Verkocht: Steenbergsestraat 18, 4611 TE Bergen op Zoom

img_4543 img_4516 img_4522 img_4525
Verkocht
€ 189.500,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Perceeloppervlakte 356 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²

Notitie

Algemeen

Nabij het Beursplein gelegen benedenwoning met riante schuur/werkplaats op royaal, stedelijk omheind perceel van 354 m2. De buitenzijde van het pand verkeert in uitstekende onderhoudsstaat, de binnenzijde is gedateerd.

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05944
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 22 juni 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1928
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 356 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 385 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Nabij het Beursplein gelegen benedenwoning met riante schuur/werkplaats op royaal, stedelijk omheind perceel van 354 m2. De buitenzijde van het pand verkeert in uitstekende onderhoudsstaat, de binnenzijde is gedateerd.

Indeling

BEGANE GROND
vloeraard : Betonvloer
Entree/Hal : Vanuit een met het bovengelegen appartement gedeeld portiek betreedt u de woning en komt u in de hal van 10 meter diep met een hoog plafond en tuindeur aan het einde. Aan uw rechterzijde is een bescheiden meterkast met 4 elektragroepen. Aan uw linkerzijde is een nisje met daarachter 2 toegangen tot de woonkamer. De hal is voorzien van vloerbedekking, lambrisering, daarboven geverfd behang en een vlak stucplafond. Onder de vloerbedekking is een luik, welke toegang biedt naar de historische kelder.
Meterkast : 4 elektragroepen.
Woonkamer : De eerste deur in de hal leidt u in de voorkamer van de woonkamer en suite met authentieke en suite deuren en een vloeroppervlakte van meer dan 50 m2. Aan de riante pui herkent u de winkelbestemming. De voormalige winkelingang is keurig weggewerkt. De achterkamer heeft een eigen toegang vanaf de hal en heeft een sierlijke schouw, gesloten trapopgang, bergkast en toegang tot het achterportaal. De kamer is voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en verlaagd gipsplaten plafond in de voorkamer en een vlak stucwerk plafond in de achterkamer.
Achterportaal : Vinylvloer, lambrisering en stucwanden, geverfd schrotenplafond, toilet, bergkast en toegang tot de keuken.
Toilet : Vloer- en wandbetegeling, geverfd schroten plafond, duoblok toilet.
Keuken : De gesloten keuken van plm. 7,5 m2 met toegang tot de badkamer en een tuindeur heeft een vinylvloer, geverfde tegels aan de wanden, geverfd schroten plafond, een eenvoudig kunststof keukenblok met koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een rvs-spoelbak.
Badkamer : Vloerbetegeling, geverfde wandtegels, cassettenplafond, douchecabine, wasmachineaansluiting en tuindeur.
Werkplaats : De in steensmuur opgetrokken, aangebouwde royale berging met een vloeroppervlakte van plm. 32 m2 biedt u volop mogelijkheden, waaronder het vergroten van de leefruimte op de begane grond. De ruimte biedt u de mogelijkheid om 2 slaapkamers en een badkamer te creëren. De vloer is van beton en het platte dak is voorzien van 4 lichtkoepels. Tevens zijn er vernieuwde dubbele openslaande toegangsdeuren, radiatoren, er is elektra en de Remeha combiketelopstelling.

Eerste verdieping

Vloeraard : Houten vloer
Overloop/trapaankomst : Bescheiden en biedt toegang tot twee (slaap)kamers. Met vloerbedekking, stucwanden en plafond.
Slaapkamer 1 : Gelegen aan de achterzijde van het pand met een vloeroppervlakte van plm. 11 m2 en met vloerbedekking, geverfd behang aan de wanden en een cassettenplafond, wasbak, een bergkast en dubbele openslaande balkondeuren naar een balkon van plm. 3,5 m2.
(Slaap)kamer 2 : Gelegen aan de achterzijde en plm. 6 m2 met een laminaatvloer, geverfd behang aan de wanden, een cassettenplafond en toegang tot (slaap)kamer 3.
(Slaap)kamer 3 : Gelegen aan de achterzijde, bereikbaar via (slaap)kamer 2 en plm. 6 m2 met een laminaatvloer, geverfd behang aan de wanden en een cassettenplafond.

Tuin

De royale achtertuin op 2 niveaus is noordoostelijk gelegen, doch geniet veel bezonning. De tuin is stedelijk omheind, zonrijk en groen, heeft een gazon, plantenborders, een vijver en een schaduwrijk terras.

Bijzonderheden

ALGEMEEN
Bergruimtes : Volop door heel de woning en in de werkplaats.
Elektra : 4 elektragroepen
Verwarming/warmwater : Middels een Remeha combiketel
Isolatie : De beglazing is geheel dubbel uitgevoerd.
Onroerende zaakbelasting : € 168,48 per jaar voor het belastingjaar 2017
Waterschapslasten : € 54,21 per jaar voor het belastingjaar 2017
Inhoud : Plm. 385 m3 woning en plm. 115 m3 werkplaats.
Perceelsoppervlakte : 356 m2
Woonoppervlakte : Plm. 105 m2 woning en plm. 32 m2 werkplaats.
Bouwaard : De woning is traditioneel in steensmuren opgetrokken. De begane grondvloer is van beton, de verdiepingsvloer van hout en de platte dakdelen hebben bitumineuze dakdekking.
Staat van onderhoud : De woning is netjes onderhouden, de kozijnen en deuren zijn recent vervangen en alle beglazing is dubbel uitgevoerd. De afwerking binnenshuis is gedateerd, de badkamer en keuken dienen te worden gemoderniseerd.
Ligging : In het centrum van bourgondisch Bergen op Zoom met het ‘Beursplein’ nagenoeg voor de deur en veel voorzieningen dichtbij, waaronder scholen en openbaar vervoer.
Tuin : De royale achtertuin op 2 niveaus is noordoostelijk gelegen, doch geniet veel bezonning. De tuin is stedelijk omheind, zonrijk en groen, heeft een gazon, plantenborders, een vijver en een schaduwrijk terras.
Erfdienstbaarheden : Volgens het laatste bewijs van eigendom is er geen sprake van erfdienstbaarheden.

BIJZONDERHEDEN
* De kozijnen en deuren zijn recent vervangen, de beglazing is geheel dubbel uitgevoerd.
* De woning is gelegen in een gebied welke is aangewezen als beschermd stadsgezicht.
* Het pand mag gebruikt worden als winkel, kantoor en/of woonruimte.
* De woning biedt volop mogelijkheden om in te delen en af te werken naar eigen wens!
* Verkoper kan bij de totstandkoming van de koopovereenkomst een waarborgsom/ bankgarantie wensen.

Foto's

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken