Verkocht: Sweelinckstraat 17, 4614 BS Bergen op Zoom

img_7602 img_7607 img_7606 img_7627 img_7622 img_7613 img_7623 img_7619 img_7617 img_7614 img_7626 img_7624 img_7629 img_7634 img_7630 img_7633 img_7636 img_7637 img_7643 img_7611
Verkocht
€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 181 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²

Notitie

Algemeen

Recentelijk gerenoveerde tussenwoning in Meilust met moderne en luxe keuken, badkamer en toilet en 3 a 4 slaapkamers

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06034
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 181 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 44 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 1991
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Recentelijk gerenoveerde tussenwoning in Meilust met moderne en luxe keuken, badkamer en toilet en 3 a 4 slaapkamers

Indeling

BEGANE GROND
Vloeraard : Deels betonvloer en deels houten vloer, VOORZIEN VAN VLOERVERWARMING!
Entree/Hal : U betreedt de woning in de hal met aan uw linkerzijde het toilet, daarachter de trapopgang en een trapkast van plm. 2 m2 met elektra. Aan uw rechterzijde zijn de meterkast en de woonkamertoegang. De hal heeft een kunststof vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Meterkast : 5 elektragroepen.
Toilet : Modern, luxe en recent vernieuwd toilet met kunststof vloer dorpelloos doorgelegd vanuit de hal, donkergrijs genuanceerde wandtegels en vlak stucwerk plafond. Boven het hangtoilet is een sfeervol nisje en er is een fonteintje.
Woonkamer : Vanuit de hal komt u in de doorzonwoonkamer van plm. 26 m2 met de kunststof vloer dorpelloos doorgelegd vanuit de hal, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Centraal in de woonkamer staat een met spachtelputz afgewerkte schouw met sierhaardje en een gasaansluiting. Het rookkanaal hiervan laat een gashaard toe, voor een houtkachel is de diameter te klein.
Keuken : De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een kunststof keukenblok in U-opstelling met composiet werkbladen en een rvs-spoelbak, inductiekookplaat met daarboven een rvs-afzuigkap, een vaatwasser, een combimagnetronoven, koelkast en vriezer. De keuken is voorzien van een kunststof vloer, vlakke stucwerk wanden en spuitwerk plafond met inbouwspotlights en een tuindeur.

Eerste verdieping

Vloeraard : Houten vloer.
Overloop/trapaankomst : De trap leidt u naar de overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping. De overloop heeft een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 1 : Gelegen aan de voorzijde van de woning met een vloeroppervlak van plm. 11 m2, inloopkast met louvre deuren, laminaatvloer dorpelloos doorgelegd, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2 : Aan de achterzijde gelegen en plm. 11 m2 met een dorpelloos doorgelegde laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3 : Gelegen aan de achterzijde en plm. 7,5 m2 met een dorpelloos doorgelegde laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Badkamer : Recent vernieuwde, luxe en moderne badkamer met donkergrijs genuanceerde tegels op de vloer en wanden, vlak stucwerk plafond, riante inloopdouche met regendouche, handdouche en sfeerverlichting in kleur naar keuze, royale wasbak met kastonderbouw en erboven een verlichte spiegel, een designradiator, wandcloset wc en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

ZOLDER
Vloeraard : Houten vloer.
Voorzolder : Via de vaste trap komt u op de voorzolder met een radiator, een laminaatvloer, dakschuintes met geschilderde platen en gordingen, Nefit combiketel (bouwjaar 1991) en bergruimtes aan weerszijden achter de knieschotten, 4-pans dakraam en toegang tot de zolderkamer.
Zolderkamer : Radiator, elektra, een laminaatvloer, dakschuintes met geverfde platen en gordingen en 4-pans dakraam.

Tuin

De onderhoudsvriendelijke voortuin met sierbestrating en plantenborders geeft de woning cachet.
De zuidwestelijk gelegen achtertuin heeft grote natuurstenen tegels met daarop een steigerhouten loungeset en steigerhouten plantenbak met geïntegreerd bankje, alsmede een steigerhouten tafel met stoelen en een elektrisch zonnescherm. Naast de sierbestrating is een plantenborder. De erfafscheiding is grotendeels gemetseld en is deels met een betonnen + houten schutting. Achter in de tuin is de stenen tuinberging over de hele breedte van het perceel. De tuinberging heeft tevens een achterpoort.

Bijzonderheden

* De begane grondvloer is volledig voorzien van vloerverwarming!
* In de achtertuin is een elektrisch zonnescherm.
* De schouw in de woonkamer heeft een gasaansluiting.
* Deze keurige woning met moderne en luxe keuken, badkamer en toilet, royale tuinbering in de gewilde componistenbuurt van “Meilust” op loopafstand van het centrum is uw belangstelling absoluut waard!
* Verkoper kan bij de totstandkoming van de koopovereenkomst een waarborgsom/ bankgarantie wensen.

ALGEMEEN
Bouwaard : De woning is traditioneel in spouw en uit metselsteen opgetrokken en heeft deels een betonnen begane grondvloer, deels een houten vloer. De verdiepingsvloeren zijn van hout en het zadeldak is met pannen gedekt.
Staat van onderhoud : Het pand verkeert in keurige staat en is recent gerenoveerd; er zijn een moderne en luxe keuken, badkamer en toilet geplaatst, alle vloeren zijn voorzien van een nieuwe kunststof vloer of van laminaat en de begane grondvloer is geheel voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn recent bezet met spachtelputz en de plafonds met vlak stucwerk.
Ligging : In het gewilde en kindvriendelijke “Meilust” in de componistenbuurt, noordelijk van het op loopafstand gelegen centrum. Scholen zijn dichtbij en de snelwegen A58 en A4 zijn goed bereikbaar met de auto.
Erfdienstbaarheden : Volgens het laatste bewijs van eigendom is sprake van een recht van voetpad met betrekking tot de achtergelegen brandgang en van enkele standaard bouwerfdienstbaarheden.
Bergruimtes : Trapkast, inloopkast, zolder, tuinberging.
Tuinberging : Met een betonvloer, halfsteensmuren, goeddeels plat dak met bitumineuze dakbedekking en een sfeervol zadeldakje met dakpannen. In de berging is de vloer deels betegeld, er is water en elektra, de wasmachineaansluiting en een achterpoort.
Elektra : 5 elektragroepen.
Verwarming/warmwater : Middels een Nefit combiketel (bouwjaar 1991)
Isolatie : Deels dubbel beglaasd.
Energieverbruik huidige eigenaar : Het voorschot gas en elektra bedraagt € 78,- per maand.
Onroerende zaakbelasting : € 188,85 per jaar voor het belastingjaar 2018.
Waterschapslasten : € 65,12 per jaar voor het belastingjaar 2018.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken