Verkocht: Tulpenveld 11, 4613 EE Bergen op Zoom

Verkocht
€ 215.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 159 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Deze aan de noordkant van Bergen op Zoom gelegen gezinswoning in het kindvriendelijke Tuinwijk is instapklaar en tot in detail afgewerkt. De woning biedt onder andere op de begane grond een U-vormige woonkamer van circa 34 m2, een moderne keuken en toilet. Op de verdieping vindt u 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met een walk-in closet en een royale, luxe badkamer met vloerverwarming, een dubbele dou... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06074
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 159 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Woonkameroppervlakte 34 m²
Keukenoppervlakte 6,05 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
Uitrusting
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze aan de noordkant van Bergen op Zoom gelegen gezinswoning in het kindvriendelijke Tuinwijk is instapklaar en tot in detail afgewerkt. De woning biedt onder andere op de begane grond een U-vormige woonkamer van circa 34 m2, een moderne keuken en toilet. Op de verdieping vindt u 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met een walk-in closet en een royale, luxe badkamer met vloerverwarming, een dubbele douche en een ligbad. De zolderverdieping biedt een derde slaapkamer en volop bergruimte. In 2012 is de woning grondig gerenoveerd en biedt de toekomstige eigenaren de komende jaren zorgeloos woongenot en is zeker uw belangstelling waard!

Indeling

BEGANE GROND
Vloeraard : Betonvloer
Entree/Hal : U betreedt de woning in de hal met de meterkast en de woonkamertoegang. De vloer is voorzien van een strokenparketvloer, dorpelloos doorgelegd naar de woonkamer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond van stucwerk.
Meterkast : Moderne schakelkast met 7 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.
Woonkamer : Vanuit de hal komt u in de U-vormige woonkamer van circa 34 m2 met een strokenparketvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Aan de voorzijde is de zithoek met onder andere daar een trapkast met een praktische schuifdeur. Centraal is de toegang tot het portaal met het toilet en de trapopgang. De eethoek is aan de achterzijde, hier verkrijgt u toegang tot de keuken.
Keuken : Vloer met grote tegels en met vloerverwarming, lichte wandtegels en achterwandbetegeling en een Agnes-platen plafond met inbouwspotlights. Het betreft een kunststof keukenblok met granieten aanrechtbladen met een rvs-spoelbak, een elektrische heteluchtoven, 4-pits gaskookplaat en een vlakscherm afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Tevens is er een tuindeur.
Toilet : Modern toilet met vloer- en wandbetegeling, een vlak stucwerk plafond en een wandcloset wc, een fonteintje en een aansluiting op de mechanische ventilatie.

Eerste verdieping

Vloeraard : Betonvloer
Overloop/trapaankomst : De trap leidt u naar de overloop met een laminaatvloer dorpelloos doorgelegd naar de slaapkamers, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond, trapopgang, toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 : Gelegen aan de achterzijde van de woning met een vloeroppervlak van circa 17 m2 (inclusief walk-in closet), een laminaatvloer, behangen wanden, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van rolluiken.
Slaapkamer 2 : Aan de voorzijde gelegen en circa 11,5 m2 met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een behangen wand, een stucwerk plafond en een rolluik.
Badkamer : Moderne en luxe badkamer met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, wandbetegeling en een stucwerk plafond, royale inloopdouche voor 2 personen met 2 regendouches en 2 handdouches, een ligbad met handdouche en een dubbele wasbak, een designradiator, wandcloset wc en aansluiting op de mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

ZOLDER
Vloeraard : Betonvloer
Overloop/trapaankomst : De vaste trap brengt u naar de lichte voorzolder met een laminaatvloer dorpelloos doorgelegd naar de slaapkamer, stucwerk wanden en plafond, dakkapel met een rolluik, wasmachineaansluiting, toegang tot de 3e slaapkamer en toegang tot de stook-/bergruimte.
Slaapkamer 3 : Circa 11,5 m2, een laminaatvloer, stucwerk wanden, een stucwerk plafond en een dakkapel met een rolluik.
Stook-/bergruimte : Remeha Calenta GW6 combiketel (bouwjaar 2006) en de unit van de mechanische ventilatie. Ook is er een kantelraam waardoor er volop natuurlijk licht in de bergruimte is.

Tuin

De zuidwestelijk gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk met achter de woning een terras met grote, moderne tegels. Daarachter is sierbestrating en een kunstgras gazon. De duurzame erfafscheiding van beton + hout is geplaatst aan weerszijden van de tuin. Achter op het perceel is een stenen tuinberging over de hele breedte, via de tuinberging is er een achterom.
De voortuin is voorzien van sierbestrating met een parkeerplaats.

Bijzonderheden

* Deze instapklare en moderne gezinswoning is tot in detail afgewerkt en gelegen in het kindvriendelijke Tuinwijk. In 2012 is de woning grondig gerenoveerd en bezorgt daarmee de toekomstige eigenaren vele jaren zorgeloos woongenot!
* De kozijnen zijn grotendeels van kunststof.
* Het buitenschilderwerk is in 2018 en 2019 uitgevoerd.
* Rolluiken op de verdiepingen.
* Verkoper kan bij de totstandkoming van de koopovereenkomst een waarborgsom/ bankgarantie wensen.

ALGEMEEN
Bouwaard : De woning is traditioneel gebouwd, in spouw en uit metselsteen opgetrokken met betonnen vloeren en een met pannen gedekt zadeldak als hoofddak. De achteruitbouw heeft een platdak met bitumineuze dakbedekking.
Staat van onderhoud : Het betreft een instapklare en moderne woning. Het buitenschilderwerk is in 2018 en 2019 uitgevoerd. In 2015 is de achtertuin met de erfafscheidingen aangepakt. In 2012 is de woning grondig gerenoveerd, waarbij het onderstaande onder andere is uitgevoerd:
- badkamer verplaatst en gemoderniseerd
- het toilet gemoderniseerd
- vloeren, wanden en plafonds opnieuw afgewerkt
- dak geïsoleerd en dakkapel geplaatst
- elektra-, water- en de cv-installatie vervangen (inclusief combiketel)
Ligging : Gelegen aan de noordkant van Bergen op Zoom in het kindvriendelijke “Tuinwijk” met scholen en het openbaar vervoer op loopafstand. Ook het centrum is goed bereikbaar. Tevens bent u binnen enkele autominuten op de snelwegen A58 en A4.
Erfdienstbaarheden : Volgens het laatste bewijs van eigendom is er geen sprake van bijzondere servituten.
Bergruimtes : Op de zolder en in de tuinberging.
Tuinberging : Betontegelvloer, halfsteense wanden en een platdak afgewerkt met bitumineuze dakdekking. Tevens is er elektra en via de berging is er een achterom.
Elektra : Moderne schakelkast met 7 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.
Verwarming/warmwater : Middels een Remeha Calenta combiketel (bouwjaar 2012) en een zonneboiler op de dakkapel. De keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
Isolatie : Volledig dubbel beglaasd en het dak is geïsoleerd.
Energieverbruik huidige eigenaar : Het voorschot gas en elektra bedraagt € per maand.
Onroerende zaakbelasting : € 188,85 per jaar voor het belastingjaar 2018.
Waterschapslasten : € 65,12 per jaar voor het belastingjaar 2018.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken