Wiericx - Geerdink
Wiericx - Geerdink
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Sterrenkroos 43, 4616 AT Bergen op Zoom

€ 695.000,- k.k.

Beschrijving

Geweldig nieuws voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar hun droomhuis in Bergen op Zoom! Op Sterrenkroos 43 bevindt zich een prachtige twee onder een kap eengezinswoning die al je woonwensen overtreft. Welkom in de bruisende wijk De Markiezaten, waar dit pareltje (van 2023) op je wacht.

Dit huis is perfect voor jou en je gezin met maar liefst 5 slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is voorzien van een zeer luxe afwerking, waarbij aan elk detail is gedacht. Stap binnen en je wordt verwelkomd door de warmte van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename sfeer in huis. Met 2 badkamers in de woning hoef je nooit meer te wachten tijdens de ochtendspits. De strakke en moderne uitstraling van de badkamers zorgen voor een oase van rust en ontspanning. Geniet van het gemak van een volledig nieuw ingerichte wijk en word elke dag wakker met prachtig uitzicht op het water aan de voorzijde van je nieuwe thuis.

Of je nu samen kookt in deze blikvanger van een keuken, ontspant in de riante woonkamer of geniet van de zon in de tuin, hier creëer je eindeloze mooie herinneringen met je gezin. De hobbykoks zullen helemaal weg zijn van deze keuken. Al het denkbare inbouwapparatuur is aanwezig in deze design keuken. Wil je ontspannen met een lekker wijntje? In de wijnkoeler blijven ze heerlijk op temperatuur.

Ontdek de charme van De Markiezaten en de vriendelijke sfeer die deze buurt zo geliefd maakt bij jonge gezinnen.
Je woont hier dicht bij alle voorzieningen die je nodig hebt: scholen, winkels en recreatiemogelijkheden liggen binnen handbereik. Stap op de fiets en verken de prachtige omgeving, maak wandelingen langs het water of breng een bezoek aan het gezellige centrum van Bergen op Zoom.

Klaar om je eigen stukje geluk te vinden in dit geweldige huis op Sterrenkroos 43? Dit is jouw kans om te wonen in een fantastische woning, omringd door alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gelukkig leven met je gezin. Wacht niet langer, bel ons vandaag nog voor een bezichtiging!

Pluspunten:
+ 5 slaapkamers en 2 badkamers!
+ Giga woonkamer met open designkeuken!
+ In-stap-klaar!
+ Energie neutrale woning!

Indeling

Entree / hal:
Aan de zijkant van de woning kom je deze twee-onder-een-kapwoning binnen in een prima hal. De open trap is keurig afgewerkt. Er is ruimte genoeg in de trapkast voor de stofzuiger, de schoenen en de jassen. Zo houdt je de hal netjes en rustig. De hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, Renovlies wanden en een gespoten plafond.

Woonkamer:
Royale L-vormige woonkamer met een luxe uitstraling. Heerlijk wonen doe je hier met rondom zicht door de grote ramen. Alles is nieuw en strak afgewerkt. Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte om een grote zithoek te creëren bij de handgemaakt TV-dressoir met ingebouwde (elektrische) haard. In het midden van de kamer plaats je je eethoek, met zicht - en toegang via de tuindeuren - op de achtertuin. De uitbouw is zeker een plus van de woning de leefruimte is hiermee gemaximaliseerd.
De ruimte afgewerkt met een PVC-vloer, Renovlier wanden en een spuitwerkplafond.

Keuken:
De prachtige luxe keuken met zijn grote kookeiland is de absolute blikvanger! De open keuken is mooi zwart en heeft een gaaf marmer aanrechtblad. In de avond geven de licht strips bij de handgrepen een extra luxe gevoel. De keuken is uiteraard voorzien van alle gemakken, zoals:
+ 4 pits inductiekookplaat met afzuiging (Bora)
+ Combi magnetron/oven
+ Stoomoven
+ Vaatwasser
+ Kokend waterkraan (Quooker)
+ Wijnkoeler
+ XXL-koelkast
+ XXL-diepvries
De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, Renovlies wanden en een spuitwerkplafond.

Werk- / speelkamer:
In deze tijd niet meer weg te denken: een werkplek in huis. Met zicht op de tuin is dit een fijne plek om je werkzaamheden uit te voeren en ben je klaar? Dan doe je de deur dicht en kan de vrije tijd beginnen. De kamer kan ook heel goed dienen als speelkamer. De kinderen zullen het fantastisch vinden een eigen plek waar ze kunnen spelen en als de deur dicht gaat, dan zie je niets van al het speelgoed.
De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, Renovlies wanden en een spuitwerkplafond.

Toilet:
Ook hier is te merken dat er niet bezuinigd is op de afwerking. De luxe afwerking en kleurstelling maken het plaatje compleet. Het toilet is voorzien van een (design zwart) wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde marmerlook wanden en een spuitwerkplafond.

Eerste verdieping

Overloop:
Grote overloop in een L-vorm geeft toegang tot de toiletruimte, badkamer, drie slaapkamers en trapopgang naar de tweede verdieping. Over details gesproken ook de binnenzijde van de trap is keurig afgewerkt.
De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, Renovlies wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1:
Grote slaapkamer die over de gehele breedte van de woning aan de voorkant is gelegen. Een kamer met veel lichtinval door de ramen aan de voorzijde en de zijkant. Het geeft ook nog eens een leuk uitzicht over het water. De kamer is zo royaal dat je hier een flinke kledingkast kan worden geplaatsen naast je kingsizes tweepersoonsbed.
De ruimte is afgewerkt PVC-vloer, Renovlies wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2:
Ruime slaapkamer die aan die aan de achterzijde van de woning is gelegen. Ook hier past een tweepersoonsbed en en een flinke kledingkast. Als kinderkamer is lekker veel speelruimte.
De ruimte is afgewerkt PVC-vloer, Renovlies wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3:
Grappig ingedeelde kamer die zéér prima als (kinder)slaapkamer kan worden gebruikt. De kamer is aan de achterzijde gelegen en heeft door de ramen aan de achterzijde en de zijkant lekker veel lichtinval.
De ruimte is afgewerkt PVC-vloer, Renovlies wanden en een spuitwerk plafond.

Badkamer 1:
Luxe afgewerkte badkamer met moderne marmerlooktegels. Hotel-chique zoals we dat tegenwoordig noemen. Dat is nog een fijn om je in de ruimte op te frissen voor je dag start of voor het slapen gaan. Handig is het ingebouwde plateau voor de shampooflessen.
De badkamer is voorzien van:
+ Badkamermeubel met dubbele wastafel
+ Dubbele douche met regendouche
+ Handdoeken radiator
De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, volledig met marmerlook tegels en een spuitwerk plafond.

Toilet:
Super handig een aparte toiletruimte van de badkamer. Deze toiletruimte heeft hetzelfde hoge afwerkingsniveau als de badkamer en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, volledig met marmerlook tegels en een spuitwerk plafond.

Tweede verdieping

Overloop:
Prima overloop die toegang geeft tot 2 slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte.
De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer en Renovlies wanden.

Slaapkamer 4:
Zéér grote slaapkamer die over de gehele breedte, aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Het dakkapel geeft extra veel ruimte. De nis leent zich goed als een rustig studeerplek. Menig tiener, zal deze kamer fantastisch vinden.
De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer en Renovlies wanden.

Slaapkamer 5:
De L-vormige indeling van de kamer, zorgt dat de kamer niet alleen logisch is in te delen, maar geeft ook veel privacy om je even terug te trekken of om lekker je spulletjes uit het zicht te houden.
De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer en Renovlies wanden.

Technische ruimte:
De technische ruimte is super handig. Hier tref je de wasmachineaansluiting en de gehele technische installatie die zorgt voor de warmte in huis en het warme water.
De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer en Renovlies wanden.

Tuin

Voortuin:
Prima onderhoudsvriendelijke voortuin met een flinke oprit voor de auto. Met een paar leuke plantenbakken zorg je voor een beetje groen in de tuin. Via de oprit is er toegang tot de flinke berging. Handig voor de fietsen.

Achtertuin:
Met ruim 90m2 kun je hier zeker jouw droomtuin creëren. Een plek waar je met je familie en/of vrienden kunt genieten van de zomeravonden tijdens een gezellige barbecue. Doordat de tuin grotendeels op het zuiden is georiënteerd kun je al vroeg in het voorjaar tot laat in najaar genieten van de tuin. De tuin is al voorzien van enkele stroompunten. Een overkapping, een grasveld met speeltoestellen of wat dacht je van je eigen moestuin. Het is allemaal mogelijk!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06280
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 april 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2023
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 261 m²
Woonoppervlakte 185 m²
Woonkameroppervlakte 70,58 m²
Keukenoppervlakte 14,13 m²
Inhoud 645 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel A+++
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmtepomp
Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode Balansventilatie
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Bergen op Zoom F 10481
Perceeloppervlakte 261 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen