Wiericx - Geerdink
Wiericx - Geerdink
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Laan van Hildernisse-Zuid 67, 4617 AB Bergen op Zoom

€ 479.000,- k.k.

Beschrijving

Super Familiewoning in de Bergse Plaat!
Wil jij wonen op een toplocatie in Bergen op Zoom, omringd door alles wat jonge gezinnen nodig hebben? Dan is dit woonhuis aan de Laan Van Hildernisse-Zuid 67 zeker iets voor jou! Gelegen in de gezellige wijk de Bergse Plaat biedt dit twee-onder-een-kap eengezinswoning alles wat je zoekt in een droomhuis.

Met maar liefst 5 slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, is er genoeg ruimte voor het hele gezin. Of je nou een speelkamer voor de kinderen nodig hebt of een thuiskantoor wilt inrichten, de mogelijkheden zijn eindeloos. En dankzij de in-stap-klaar status van de woning hoef je je nergens zorgen over te maken - je kunt direct beginnen met genieten van je nieuwe thuis. Wil je nog meer woonruimte? Dat kan! De tuin is zo ruim dat je best een flinke aanbouw kunt creëren met een flinke woonkeuken. Misschien iets voor over een paar jaar… Nu kun je al genieten van de moderne en tijdloze badkamer. De praktische keuken met veel berg- en werkruimte en niet te vergeten de voetjes die in de wintermaanden lekker warm blijven door de aanwezige vloerverwarming in de woonkamer.

De omgeving is perfect voor jonge gezinnen. Met twee basisscholen om de hoek hoef je nooit ver te reizen voor kwalitatief onderwijs. Bovendien vind je op loopafstand een boulevard waar je heerlijk kunt wandelen, een winkelcentrum voor al je boodschappen en volop mogelijkheden om te genieten van de natuur en het water. Zijn de kinderen klaar met school? Dan kunnen ze lekker spelen in de speeltuin die om de hoek is gelegen.

Wil je lekker aan huis blijven? Daar is de tuin op het Zuiden helemaal klaar voor. Tijdens de zomeravonden zul je hier met het gezin kunnen genieten van de barbecue en de verse groenten en kruiden uit je eigen broeikas. Aan de voorkant is er ruimte voor twee auto’s op eigen oprit of parkeer je liever de auto in de garage?

Niet alleen is deze woning ideaal voor gezinnen, het is ook nog eens milieubewust! Met maar liefst 11 zonnepanelen bespaar je niet alleen op je energierekening, maar draag je ook je steentje bij aan een groenere toekomst.

Klinkt dit als de ideale plek voor jouw gezin? Aarzel dan niet en plan vandaag nog een bezichtiging. Deze woning op de Laan Van Hildernisse-Zuid 67 is een unieke kans die je niet wilt missen. Fijn wonen en leven begint hier!

Pluspunten:
+ Lage energierekening met 11 zonnepanelen!
+ Woonkamer met vloerverwarming!
+ Maar liefst 5-slaapkamers!
+ Zeer nette en onderhouden woning!
+ Zonnige tuin op het Zuiden gericht!

Indeling

Entree/hal:
Bij binnenkomst wordt je direct verwelkomd door de ruime hal. De jassen en schoenen kun je hier met gemak kwijt. De hal geeft toegang tot de meterkast, woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerkplafond.

Toilet:
Het toilet is keurig netjes en vrij recent vervangen en kan zeker heel wat jaren mee. Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De ruimte is afgewerkt met tegelvloer en betegelde wanden.

Woonkamer:
Wat een heerlijke doorzon woonkamer. Een absolute blikvanger met zijn grote raampartijen, waardoor er veel licht naar binnenvalt. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van de gezellige sfeer. De tegelvloer loopt naadloos door over de gehele begane grond. Extra lekker voor de voetjes is de aanwezige vloerverwarming (alleen woonkamer).
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerkplafond.

Keuken:
De open keuken is gezellig en ruim, perfect om de lekkerste gerechten te bereiden. De keuken heeft zelfs een leuk barretje! Via de keuken loop je zo de tuin in naar de broeikas voor verse kruiden en groenten.
De keuken is onder andere voorzien van:
+ 4-pits inductiekookplaat
+ Afzuigkap
+ Combimagnetron/oven
+ Koel-/vriescombinatie
+ Vaatwasser (2022)
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, grotendeels spachtelputz wanden en een spuitwerkplafond.

Eerste verdieping

Overloop:
Prima overloop die toegang geeft tot alle kamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Het fijne is dat de laminaatvloer over de gehele verdieping hetzelfde is.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Badkamer:
Keurige badkamer (geplaatst 2016) in een neutrale en hedendaagse kleurstelling. Met accessoires geef je je eigen touche aan deze luxe badkamer. Het dakkapel geeft buiten de extra ruimte ook nog extra veel daglicht en mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. De badkamer is onder andere voorzien van:
+ Inloopdouche met ingebouwde regendouche
+ Badkamermeubel met dubbelwastafel
+ Wandcloset
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1:
Ruime slaapkamer (circa 17,5 m2) gelegen aan de voorzijde van de woning. Er is meer dan voldoende ruimte voor een flinke kledingkast en een royaal tweepersoonsbed.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2:
Prima kamer die kan worden gebruikt als werk-/studeerkamer. Haast in de huidige tijd van het thuiswerken niet meer weg te denken. Je sluit de deur en klaar is het werk. Uiteraard is dit ook een prima kastenkamer of kinderkamer.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3:
Fijne slaapkamer met veel ruimte (circa 10,5 m2). Naast een (tweepersoons)bed is er nog veel ruimte voor andere meubels. Het dakkapel geeft voldoende licht in de kamer.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatlover, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 4:
Royale en speelse slaapkamer die boven de garage is gesitueerd. Het hoge plafond is niet alleen een leuk detail maar maakt de kamer nog ruimtelijker.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Tweede verdieping

Overloop:
Ruime overloop waar de was keurig kan drogen tijdens de winterdagen. Je treft hier ook de wasmachine aansluiting en de HR-combiketel. De overloop geeft toegang tot vijfde slaapkamer.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en grotendeels behangen wanden.

Slaapkamer 5:
Super speelse slaapkamer door de T-vormige indeling en hoogte verschillen in het dak. De nis aan de voorzijde van de kamer kan bijvoorbeeld een bed worden gecreëerd: een moderne bedstee. De ruimte is zo flink van formaat dat je er alle kanten mee op kunt. Wat denk je van een speelzolder. De kinderen zullen het fantastisch vinden. Wil je een gehele eigen verdieping (slaapkamer met badkamer) voor jou en je partner… dat zou je hier (met een kleine investering) ook kunnen creëren.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en behangen wanden.

Tuin

Voortuin:
Keurige voortuin met een plantenborder. De oprit bij de woning biedt al ruimte voor één auto, handig voor een elektrische auto, maar de tweede auto kan worden geparkeerd op het eerste deel van de oprit.

Achtertuin:
Hallo zonaanbidder! Met de tuin die op het zuiden is georiënteerd kun je hier vroeg in het voorjaar en het late najaar volop genieten van de tuin. Het royale terras kan een flinke tuin-set staan voor de vrienden en familie die langskomen tijdens een gezellig barbecue. Je eigen groenten of kruiden kweek je in de broeikas en het (tuin)gereedschap en de fietsen kunnen in de houtentuinberging (circa 9m2). De tuin geeft ook toegang tot de garage.

Garage:
De inpandige garage geeft ruimte voor 1 auto en is voorzien van elektra. Wil je een praktijk aan huis? Of meer bergruimte… dat kan allemaal met deze garage.

Bijzonderheden

Garage:
De inpandige garage geeft ruimte voor 1 auto en is voorzien van elektra. Wil je een praktijk aan huis? Of meer bergruimte… dat kan allemaal met deze garage.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06277
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 april 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 250 m²
Woonoppervlakte 145 m²
Woonkameroppervlakte 35,72 m²
Keukenoppervlakte 7,77 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Itho Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Bergen op Zoom M 178
Perceeloppervlakte 250 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen