Nieuw in verkoop

Te koop: Zuivelstraat 22C, 4611 PJ Bergen op Zoom

€ 469.000,- k.k.

Beschrijving

Wij presenteren met trots dit appartement gelegen in het voormalig Postkantoor in het hart van de binnenstad van Bergen op Zoom. Een unieke plek om te wonen! Het statige pand is een blikvanger van de stad. Met liefde en aandacht is dit monumentale pand gerenoveerd en zijn de karaktervolle details in tact gebleven.

Het appartement heeft een eigen toegang en bij binnenkomst vallen de sfeervolle details direct op, zoals het glas-in-lood raam met een portret van de Grote Markt. De gehele woning is speels ingedeeld. Via diverse trappetjes zijn de verschillende vertrekken te bereiken. Door middel van de trappentoren heeft u toegang tot de woonverdieping en de slaapvertrekken.

De woonverdieping is voorzien van een royale woonkamer met een prachtig uitzicht over de winkelstraat. De voormalige telefonistenkamer is afgewerkt met een ornamentenplafond en een smaakvolle houten vloer. Vanuit de kamer stapt u zo op het dakterras waar u privacy-vol kunt genieten. De gesloten, rustieke keuken is voorzien van dagelijkse gemakken en u kunt aan de ontbijtbar rustig wakker voor u aan de slag gaat. Via de woonkamer komen we uit op de slaapverdieping. De zeer royale hoofdslaapkamer is haast een suite te noemen. De balken van het dak zijn prachtig in het zicht gehouden wat de kamer extra gezellig maakt. De twee overige slaapkamers zijn goed van formaat en zijn beiden keurig afgewerkt. In de badkamer kunt u heerlijk ontspannen in de whirlpool om vervolgens een verkwikkende douche te nemen in de douchecabine. Aan opbergruimte geen gebrek: op de begane grond bevindt zich een berging die zowel via de straatkant als via de woning te bereiken is. Optioneel wordt er een overdekte parkeerplaats aangeboden. Maar dat is nog niet alles! Via de trappentoren is er namelijk toegang tot de gewelvenkelder die momenteel als wijnkelder is ingericht. Ziet u uzelf hier al genieten van een goed glas wijn?

Kortom, een speels en vooral prachtig appartement in het hart van de Bergse binnenstad met de winkels, terrassen en restaurants om de hoek. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging en laten u verrassen door deze unieke woning!

Pluspunten:
+ Gelegen in Bergse binnenstad!
+ Sfeervolle details!
+ 3-slaapkamers!
+ Gewelvenkelder!

Indeling

Entree:
Prachtige entreehal waar de authentieke details van het pand goed zichtbaar zijn. Het glas-in-lood raam is een blikvanger van de statige hal. De torentrap geeft toegang tot de diverse woonlagen en de kelder. Tot slot is er via deze ruimte toegang tot de berging en de meterkast.
De hal is afgewerkt met een marmeren vloer, gestuukte wanden en gestuukt plafond met sierlijsten.

Berging:
De berging van circa 4,5m2 heeft een dubbele toegang, zowel via de hal als via de straat. Zo heeft u een mooie plek voor onder andere het stallen van de fietsen.
De berging is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een gespoten plafond.

Eerste verdieping

Overloop:
Via de trappentoren komt u uit op de overloop van de woonverdieping die toegang geeft tot de woonkamer, de keuken en het toilet.
De overloop is afgewerkt met een houten vloer, behangen wanden en een gespoten plafond.

Toilet:
De royale toiletruimte is voorzien van een duoblok closet, fonteintje en verwarming. De leuke authentieke details zoals de klassieke radiator maken het toilet sfeervol.
Het toilet is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een gestuukt plafond.

Keuken:
De gesloten keuken is ruim van opzet en heeft door een dubbele raampartij voldoende lichtinval. Het keukenblok (in hoekopstelling) met granieten werkblad heeft voldoende werkruimte en is geheel in de stijl van het appartement. Aan bergruimte geen gebrek in de vaste trapkast.
De keuken is voorzien van:
+ 4-pits keramische kookplaat
+ Enkele spoelbak
+ Combimagnetron
+ Koelkast
+ Oven
+ Vaatwasser
+ Wok-brander (gas)
De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en een gespoten plafond.

Woonkamer:
Via een kleine trapopgang komt u uit in de woonkamer van ruim 55m2. De voormalige telefonistenkamer is voorzien van een prachtig ornamenten plafond; zo zijn de originele details van dit karaktervolle pand goed behouden. Via de raampartijen aan de voorzijde is er een mooi zicht op de winkelstraat van de Bergse Binnenstad. Het dakterras is via de openslaande deuren te bereiken. Tot slot is de kamer voorzien van een airco.
De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, behangen wanden en een gestuukt plafond met sierelementen.

Tweede verdieping

Overloop:
Via de woonverdieping is er toegang tot de slaapkamerverdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de stook-/wasruimte en is voorzien van een kleine trapopgang.
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gespoten plafond.

Slaapkamer 1:
Met ruim 29m2 vloeroppervlak is dit zeker een masterbedroom te noemen. De balken van het dak zijn prachtig in het zicht gehouden en geven de kamer extra sfeer. Via de raampartij kan het daglicht de ruimte goed binnentreden en geeft een mooi uitzicht. Met de aanwezige airco kunt u de kamer lekker koel houden.
De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een balkenplafond.

Slaapkamer 2:
De tweede slaapkamer van circa 13m2 vloeroppervlak is aan de achterzijde gelegen. De kamer is langwerpig van opzet waardoor deze automatisch logisch wordt ingedeeld. Een mooi detail zijn de balken van het dak die in het zicht bewaard zijn gebleven tijdens de renovatie.
De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een balkenplafond.

Slaapkamer 3:
Aan de zijkant van het appartement treffen we de derde slaapkamer met een vloeroppervlak van circa 15m2. De kamer heeft een extra hoog plafond wat de kamer extra speels maakt.
De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een gespoten plafond.

Badkamer:
De badkamer is geheel in stijl van het complex. Via het vensterraam komt er voldoende daglicht binnen en is er een mogelijkheid om natuurlijk te ventileren.
De badkamer is voorzien van:
+ Douchecabine
+ Duoblok closet
+ Enkele wastafel
+ Whirlpool
De badkamer is afgewerkt met een marmeren tegelvloer, marmeren wandtegels en een gespoten plafond.

Stook-wasruimte:
In de stookruimte hangt de CV-combiketel en is er voldoende plaats voor de wasmachine, droger en opbergmogelijkheden.

Overige verdiepingen

Kelder:
Via de entree/hal is er via de trappentoren toegang tot de gewelvenkelder van circa 28m2. De kelder functioneert momenteel als gezellige borrelruimte met aangrenzend de wijnkelder waar de nodige wijnvoorraad kan worden bewaard.

Balkon

Dakterras:
Via de woonkamer is er toegang tot het dakterras van circa 20m2. Hier kunt u buiten privacy-vol genieten.

Bijzonderheden

Parkeerplaats:
Separaat wordt er een parkeerplaats aangeboden in de parkeergarage onder het Thaliaplein. Deze is op korte loopafstand te bereiken vanaf de woning.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06175
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Servicekosten € 166,80
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 juni 2021
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1912
Dakbedekking Leisteen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Woonkameroppervlakte 58 m²
Keukenoppervlakte 10,2 m²
Inhoud 880 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Zonneterras
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant HR-Exclusief
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Whirlpool
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Bergen op Zoom G 7788 Bergen op Zoom G 7788
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Gebruik en bewoning
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken