Te koop: Baljuwstraat 55, 4661 LT Halsteren

19 1 2 7 3 4 5 6 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 4 (1) 5 (1) 6 (1) 7 (1) 8 (1) 11 (1) 9 (1) 10 (1) 1 (1) 3 (1) pl. baljuwstraat 55 boz souterrain pl. baljuwstraat 55 boz bg pl. baljuwstraat 55 boz woonverd pl. baljuwstraat 55 boz verdieping
Nieuw in verkoop
€ 319.900,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²

Notitie

Algemeen

Aan de zuidkant van Halsteren gelegen, villa-ruime, halfvrijstaande woning van maar lieftst 675 m3(!) met riant zonterras van 75 m2, luxe en moderne keuken, 3 slaapkamers, een souterrain en parkeergarage met 2 eigen parkeerplaatsen. Deze unieke en moderne woning met veel ruimte en licht, hoge plafonds en creatieve indeling dient absoluut bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indru... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05992
Vraagprijs € 319.900,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 675 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 35 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 75 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan de zuidkant van Halsteren gelegen, villa-ruime, halfvrijstaande woning van maar lieftst 675 m3(!) met riant zonterras van 75 m2, luxe en moderne keuken, 3 slaapkamers, een souterrain en parkeergarage met 2 eigen parkeerplaatsen. Deze unieke en moderne woning met veel ruimte en licht, hoge plafonds en creatieve indeling dient absoluut bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk!!

Indeling

Tussenverdieping
vloeraard : Betonvloer
Entree/Hal : U betreedt deze moderne woning via een royale voordeur en merkt direct het moderne en unieke karakter van de woning door de hoge plafonds, brede deuren en creatieve indeling op de verschillende bouwlagen. Aan uw linkerzijde vindt u de meterkast en trapopgang naar de woonverdieping. Aan uw rechterzijde de trap naar het souterrain/hobbyruimte. Bovenaan de trap naar de woonverdieping is het toilet. De entree is voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Woonverdieping
Meterkast : 9 elektragroepen en 3 aardlekschakelaars.
Toilet : Vloer- en wandbetegeling, spuitwerk plafond, toilet en een fonteintje.
Woonkamer : Bij binnenkomst in de woonkamer wordt u direct getroffen door het moderne en unieke karakter van de woning door de drie dubbele openslaande terrasdeuren, het hoge plafond en het moderne keukenblok. De kamer heeft een oppervlak van plm. 60 m2 (inclusief keuken), een eikenhouten plankenvloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en afgescheiden berg-/stookruimte.
Keuken : Luxe en modern kunststof keukenblok van het merk “Leicht” met “Ceasar Stone” (composiet) werkbladen, ontbijtbar met daarnaast een glazen pui met zicht op het entree, waardoor het ruimtelijke gevoel wederom benadrukt wordt. Tevens is het keukenblok voorzien van een dubbele rvs-spoelbak, keramische kookplaat, rvs afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De eikenhouten plankenvloer is doorgelegd in de keuken, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond van spuitwerk.
Berg-/stookruimte : Voorzien van een Nefit Excellent combiketel (bouwjaar 2008) met indirect gestookte boiler en de unit mechanische ventilatie.

Eerste verdieping

Vloeraard : Betonvloer.
Overloop/trapaankomst : De trap leidt u naar de overloop met hoog plafond en opening in de verdiepingsvloer met zicht op het entree. De vloer is voorzien van Novilon, de wanden van spachtelputz en het plafond van spuitwerk.
Slaapkamer 1 : Gelegen aan de voorzijde van de woning, plm. 18 m2 vloeroppervlak en met 2 Franse balkons met dubbele openslaande deuren, een Novilonvloer, spachtelputz wanden, een spuitwerk plafond en een luxe kastenwand met schuifdeuren.
Slaapkamer 2 : Aan de achterzijde van de woning gelegen met een vloeroppervlak van plm. 16 m2 en een Frans balkon met dubbele openslaande deuren, Novilonvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3 : Gelegen aan de achterzijde van de woning en plm. 16 m2, 2 Franse balkons met dubbele openslaande deuren, Novilonvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Badkamer : Ruime, strakke badkamer met een tegelvloer, betegelde wanden, spuitwerk plafond, ligbad, douchecabine, een wandcloset wc, badkamermeubel en dubbele wasbak.

Overige verdiepingen

SOUTERRAIN
Vloeraard : Betonvloer.
De trap bij het entree leidt u naar het multifunctionele souterrain (berging, speelkamer, praktijkkamer) van plm. 35 m2 met een Novilonvloer, spachtelputz wanden, een spuitwerk plafond, kastenwand met schuifdeuren, wasbak, wasmachineaansluiting en toegang tot de eigen aanpalende parkeerplaatsen in de parkeergarage.

Tuin

Zonterras : Het royaal zonterras met weids uitzicht van plm. 75 m2 is op het westen gelegen en heeft een gemetselde balustrade, drainagetegels en een groot luxe zonnescherm (ter overname) dat een deel van het zonterras volledige privacy en schaduw biedt.

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN
* Deze eigentijdse leefruimte met zonterras en 2 parkeerplaatsen maakt deel uit van een groter complex en is formeel een appartementsrecht. Er is een actieve Vereniging van Eigenaars en de servicekosten bedragen in totaal € 69,- per maand.
* Deze unieke en moderne woning met veel ruimte en licht, hoge plafonds en creatieve indeling dient absoluut bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk!!
* Het westelijk gelegen, riante zonterras van plm. 75 m2 biedt u de mogelijkheid om ook in het voor- en najaar volop te genieten buiten! Het luxe zonnescherm welke een deel van het zonterras volledige privacy en schaduw biedt, is ter overname.
* Verkoper kan bij de totstandkoming van de koopovereenkomst een waarborgsom/ bankgarantie wensen.

ALGEMEEN
Type : Het betreft een fantastische en moderne leefruimte in de vorm van een villa-ruime, unieke halfvrijstaande woning met ruimtelijke kamers door onder andere de hoge plafonds. Via het royale souterrain bereikt u de parkeergarage met twee eigen parkeerplaatsen behorende tot de woning.
Bouwjaar : 2008
Inhoud : Plm. 675 m3
Woonoppervlakte : Plm. 155 m2 + 35 m2 souterrain.
Bouwaard : Traditioneel gebouwd in spouw en uit metselsteen opgetrokken, alle vloeren zijn van beton en het platte dak is met bitumen afgewerkt.
Staat van onderhoud : De woning verkeert in optimale staat en is instapklaar met onder andere een luxe keuken en een moderne afwerking. De beglazing is volledig dubbel uitgevoerd en de combiketel dateert van 2008.
Ligging : Aan de zuidkant van Halsteren gelegen op zeer korte afstand van Bergen op Zoom. De snelwegen A58 en A4 zijn zeer goed bereikbaar. Eveneens zijn er scholen in de directe omgeving.
Erfdienstbaarheden : Volgens het laatste bewijs van eigendom is er geen sprake van bijzondere servituten.
Bergruimtes : Volop in het souterrain en de stook-/bergruimte.
Garage : Het souterrain biedt u toegang tot de parkeergarage met 2 eigen garageplaatsen behorend tot de woning.
Elektra : 9 elektragroepen en 3 aardlekschakelaars.
Verwarming/warmwater : Middels een Nefit combiketel (bouwjaar 2008).
Isolatie : De woning heeft het energielabel A! En is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie, spouwmuurisolatie en is volledig dubbel beglaasd.
Energieverbruik huidige eigenaar : De maandelijkse kosten voor gas en elektra bedragen € 151,- per maand bij Green Choice.
Onroerende zaakbelasting : € 345,70 per jaar voor het belastingjaar 2017.
Waterschapslasten : € 111,23 per jaar voor het belastingjaar 2017.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken