Te koop: Parklaan 79, 4645 RW Putte

€ 105.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Recreatie object
Perceeloppervlakte 470 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²

Notitie

Algemeen

Vrijstaande recreatiebungalow met carport op erfpachtgrond in het park "Hazeduinen" in perfecte en instapklare conditie!

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05975
Vraagprijs € 105.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 470 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 260 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
CV ketel
CV ketel Bosch HR
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht met opstalvergoeding

Omschrijving

Vrijstaande recreatiebungalow met carport op erfpachtgrond in het park "Hazeduinen" in perfecte en instapklare conditie!

Indeling

BEGANE GROND
vloeraard : Betonvloer
Entree/Hal : Lichtkleurige parketvloer, geverfde wanden, balkenplafond met tussengelegen platen, trapopgang met trapkast, meterkast, stookruimte en toegangsdeur naar binnengang.
Meterkast : 12 elektragroepen en aardlekschakelaar.
Stookruimte : Tevens wasmachinekast met een combiketel uit 2008 (Bosch HR).
Binnengang : Lichtkleurige parketvloer, fijne verfstructuur wanden, balken met platen plafond, toegang toilet, badkamer, slaapkamer en woonkamer.
Toilet : Volledig voorzien van vloer- en wandbetegeling, geverfd plafond, duobloc wc en fonteintje.
Badkamer : 1.85 x 1.15 meter met volledige vloer- en wandbetegeling, geverfd plafond, ruime douchecabine met transparante schuifwand, wastafel met kastonderbouw en mechanische ventilatie.
Slaapkamer : 3.00 x 3.00 meter met lichtkleurige parketvloer, vlakgeverfde wanden en balken met platenplafond.
Woonkamer : 7.50 x 3.55 meter inclusief open keuken, lichtkleurige parketvloer, fijne structuurverf wanden, grotendeels open vide plafond, geverfde schoonmetselwerk schouw met ingebouwde houtkachel en volledig geïntegreerde open keuken.
Keuken : Moderne en luxe kuststof keuken aan 2 zijden met kunststof werkblad, rvs-spoelbak, ingebouwde keramische kookplaat, elektrische oven, koelkast, vrieskast en afzuigkap. Veel kastruimte inclusief een zogenaamde apothekerskast.
Serre : 2.75 x 2.65 meter aangebouwd aan de woonkamer met volledig glas in gemoffelde profielen en schuifwand en marmeren vloer.

Eerste verdieping

Vloeraard : Houten vloer
Overloop/trapaankomst : 3.90 x 2.65 meter met vloerbedekking, vlakgeverfde wanden, dakschuintes met balken in het zicht, royaal zijvensters, volop bergruimte en deur naar entresol
Entresol : 4.80 x 3.50 meter met vloerbedekking, fijne verfstructuur op de wanden, dakschuinte met balken in het zicht. Multifunctionele ruimte met balustrade en zicht op de woonkamer, geschikt als slaapkamer en / of werkkamer met eigen verwarmingsradiator en venster.

Tuin

De tuin is rondom de woning gelegen. Het betreft een fraai aangelegde tuin met volop plantenborders, sierbestrating, terrassen, vijver, buiten open haard / barbecue, groot voorterrein en carport t.b.v. een camper/caravan en/of auto’s alsmede 2 houten blokhutten.

Bijzonderheden

* De gehele bungalow is voorzien van rolluiken behalve voor de serre. tevens is boven de serre een elektrische zonwering aangebracht.
* Deze prachtig onderhouden recreatiebungalow zal u na een bezoekje zeker blijven boeien.
* Verkoper kan bij de totstandkoming van de koopovereenkomst een waarborgsom/ bankgarantie wensen.

ALGEMEEN :
Kelder / kruipruimte : Plm. 1 meter hoog en voorzien van betonvloer, gelegen onder de gehele woning en van buitenaf bereikbaar.
Tuinbergingen : 2 houten blokhutten met respectievelijk betontegels op de vloer en een houten vloer en beiden voorzien van elektra en daksingels.
Carport : Een ruime, 12 meter lange carport kan beschutting opleveren voor uw auto, caravan etcetera.
Elektra : 12 elektragroepen en 1 aardlekschakelaar.
Verwarming/warmwater : Combiketel Bosch HR (2008).
Energieverbruik huidige eigenaar : Voorschot gas, elektra via Essent € 140,- per maand.

Onroerende zaakbelasting : Aanslagjaar 2014 € 131,- per jaar
Waterschapslasten : Aanslagjaar 2014 € 37,01 per jaar
Erfpachtscanon : Plm. € 150,- per maand (€ 1841,55 per jaar)
Bouwaard : De woning is traditioneel gebouwd en in spouw opgetrokken uit metselsteen, betonvloer op de begane grond, houten verdiepingsvloer en met stalen (pannen) platen gedekt. De beglazing is dubbel uitgevoerd en het dak is volgens opgave eveneens geïsoleerd.
Staat van onderhoud : De conditie van de woning is zondermeer perfect te noemen en is dus instapklaar.
Ligging : In een prachtige en natuurlijke bosomgeving nabij de Belgische grens en het levendige dorp Putte op een afgeschermd terrein met gelijksoortige vrijstaande recreatiewoningen op zeer royale percelen.
Erfdienstbaarheden : Volgens het laatste bewijs van eigendom is er sprake van een erfdienstbaarheid van weg en enige standaard bouwerfdienstbaarheden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken