Wiericx - Geerdink
Wiericx - Geerdink
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Parallelweg 19, 4621 JN Bergen op Zoom

€ 539.000,- k.k.

Beschrijving

Kom gauw een kijkje nemen bij dit pareltje aan de Parallelweg 19 in het gezellige Bergen op Zoom!

Dit woonhuis straalt statigheid en karakter uit. Het heeft alle elementen voor de perfecte gezinswoning waarbij de details goed zijn bewaard. De glas-in-loodramen laten je iedere keer verrassen. Met de zonnestralen door het glas wordt het een kleurrijk geheel. Het is de zien dat de huidige bewoners hier met aandacht en liefde hebben gewoond.

Met een perceeloppervlakte van 274,00 m2 heb je hier alle ruimte om te genieten van je eigen stekkie. De woning is vol met fijne details en sfeervolle elementen die het tot een echt thuis maken. De royale woonkamer met sfeervolle haard, de hoge plafonds en een prachtige keuken die geheel in de stijl van de woning is geplaatst. De slaapkamers zijn prima en geven ruimte voor een compleet gezin.

Als buitenliefhebber is de tuin heerlijk. Onder de overkapping lekker ontspannen na een dag hard werken. Alles is perfect op elkaar afgestemd. Ook aan de voorzijde met de royale oprit is het na een dag werken fijn thuiskomen.

Hoe fijn is het om op loopafstand te zijn van het NS-station? Geen gehaast meer in de ochtend en een snelle verbinding naar waar je maar wilt. Ga je toch met de auto op pad… Binnen 3 minuten rijdt je op de snelweg richting Rotterdam, Breda en Antwerpen. Alles binnen 25 tot 45 minuten rijden. We mogen zeker niet de bourgondische binnenstad vergeten. Deze is ook op loopafstand te bereiken net als het stadspark voor een gezellige wandeling.

Deze twee-onder-een-kapwoning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een woning met karakter en alle gemakken binnen handbereik. Dus, waar wacht je nog op? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet zit jij binnenkort lekker in je eigen tuintje te genieten van de zon!

Meer informatie? Neem contact op met ons kantoor en wij vertellen je alles wat je wilt weten over dit prachtige stulpje aan de Parallelweg 19.

Pluspunten:
+ Energiezuinig wonen met 8 zonnepanelen!
+ Op loopafstand van openbaar vervoer!
+ Royale woonkamer vol karakter!

Indeling

Entree / Hal:
Statige hal met opvallend hoog plafond en mooie glas-in-lood details. Onder de trap is een handige trapkast voor de stofzuiger en tref je ook de meterkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet en via de prachtige trapopgang tot de verdiepingen.
De ruimte is afgewerkt met een Belgisch hardstenenvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Woonkamer:
Royale woonkamer met sfeervolle details en veel lichtinval. Door de L-vormige indeling wordt de kamer verdeeld in drie ruimtes: Een studeer-/speelhoek, een zit en eetgedeelte. De openhaard is een echte blikvanger en zorgt dat de kamer binnen no-time lekker warm is. De tuindeuren geven toegang tot de tuin en zorgt voor het binnen-buitengevoel. Een heerlijk woonkamer die de sfeer van het huis ademt.
De ruimte is afgewerkt met een houtenvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Keuken:
De gesloten keuken is helemaal in de stijl van de woning en voorzien van alle hedendaagse gemakken. Er zit niet bezuinigd op de materialen. De spoelbak is keurig in het granieten werkblad verwerkt. Een deel van de kasten is mooi in de muur verwerkt, wat de keuken extra ruim maakt.
De keuken is voorzien van:
+ 5-pits Gasfornuis (incl. wok-brander)
+ Afzuigkap
+ Dubbele oven
+ Koelkast
+ Vaatwasser
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Berging:
Aangrenzend aan de keuken tref je de handige berging. De boodschappen voorraad kun je hier prima kwijt. Ook tref je hier de wasmachine-aansluiting, plaats voor een vriezer en de Remeha combiketel.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en een gipsplaten plafond.
Toilet:
Via de hal is er toegang tot de toiletruimte die voorzien is van een wandcloset en fonteintje. Via het raampje is er mogelijkheid tot ventilatie.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een gestuukt plafond.

Eerste verdieping

Overloop:
Royale overloop wederom voorzien van een prachtige glas-in-lood raampartij. Als de zon er op schijnt wordt de overloop en trapopgang kleurrijk verlicht. Echt een statement van de woning. Via de overloop is er toegang tot twee slaapkamers, een werkkamer, de badkamer en - via de gesloten trapopgang - de twee verdieping.
De ruimte is afgewerkt met een houtenvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Badkamer:
Keurig neutraal afgewerkt badkamer die van alle gemakken is voorzien. Een fijne ruimte om je op te frissen. Het raam zorgt niet alleen voor het daglicht, maar ook voor de natuurlijke ventilatie. Met leuke accessoires kun je hier je eigen stempel drukken, zonder een flinke verbouwing.
De badkamer is voorzien van:
+ Badkamermeubel met brede wastafel
+ Ruime douche cabine
+ Wandcloset Toilet
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 1:
Hoofdslaapkamer van een flink formaat, welke aan de achterzijde van de woning is gelegen. Handig is de inbouwkast (onder de trapopgang) waar je een flinke garderobe in kwijt kunt. Een echt “master-bedroom”.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 2:
De aan voorzijde gelegen ruime slaapkamer is door de L-vormige indeling speels te noemen. Er kan hier prima een tweepersoonsbed, met kledingkast en bureau worden geplaatst.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Studeer-/werkkamer:
Haast in deze huidige tijd van thuis werken niet meer weg te denken: een werkkamer. Deze kamer leent zich daar uitstekend voor. Klaar met werken? Deur dicht en je vrije tijd is begonnen.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Tweede verdieping

Overloop:
Via de gesloten trapopgang komt je op de voorzolder/overloop uit. Via het ruime dakkapel komt er veel daglicht binnen. Er is hier plek genoeg om de vakantie- en/of kerstspullen op te bergen.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 3:
Lichte slaapkamer door het royale dakraam. Ook in deze kamer is er veel plek voor een tweepersoonsbed, kledingkast en een bureau. Een leuke tienerkamer. Mocht je alles opbreken…, dan kun je hier een verdieping voor jezelf creëren.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Tuin

Voortuin:
Gezellig voortuin met sierbestrating en een flinke plantenborder. De oprit biedt ruimte voor 1 tot 2 auto’s. Ga je graag met een caravan of camper op pad dan is hier prima ruimte voor het inpakken. Via de voortuin is er toegang tot de garage/berging. Handig voor de fietsen.

Achtertuin:
Sfeervolle tuin (met sierbestrating) is over de breedte van het perceel is gesitueerd. Er is veel privacy door leilindes. De vijver is centraal gelegen en is van alle hoeken van de tuin goed te bewonderen. Onder de overkapping is het heerlijk genieten in de schaduw of tijdens een zomer buitje. Een mooie plek om met familie en vrienden te genieten van een lekkere barbecue.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06279
Vraagprijs € 539.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 1 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1939
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 274 m²
Woonoppervlakte 135 m²
Woonkameroppervlakte 34,56 m²
Keukenoppervlakte 11,85 m²
Inhoud 515 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Bergen op Zoom H 4869
Perceeloppervlakte 56 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Bergen op Zoom H 3864
Perceeloppervlakte 218 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen