Een mooie ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een gipsplaten plafond.

Badkamer:
Een mooie badkamer in hedendaagse kleurstelling, welke is voorzien van een ruime douchecabine en badkamermeubel met dubbele wasbak. De ruimte is met zowel natuurlijke ventilatie als mechanische ventilatie te ventileren.
De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 1:
Aan de voorzijde van de woning treffen we de hoofdslaapkamer aan van circa 13,5m2. De kamer is sfeervol door onder andere de glas-in-lood ramen.
De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, deels houten lambrisering en spachtelputz wanden met lambrisering en een triplex plafond.

Slaapkamer 2:
Een speelse slaapkamer (circa 11,5m2) door de L-vormige indeling. De kamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een mooi uitzicht over de achtertuin.
De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, deels houten lambrisering en spachtelputz wanden met lambrisering en een triplex plafond.

Slaapkamer 3:
De derde slaapkamer die aan de achterzijde is gelegen, is een ideale kinder-/studeerkamer circa 7,5m2. Door de opzet van de kamer is deze prettig en logisch in te delen.
De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, deels houten lambrisering en spachtelputz wanden met lambrisering en een triplex plafond.

Tweede verdieping

Overloop:
Via de open trapopgang is er toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer.
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden.

Slaapkamer 4:
Aan de achterzijde treffen we, over de gehele breedte van de woning, de vierde slaapkamer van circa 15m2. Via twee grote Velux-dakramen komt er voldoende daglicht binnen wat de kamer heerlijk licht maakt. De balken dakconstructie is mooi in het zicht.
De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en deels gestuukte wanden.

Slaapkamer 5:
Leuke slaapkamer van circa 15 m2 die aan de voorzijde van de woning is gelegen. De kamer is voorzien van een Frans balkon wat samen met de balkenconstructie van het dak een sfeervol geheel geeft. Via het grote Velux-dakraam komt er voldoende daglicht binnen.
De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en deels gestuukte wanden.

Tuin

Achtertuin:
Als tuinliefhebber kun je hier je hart wel ophalen met een lengte van 18 meter! De Zuidoostelijk gelegen tuin is fraai aangelegd met diverse zitjes en plantenborders. Er is altijd een mooi plekje om van de zon te genieten zoals op het verhoogde terras of één van andere terrasmogelijkheden. De tuin is voorzien van een royale berging en een achterom. Handig voor de fietsen en de containers, die overigens keurig uit het zicht zijn onttrokken.

Stenenberging:
Achter in de tuin staat een royale berging van totaal 20,5 m2. De ruimte is in twee gedeelten opgedeeld waarvan één van de ruimtes is verwarmd en voorzien van de wasmachineaansluiting. De totale ruimte leent zich uitstekend als thuiskantoor en/of praktijkruimte.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06173
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 169 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Woonkameroppervlakte 28,49 m²
Keukenoppervlakte 7,51 m²
Inhoud 475 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel ATAG
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Heeft een frans balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Bergen op Zoom C 2004 Bergen op Zoom C 2004
Perceeloppervlakte 169 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken