Beschrijving
Je droomhuis wacht op je in de gezellige Jazzbuurt! Deze eengezinswoning is gelegen op Dixieland 5, een adres dat je meteen doet denken aan vrolijke melodieën. Als makelaar kan ik je vertellen dat dit huis alles heeft wat jonge gezinnen en starters nodig hebben.
Wanneer je voor het huis staat, zal je meteen merken dat het in een kindervriendelijke buurt ligt. De speeltuin voor de deur zorgt ervoor dat je kinderen altijd in de buurt kunnen spelen en nieuwe vriendjes kunnen maken. Dat geeft jou de kans om een beetje rust te pakken terwijl je geniet van het uitzicht op de spelende kinderen.
Het huis zelf is keurig onderhouden, wat betekent dat je direct kunt intrekken zonder je druk te maken over grote kluswerkzaamheden. De vloerverwarming in de woonkamer zorgt ervoor dat je altijd warme voeten hebt, zelfs in de koudste wintermaanden.
Nu moet ik eerlijk zijn en aangeven dat het huis op een aantal punten nog verduurzaamd dient te worden. Maar wees gerust, dit biedt jou de unieke kans om je eigen stempel op het huis te drukken en het helemaal naar jouw smaak te maken. Het verduurzamen van een huis is niet alleen goed voor het milieu, maar kan ook leiden tot lagere energiekosten op de langere termijn. Een win-win situatie!
Deze woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen met kinderen. En laten we vooral de garage aan huis niet vergeten! Nooit meer zoeken naar een parkeerplek, want jouw auto heeft altijd een eigen plekje. Ook ideaal als extra opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap en seizoensspullen.
De woning beschikt over fraai aangelegde voortuin en achtertuin, samen goed voor maar liefst 74 m2 aan buitenruimte. Hier kunnen jullie heerlijk van het buitenleven genieten. Denk aan gezellige zomerse barbecues met vrienden en familie of misschien wel een klein moestuintje voor de liefhebbers.
(Basis)scholen, een uitgebreide supermarkt en het openbaar vervoer zijn alle op loopafstand. De bourgondische binnenstad is met de fiets binnen 10 minuten te bereiken. Ook rijdt je binnen 5 minuten op de A4 of A58 richting Rotterdam, Breda, Zeeland of welke bestemming je ook hebt.
Ben je enthousiast geworden? Ik nodig je graag uit om het huis zelf te komen bekijken. Laat me weten wanneer je tijd hebt en dan plannen we een bezichtiging in. Dit is de kans waar je op hebt gewacht – je nieuwe thuis op Dixieland 5!
Pluspunten:
+ Gelegen aan speelveld!
+ 4-slaapkamers!
+ Vloerverwarming!
+ Woning inclusief garage!
Indeling
Entree / hal:
Prima hal waar de jassen keurig kunnen worden opgehangen. Via de hal is er toegang tot de woonkamer, het toilet en de meterkast.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, deels behangen en houten schroten wanden en een houten schroten plafond.
Toilet:
Zéér ruime toiletruimte waar je de benen kunt streken tijdens een toiletbezoek. Het toilet is voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een aluminium schroten plafond.
Woonkamer:
De doorzonwoonkamer is een grote en lichte ruimte, waar het echt leuk vertoeven is. Het uitzicht op het speelveld zorgt dat je de spelende kinderen in de gaten kunt houden. De gashaard is de sfeermaker van de kamer. Gezellig zo in de wintermaanden met een glas wijn bij de openhaard. Met de aanwezige elektrische vloerverwarming hoef je niet bang te zijn dat je koude voeten zult krijgen.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, behangen wanden en een spuitwerkplafond.
Keuken:
Landelijke semi-open keuken in U-opstelling. Aan de bar kan de visite je gezelschap houden terwijl jij staat te koken. Wel zo gezellig! Het kunststofwerkblad geeft veel werkruimte voor het bereiden van de maaltijden. De keuken is onder andere voorzien van:
+ 4-pits gaskookplaat
+ Afzuigkap in schouw
+ Koel-/vriescombinatie
+ Oven
+ Vaatwasser
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde achterwand en een spuitwerk plafond.
Eerste verdieping
Overloop:
Overloop met toegang tot drie slaapkamer, de badkamer en de trapopgang naar de tweede/zolderverdieping.
De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk plafond.
Badkamer:
Keurige badkamer welke volledig betegeld is in frisse kleurstelling. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wandcloset en een badkamermeubel met enkele wastafel. Extra fijn is de (elektrische) vloerverwarming die de voeten lekker warm houdt.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een aluminium schorten plafond.
Slaapkamer 1:
Ruime slaapkamer welke aan de voorzijde is gelegen. Door de praktische indeling kan er een royaal tweepersoonsbed worden geplaatst en is er ruimte voor een inbouw kledingkast die over de gehele breedte van de kamer kan worden gerealiseerd.
De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2:
Prima slaapkamer met veel leefruimte. De kamer is aan de achterzijde gelegen en heeft uitzicht op de achtertuin.
De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een gespoten plafond.
Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer wordt momenteel gebruikt als waskamer, maar is uiteraard binnen no-time weer te gebruiken als leuke kinderkamer. Eventueel voor de thuiswerkers onder ons kan deze kamer ook als werk-/studeerkamer worden gebruikt.
De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk plafond.
Tweede verdieping
Overloop:
Via de vaste trap arriveer je op de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer en een berging. Tevens tref je hier de Remeha combiketel van het bouwjaar 2016.
De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en PVC-schroten.
Slaapkamer 4:
Ruime slaapkamer met bergruimte achter de knieschoten. De kamer wordt goed verlicht via het grote dakraam. Door het plaatsen van een dakkapel ontstaat er nog meer ruimte en kan de kamer zelfs in tweeën worden gesplitst. Een kamer met mogelijkheden!
De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en PVC-schroten.
Tuin
Voortuin:
Dat is nog leuk thuis komen met een zo’n keurig aangelegde voortuin. Het paadje richting de voordeur wordt gedeeld met de buren. Wel zo fraai om te zien.
Achtertuin:
Vrij recent is de achtertuin nog aangepakt en voorzien van keurige bestrating en verhoogde planten bordes. Het is een gezellig en fraaie tuin om samen met het gezin, vrienden en/of familie te genieten van het zonnetje tijdens een barbecue.
Garage:
Achterin de tuin tref je de garage van circa 5,7 x 2,9 meter. Super handig voor de auto en of de fietsen. De garage is voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare garagedeur.
