Verkocht: Zandstraat 65, 4614 CB Bergen op Zoom

Verkocht
€ 158.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²

Notitie

Algemeen

Deze aantrekkelijk geprijsde, vrijstaande jaren 30 woning in de "groene" en gewilde Zandstraat is een mooie kans voor de handige klusser. De woning staat op een perceel van 210 m2 met een achtertuin van circa 17 meter diep en 8 meter breed en is voorzien van een dubbele tuinpoort in de groene omheining waardoor u de mogelijkheid heeft om een garage in de tuin te plaatsen. De woning is geheel naar... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06056
Vraagprijs € 158.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Woonkameroppervlakte 30 m²
Keukenoppervlakte 4,88 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde houten garage
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Deze aantrekkelijk geprijsde, vrijstaande jaren 30 woning in de "groene" en gewilde Zandstraat is een mooie kans voor de handige klusser. De woning staat op een perceel van 210 m2 met een achtertuin van circa 17 meter diep en 8 meter breed en is voorzien van een dubbele tuinpoort in de groene omheining waardoor u de mogelijkheid heeft om een garage in de tuin te plaatsen. De woning is geheel naar eigen inzicht te moderniseren en u heeft de mogelijkheid om twee à drie slaapkamers te creëren op de verdieping. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging zodat u een goede indruk van de woning kunt krijgen!

Indeling

BEGANE GROND
Vloeraard : Deels betonvloer, deels houten vloer.
Entree/Hal : U betreedt de woning in de hal met een authentieke tegelvloer, meterkast en de woonkamertoegang.
Meterkast : 2 elektragroepen en 1 aardlekschakelaar.
Woonkamer : De woonkamer is momenteel circa 30 m2 en kan zelfs nog verruimd worden door de keukenverbinding te openen en de kast bij de kamer te betrekken.
Keuken : Vanuit de woonkamer komt u in de keuken met gesloten trapopgang en toegang tot het achterportaal. Dit portaal biedt toegang tot de tuin, het toilet en de badkamer.
Toilet : Modern toilet met vloer- en wandbetegeling, een wandcloset wc en een radiator.
Badkamer : Moderne badkamer met vloer- en wandbetegeling, wasbak met kastonderbouw, inloopdouche en een designradiator.

Eerste verdieping

Vloeraard : Houten vloer.
Overloop/trapaankomst : De trap leidt u naar de overloop, welke toegang biedt tot de badkamer en 2 slaapkamers.
Slaapkamer 1 : Gelegen aan de voorzijde met een vloeroppervlak van circa 19 m2, een dakkapel, spantconstructie in het zicht en een zolderluik. (voorheen 2 slaapkamers)
Slaapkamer 2 : Aan de achterzijde gelegen en circa 12,5 m2 met een kantelraam.
Badkamer : Douchecabine, wasbak, raam en de Remeha Avanta combiketel (bouwjaar 2009).

Tweede verdieping

ZOLDER
Vloeraard : Houten vloer.
De bergzolder is te bereiken middels een luik met een trap. De nokhoogte bedraagt circa 2,15 meter.

Tuin

De noordwestelijk gelegen achtertuin van circa 17 meter diep en 8 meter breed is groen omheind en heeft een zijpoort en een dubbele tuinpoort (autotoegang). In de tuin staat een garage die vervangen dient te worden.

Bijzonderheden

* Deze aantrekkelijk geprijsde, vrijstaande jaren ‘30 woning in de "groene" en gewilde Zandstraat is een mooie kans voor de handige klusser!
* Achtertuin van circa 17 meter diep en 8 meter breed met de mogelijkheid om een garage te (her)plaatsen.
* Geheel naar eigen inzicht te moderniseren met de mogelijkheid om twee à drie slaapkamers te creëren op de verdieping.
* Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging zodat u een goede indruk van de woning kunt krijgen!
* Verkoper kan bij de totstandkoming van de koopovereenkomst een waarborgsom/ bankgarantie wensen.

ALGEMEEN
Bouwaard : De woning is in steensmuren opgetrokken (met uitzondering van de voorgevel) en heeft een begane grondvloer van deels beton en deels hout, de verdiepingsvloeren zijn van hout en het zadeldak is met pannen bedekt.
Staat van onderhoud : De woning dient geheel opgeknapt te worden en de eenvoudige garage is aan vervanging toe. De cv-installatie dateert van 2009.
Ligging : Gelegen aan de noordkant van Bergen op Zoom in de “groene” en gewilde Zandstraat met het centrum, scholen en openbaar vervoer snel te bereiken. Binnen enkele autominuten bent u op de snelwegen A4 en A58.
Erfdienstbaarheden : Volgens het laatste bewijs van eigendom is er geen sprake van bijzondere servituten.
Bergruimtes : Zolder en kast in de woonkamer.
Garage : Dient te worden vervangen.
Elektra : 2 elektragroepen en 1 aardlekschakelaar.
Verwarming/warmwater : Middels een Remeha Avanta combiketel (bouwjaar 2009)
Isolatie : Geen.
Energieverbruik huidige eigenaar : Het voorschot gas en elektra bedraagt € 30,- per maand (woning wordt niet bewoond).
Onroerende zaakbelasting : € 167,39 per jaar voor het belastingjaar 2018.
Waterschapslasten : € 57,72 per jaar voor het belastingjaar 2018.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken